Красивый вид – важный параметр для многих потенциальных покупателей жилья в новостройках. Сейчас видовые квартиры пользуются спросом на рынке недвижимости. В новой статье мы собрали список жилых комплексов с видовыми квартирами.
Обязательное условие такого жилья – впечатляющий вид и не на завод или транспортную развязку, а на парки, реки или небоскребы. Стоимость видовых квартир, конечно же, дороже обычных.
«Цена видовых квартир всегда немного выше, чем стоимость аналогичных жилых помещений. Это связано с тем, что располагается такое жилье рядом с достопримечательностями города или из него открывается вид на парки, реки, что является редкостью в мегаполисе», – объясняет Андрей Лихачев, руководитель юридической компании «Хелп Консалтинг».
Видовые квартиры должны обладать следующими параметрами, как отмечает Татьяна Писаренко, генеральный директор группы компаний BSA:
– Удачная локация (близость к природным объектам, а также отсутствие в ближайшем окружении объектов, портящих виды (ТЭЦ, свалка, заводы), напрямую влияют на качество видовых характеристик квартиры.
– Этажность (чем выше квартира, тем шире открывающийся из ее окон вид).
– Переменная этажность – позволяет улучшить освещенность квартир и не заслонять виды для одной из двух стоящих друг напротив друга секций.
– Наличие балконов или террас – дополнительный бонус для квартир с красивым видом, так как вид из них не ограничивается размером оконного проема.
– Панорамное остекление, особенно на балконах – обеспечивает более широкий угол обзора и проникновение большего количества света.
– Квартиры с окнами на 2-3 стороны – открывают виды сразу на несколько сторон света.
Рассмотрим подборку качественных жилых комплексов с видовыми квартирами и развитой инфраструктурой в Москве:
Комплекс (монолит) предполагает 5-53 этажа. Объект относится к бизнес-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 3 кв. 2022 - 2 кв. 2024 года. Жилье продается как с отделкой, так и без отделки, стоимость: от 18,0 млн рублей. Застройщик: КОРТРОС
Особенность ЖК:
Самый большой дом в высоту достигнет 175 м. В Хэдлайнере будут предложены студии от 29,5 м² и 1-4-хкомнатные квартиры площадью 40 – 120,9 м². В общей сложности построят 10 корпусов. Разработкой проекта занималось архитектурное бюро Остоженка. Для украшения фасадов были использованы самые разнообразные материалы, которые помогли создать неповторимый облик квартала. Для удобства жителей в первой очереди были продуманы подземные паркинги под каждым из корпусов общей вместительностью до 1227 машин. До конца строительства планируют создать дополнительные подземные помещения, где разместят 1518 машиномест.
Ряд квартир отличается живописными панорамными видами на Москва-реку. Есть жилье с видами на Москва-Сити. Застройщик предлагает недвижимость с чистовой отделкой или без нее.
Комплекс (панельный) предполагает 12-24 этажа. Объект относится к комфорт-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 1 кв. 2024 года. Жилье продается как с отделкой, так и без отделки, стоимость: от 9,0 млн рублей. Застройщик: ПИК
Особенность ЖК:
В комплексе спроектировано строительство 8 корпусов. Фасады украшены специальным кирпичом теплых оттенков коричневого и бежевого. Также есть жилье с французскими балконами. Снаружи установлены сетки для кондиционеров. Застройщик предлагает студии площадью и 1-4-хкомнатные квартиры.
Комплекс расположен в красивом районе. Неподалеку от новостроек находится парк Фили. Также рядом есть Филевская набережная Москва-реки.
Проектом предусмотрено расположение домов таким образом, что внутри образуется изолированная от транспорта зона. Здесь разобьют двор-парк со всем необходимым для игр, отдыха и занятий спортом. Особое внимание стоит обратить на инфраструктуру района. Поблизости располагается несколько детских садов, школы, поликлиники и магазины, до которых можно быстро добраться пешком.
Комплекс (монолит) предполагает 24 этажа. Объект относится к бизнес-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 4 кв. 2022 года. Жилье продается с отделкой, стоимость: от 19,5 млн рублей. Застройщик: Центр-Инвест.
Особенность ЖК:
ЖК «Фестиваль Парк 2» – это контрастный ансамбль, вмещающий 3 малоэтажных клубных дома и 5 высоток.
Здесь дорогие материалы и элементы декора, из огромных окон открываются шикарные виды. Обстановка из уютной мебели в нейтральных тонах и стильная стойка ресепшен располагает к отдыху и умиротворению. Установлены современные скоростные лифты. Придомовая территория закрыта от машин. Здесь изысканный ландшафтный дизайн, батуты, качели, горки, турникеты, песочная фабрика. Для поклонников спорта беговые и велосипедные дорожки, площадки для активных игр, теннис, уличные тренажеры. Для авто двухуровневый подземный паркинг с отоплением.
Локация комплекса превосходная, рядом красивый Парк Дружбы, Химкинское водохранилище. До метро 3 минуты по парку, есть удобный выезд на Ленинградское шоссе.
Комплекс (монолит) предполагает 10-35 этажей. Объект относится к бизнес-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 1 кв. 2022 - 3 кв. 2024 года. Жилье продается как с отделкой, так и без отделки, стоимость: от 14,5 млн рублей. Застройщик: КОРТРОС
Особенность ЖК:
Комплекс состоит из 5 корпусов переменной этажности высотой 11-35 этажей. Потолки в жилых помещениях – 3 м. Площадь студий начинается от 29,55 м², 1-4-хкомнатные квартиры займут 42,4 – 135,22 м². Среди разнообразных планировок также создадут варианты с совмещенными кухней и гостиной, ситихаусы и пентхаусы.
Застройщик предлагает жилье с чистовой отделкой и элементами системы «Умный дом». Из панорамных окон верхних этажей открываются живописные виды на окрестности. Для отделки фасадов использовались фиброцементные и гранитные плиты. Под каждым корпусом располагаются подземные паркинги, оборудованы кладовые.
Комплекс (монолит) предполагает 7-41 этажей. Объект относится к премиум-классу. Срок сдачи ЖК планируется на 4 кв. 2021 - 3 кв. 2023 года. Жилье продается с отделкой, стоимость: от 21,4 млн рублей. Застройщик: Optima Development
Особенность ЖК:
Новостройка займет территорию в 11,4 га, где будет 9 высотных башен. Архитектура каждого здания индивидуальна, но композиция сводится к общей концепции. Высотки расположатся на приличном расстояние друг от друга, что внесет в комплекс свет, воздух и свободное место под парковые зоны, которые займут 6 га. Квартир великое разнообразие – 80 вариаций планировок, от однокомнатных до четырехкомнатных. Всюду исключительно евроформат, в приоритете мастер-спальни.
Из эксклюзива большие двухуровневые квартиры и также двухуровневые пентхаусы. Недвижимость сдается с предчистовой (White box) и чистовой отделкой в 9 вариациях. Предусмотрен подземный паркинг и полная внутренняя инфраструктура, включая школу и детские сады, супермаркет, магазины, фитнес-клуб, салоны красоты, аптеку и многое другое.
А также читайте:
– Какие жилые комплексы появились в октябре на рынке недвижимости Москвы?
– Публикуем подборку новостроек ВАО Москвы до 7,5 млн рублей
– Самые привлекательные новостройки в Москве: публикуем актуальную подборку
– Где купить квартиру в Новой Москве: обзор ЖК
– Публикуем новостройки Москвы с высокими темпами роста цен в 2021 году
