Расторжение договора
Для того, чтобы дать однозначный ответ на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с содержанием Вашего договора, проектной декларацией застройщика, и информацией на сайте застройщика, если у Вас есть скриншоты информации. которая была размещена в момент заключения Вами договора, их также необходимо представить.
Правоотношения, которые у Вас возникли в связи с заключением договора инвестиции подпадают под действие и регулируются 214-ФЗ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...», которым предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для отказа или расторжения от договора долевого участия и предъявления требований о возврате, уплаченных Вами денежных средств.
Установить имеются ли у Вас основания для одностороннего отказа от договора. его расторжения и предъявления требований о возврате денежных средств возможно только ознакомившись с подписанным Вами договором, предшествующей ему перепиской и иными документами, которые могут подтвердить или опровергнуть факт введения Вас в заблуждение относительно характеристик и количества. приобретённых Вами парковочных мест и паркинга в целом.
Добрый день!
Собираюсь купить квартиру в строящемся доме с рассрочку, пока в процессе оформления, еще ничего не подписывала.
Сегодня застройщик прислал новый вариант договора "в связи с повышением ставки Центробанка". Теперь там есть пункт о возможном увеличении цены договора в зависимости от экономической ситуации в стране.
"Цена договора может быть изменена в следующих случаях:
3.3.1. В случае существенного (более 5%) изменения цен на строительные и (или) горюче-смазочные материалы, и (или) на услуги энергоснабжающих организаций, а также в случае введения новых налогов или увеличения ставок по налогам, уплачиваемых Застройщиком.
Изменение цены договора оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору."
Я так понимаю, в случае чего они оставляют за собой право повысить цену квартиры как им вздумается.
Насколько правомерны такие условия в договоре?
Можно ли оговорить в договоре какой-то лимит на повышение?
Могу ли прописать требование предоставить обосновывающие повышени цен документы (прайс-листы и пр.)?
Дом сдан в эксплуатацию но квартира не передана мне по акту. Проверила эскроу счёт там ноль. Поясните когда снимаются деньги с эскроу счета и почему нет извещения дольщику.
Доброго времени суток! С застройщиком ООО ТБ-Инвест 5.08.2019 был заключен и полностью оплачен с моей стороны предварительный договор купли-продажи нежилого помещения (конкретного машиноместа). В апреле 2021 года застройщик был куплен группой компаний ПИК. В настоящее время ООО ТБ-Инвест отказывается заключать основной договор о передаче прав на машиноместо. Просьба проконсультировать, какие должны быть предприняты мной действия для разрешения данного вопроса в мою пользу.
Добрый день. Не могу отправить претензию заказным письмом на юридический адрес ООО "Борец" (143154, Московская область, Рузский район, д. Марьино, д/о "Борец"). На почте России и в других организациях по доставке писем, говорят, что у них в программе такого адреса не существует поэтому принять и отправить письмо не могут. Что делать в этой ситуации?
<p>Приобрел апартамент в ЖК «Правда» (г.Москва, ул.Правды, вл.24) по ДДУ. Застройщик ООО ИД «Медиа-Пресса» (фактический застройщик – Группа ПСН), финансирование строительства вел ПАО «Сбербанк» (эскроу-счета).<br />
Во второй половине прошлого года в средствах массовой информации была активная реклама этого жилого комплекса, в свете того, что Группа ПСН получила 6 млрд руб финансирования на его строительство.<br />
Сомнений в надежности сделки по покупке жилплощади уже не возникало: эскроу-счета, экспертиза проекта со стороны крупнейшего банка, достаточное финансирование для завершения стройки.<br />
Оплата покупки мною была осуществлена с привлечением ипотечного кредита, полученного также в ПАО «Сбербанк».<br />
<br />
С конца 2020 года Сбербанк прекратил финансирование стройки.<br />
Продажи апартаментов прекращены с февраля 2021 г, офис продаж на ул.Правды закрыт. Звонки в Группа ПСН (застройщик по проекту) не приводят ни к чему, по телефону отвечать отказываются, никакой информации не предоставляют.<br />
<br />
Хочу обратиться с расторжением и возвратом средств, а также неустойку чтобы покрыть % по ипотеке, что платил Сбербанку.</p>
