Группа компаний ПИК приступила к реализации проекта жилого дома в районе Кунцево по адресу улица Ельнинская, 14Б.
Дом будет 25-ти этажным состоящим из четырёх секций. Возводится он будет по типовому проекту серии КОПЭ. В продажу уже выставлены одно, двух и трёхкомнатные квартиры с площадью от 38 до 88 квадратных метров.
Доброго всем утра. Народ, узнал что началось строительство нового жилого комплекса Ельнинская 14Б, застройкой занимается ГК ПИК, поэтому в этой теме предлагаю делиться своим мнением об этом застройщике, оставлять отзывы и делиться всякого рода новостями о нем. Не стесняйтесь выкладывайте здесь всё, что о нём известно.
Думаю, что многие найдут удачным расположение застройки. Во-первых сам район Кунцево можно отнести к экологически чистым. Вблизи от дома несколько парков, Москва-река и гребной канална доступном расстоянии. При этом транспортная доступность сохраняется, метро в шагвой доступности плюс Можайское и Рублёвское шоссе по бокам
Подход ПИК по части информации об объекте совершенно мне непонятен. Вот уже и продажи объекта начались, а у них все как было. Не найти проектной декларации, о собственном сайте ЖК и говорить нечего, фото со стройки нет. В общем, если не звонить или не ехать самим в офисы информации не достать. А менеджеры, надо сказать, не часто отличаются вежливостью в этой компании. Им что, клиенты совсем не нужны? Для кого же строят тогда!
Продажи все равно ведёт сам ПИК, поэтому для них обычное дело сохранять тишину до последнего. У них и наоборот бывает - начали строить, уже и котлован готов, а продаж нет. Еще и с ЖСК теперь везде. Не смущают вас эти моменты?
На мой взгляд, комплекс очень хороший, отличная транспортная доступность, выезд на Рублевку, Кутузовский и Звенигородку, на метро буквально за 20 минут можно добраться в центр, так же хочется отметить, что поблизости есть вся необходимая инфраструктура, Новый Торговый центр Кунцево-плаза, а также Ашан, так же есть несколько детских садов, спортивные комплексы, и самое главное фитнес-клуб World Class с шикарным бассейном. Мне очень понравилось это место, а что думаете Вы? Какими плюсами и минусами можете с нами поделиться?
Из существенных плюсов на сегодняшний день, с учетом всех имеющихся предложений среди новостроек - это возможность выбора компактной площади и соответствующей цены. Так средняя цена на однушку в ЗАО у других застройщиков от 12500 руб., двушки от 16000 руб. Так же по Ельнинской плюсов достаточное количество в микрорайоне достаточно школ и садов, и они чуть ли не соседних домах. Улица тихая и очень зеленая. Три парка рядом. Метро - удобная доступность до всех значимых в Москве мест, с учетом карты проекта 2020. Отсутствие вредных производст в близлежащей промзоне, которая достаточно удалена. У многих застройщиков дома строятся на землях бывших промзон, и производст, а бывает чуть ли не у самой железнодорожной линии. Да и так по мелочам плюсы найти можно во всем. Из минусов, их менее - отсутствие паркинга, всё-таки 25 этажей. В доме наврятли будет консерж с ним было бы более порядка. Маленькие балконы. И кстати вид из окон получше чем у соседнего пиков кого объекта по Ярцевской. Еще кому минус а кому и нет, через улицу расположен гаражный кооператив, такие места не всегда благополучны. А так Пик достойный конкурент компании например Бэсткон на сегодняшний день, у них есть несколько объектов на северо-востоке только квадратура больше а цена за квадрат почти такие же, есть там и паркинг и примечание, что жилье будет комфорт класса.
Тоже долго присматривалась к этому комплексу, останавливало одно-продажа квартир по ЖСК, но сейчас это скорее плюс, чем минус, так как по ДДУ все продажи приостановлены, и если бы и здесь продавали по ДДУ, то пришлось бы ждать, когда все вопросы со страховыми компаниями утрясут. А когда побывала на месте, все сомнения испарились, стройка идёт очень активно, и в том, что ПИК выполнит все обязательства перед своими клиентами, нет никаких сомнений. Район тоже очень понравился, думаю нам будет очень комфортно тут жить.
так как по ДДУ все продажи приостановлены, и если бы и здесь продавали по ДДУ, то пришлось бы ждать, когда все вопросы со страховыми компаниями утрясут
Хочу поправить вас Ирина, компания ПИК продолжает продавать в некоторых своих
объектах по ДДУ и у них есть хорошая страховая компания, которая уже давно с ними
сотрудничает. Так что это не было бы проблемой, реши они продавать в этом ЖК квартиры
по ДДУ.
А расположение комплекса действительно хорошее и мне нравиться что двор будет
как закрытая зона отдыха для детишек и взрослых, очень кстати будут социальные
ЖСК уже никого не удивить, сделка оформляется на свой страх и риск. Стройка началась и уже сделано много, если зайти по вкладке ЗАО - Ельнинская, 14б, так там форумчане активно делятся отзывами и фото.
То что стройка началась, еще ни о чем не говорит, так как если не ошибаюсь разрешения на строительство у них до сих пор нет, так что как началась, так же может и свернуться, и тогда плакали ваши денюшки, ведь по ЖСК даже через суд вы ничего не сможете вернуть а в связи с тем что на многих их объектах аналогичная ситуация, создается впечатление, что они всеми правдами и не правдами стараются как можно больше собрать деньжищ и умыть руки. И еще поражает с какой быстротой они подымают цены, на стадии котлована умудрились трижды их поднять.
Интересно получается, несмотря на кризис, и на то что практически на всем рынке упал спрос на недвижимость у ПИКа наоборот, дела иду в гору, и по продажам и по прибыли))) Им ничего не мешает ни строить, ни получать от этого прибыль, и никакой кризис им ни по чём))) И люди не смотря на то, что на многих объектах пока нет разрешения и продажи идут по ЖСК, им доверяют, больше чем кому либо и именно у них покупают квартиры, вот что значит РЕПУТАЦИЯ.
Интересно получается, несмотря на кризис, и на то что практически на всем рынке упал спрос на недвижимость у ПИКа наоборот, дела иду в гору, и по продажам и по прибыли))) Им ничего не мешает ни строить, ни получать от этого прибыль, и никакой кризис им ни по чём))) И люди не смотря на то, что на многих объектах пока нет разрешения и продажи идут по ЖСК, им доверяют, больше чем кому либо и именно у них покупают квартиры, вот что значит РЕПУТАЦИЯ.
Эти цифры в общем-то нетрудно объяснить. В декабре же был просто бум на покупке недвижимости, всех напугали повышением ставок, нестабильностью рубля и новостями о банкротсве компаний. Мне кажется, чисто за этот месяц продажи и вывели на высокий уровень.
По ходу совсем скоро всем объектам ПИКа, которые строятся без разрешения и по ЖСК придет конец, кто бы что не говорил, а кризис делает свое дело, в своё время в кризис так же пострадало не мало крупных застройщиков, видимо пришло время и для ПИКа
Я например не увидел в этой статье ничего такого, чтобы начать волноваться, наоборот правильно делают, и то что продают торговую недвижимость и эти деньги будут вкладывать в строительство жилых комплексов, дает уверенность, что все свои новостройки ПИК достроит. А Вы Глеб, лушче бы работу себе нашли, видно Вам заняться больше нечем, как только следить за ПИКом-очень подозрительный у Вас интерес.
Обычно неудачники наблюдают за другими сверстниками как они создали крупные компании и зарабатывают деньги немалые, даже без разрешения на строительство :D
Кстати заметил, как только ПИК начинает строить новый объект, тут же начинаются на него нападки, потом наступает затишье пока ПИК не объявит о новом своем объекте, тут опять начинается всплеск негатива, понятно что он не дает покоя завистникам, которые ни то что начать, а даже закончить не в состоянии ни один объект. А у ПИКа достаточно устойчивая финансовая стабильность, плюс еще и от неликвида избавляется и все эти деньги запустит в строительство жилья. Не удивлюсь если в ближайшее время мы услышим о строительстве еще нескольких новых объектах.
Да, может быть они распродают коммерческую недвижимость, только вот это не мешает им увеличивать объем продаж жилой недвижимости, за три месяца они продали 204 тысячи квадратных метров
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.