Добрый день. Являюсь представителем застройщика. Это действительно реконструкция сталинского дома, надстроены два этажа(теперь в доме 7 этажей) и дом расширен(135 квартир). Полностью кирпичная кладка. Потолки 3.20м(в лучших традициях хорошего сталинского дома).
Сдача объекта планируется в апреле - мае.
Также создан сайт объекта http://nagornaya7.ru/ , на котором можно увидеть всю информацию по нему, ход работ, планировки, стоимость м2.
С удовольствием отвечу на все интересующие вопросы. Обращайтесь.
Также хочу добавить, что данный объект аккредитован Сбербанком. Т.е. есть возможность получения ипотеки при покупке недвижимости. Также ведутся переговоры с рядом дргуих банков.
Евгений, любопытства ради, со строительной стороны, перекрытия меняли или укрепления фундамента были? Наверное просто так ведь нельзя взять и достроить два этажа, я такого в Москве не встречал.
Хотя видел несколько объектов типа театрального дома на арбате, так там еще и подземный паркинг умудрились сделать... В доме которому за 100 лет :)
Действительно просто так надстроить два этажа, расширить дом и полностью его реконструировать просто невозможно. Естественно фундамент был укреплен, также как и перекрытия полностью заменены(со старых сталинских на железо-бетонные).
Но вот подземный паркинг, к сожалению, спроектировать и сделать нам не удалось, тк это довольно непростая задача для сталинского дома) В остальном дом по окончанию строительства будет полностью соответствовать заявленному бизнес-классу.
Также хочу добавить, что данный объект аккредитован Сбербанком. Т.е. есть возможность получения ипотеки при покупке недвижимости. Также ведутся переговоры с рядом дргуих банков.
Можно узнать условия кредитования банка ОАО "Банк Москвы", я же правильно понял что теперь и он даёт аккредитацию? И еще один вопрос, а что насчет парковочных мест, что планируется, где ставить автомобили и какие будут цены?
Добрый день и с прошедшими праздниками всех участников данного рынка!
Касаемо ипотеки хочу заметить, что, действительно, Банк Москвы также аккредитовал наш объект и на данный момент ставка по ипотеке составляет 11.4%. Но она может меняться в зависимости от конкретного клиента и его условий покупки. Мы можем дать контакты менеджера, курирующего дом, который Вас подробно проконсультирует.
По поводу парковочных мест могу сказать следующее - проект предусматривает охраняемую территорию, а соответственно и парковку. Подземный паркинг отсутствует, как я уже говорил, а будет лишь придомовой. Кол-во мест будет понятно при благоустройстве территории, т.е. весной. Соответсвенно, парковочных мест на продажу не предусмотрено.
Добрый день и с прошедшими праздниками всех участников данного рынка!
Касаемо ипотеки хочу заметить, что, действительно, Банк Москвы также аккредитовал наш объект и на данный момент ставка по ипотеке составляет 11.4%. Но она может меняться в зависимости от конкретного клиента и его условий покупки. Мы можем дать контакты менеджера, курирующего дом, который Вас подробно проконсультирует.
По поводу парковочных мест могу сказать следующее - проект предусматривает охраняемую территорию, а соответственно и парковку. Подземный паркинг отсутствует, как я уже говорил, а будет лишь придомовой. Кол-во мест будет понятно при благоустройстве территории, т.е. весной. Соответсвенно, парковочных мест на продажу не предусмотрено.
И Вас с прошедшими праздниками.
Спасибо за информацию, получается парковочные места будут так сказать в свободной доступе и даже не будут сдаваться в аренду?
Все действительно будет именно так. Парковка будет свободной, и предусмотрена охраняемая придомомвая территория. Места не будут ни продаваться, ни сдаваться в аренду.
Все действительно будет именно так. Парковка будет свободной, и предусмотрена охраняемая придомомвая территория. Места не будут ни продаваться, ни сдаваться в аренду.
Неужели парковки будут в свободном бесплатном доступе? Не верю) ну наверное хотя бы оплата в ЖКХ какая то будет предусмотрена, хотя бы за то что территория охраняется. Надеюсь сумма будет не большая.
Действительно, парковка будет свободной и бесплатной. Проектом предусмотрена охраняемая территория, места под консьержа, но по законодательству города Москвы решения по данным вопросам принимают жильцы большинством голосов. Естественно, шлагбаумы, как минимум, будут установлены, а доп оплата к ЖКХ будет весьма незначительной, если учесть, что в доме 135 квартир.
Действительно, парковка будет свободной и бесплатной. Проектом предусмотрена охраняемая территория, места под консьержа, но по законодательству города Москвы решения по данным вопросам принимают жильцы большинством голосов. Естественно, шлагбаумы, как минимум, будут установлены, а доп оплата к ЖКХ будет весьма незначительной, если учесть, что в доме 135 квартир.
А за въезд на парковку через шлагбаум будет бесплатным? А насчет консьержки, зарплата ей будет тоже из нашей оплаты в ЖКХ?
Повторяю, что на данный момент по законодательству города Москвы застройщик не имеет право самовольно обременять будущих жильцов дополнительной платой. Данные решения принимаются большинством голосов жильцов.
Естественно, что никакой дополнительной платы за въезд на территорию быть не может, но территория дома будет отделена шлагбаумом, как минимум, который позволит парковаться лишь жильцам и гостям.
Что касается консьержа - данное решение принимают жильцы конкретного подъезда. С нашей стороны места для их размещения будут предусмотрены и отделаны. Что касается оплаты - то она может взиматься через управляющую компанию(но, как я уже сказал, после согласования с жильцами)
В случае возникновения дополнительных вопросов Вы можете связаться с нами по телефону: +7 495 777 333 1
ЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04