Представили предварительные планировки ЖК Домашний первой очереди. Что скажите?
Есть конечно и неплохие варианты, но планировки высоток (32эт) просто убили. 11 соседей на площадке и всего 3 лифта. В пробку попадешь с утра еще в доме... И что это за двушки в 44м??
не очень хорошо все видно, но так ка это предварительный вариант, может что-то еще подкорректируется. А пока мне понравились трешки и двушки которые от 60 квадратов. 11 квартир на этаже - это конечно перебор. Мы как -то жили в таком доме, и лифта было всего два. Но этажей не 32, а 10, кто жил до 5 этажа, быстрее пешком поднимались, особенно по утрам, когда лифты не дождешься. Но здесь 32 этажа, пешком идти почти нереально.
Планировки откровенная бяка. Двушки и однушки еще ничего, а трехи ужасные. Тут еще надо учитывать, что остекление панорамное, как там мебель ставить?
Я бы не сказала, что такие ужасные, обычные. Панорамное остекление - это вообще хорошо, визуально в помещении будет казаться больше пространства, будет светлее. В крайнем случае, если самостоятельно не получается обставить комнату, можно обратиться к специалисту-дизайнеру
Давайте уж будем честными, геометрия квартиры определяется положением окон и входа. Дальше разбег максимум 1-2 варианта даже у супер-пупер дизайнера (я в теме немного). Что получается у нас со всеми имеющимися трехами? Все примерно равные по размеру комнаты, примерно Бинго! по 14 метров. Дальше больше. Чтобы поиграть в приставку типа нинтенды вдвоем (одновременно) нужна площадь около 17 метров. Мелочь на самом деле, а неприятно. В трехе предполагается все-таки больше двух жителей. Куда девать три велосипеда? Ни кладовки, ни балкона.... Можно урезать одну из комнат, но зачем для такого убожества покупать новострой? Хорошо если как в тушино 2018 будут хоз. помещения в подвале продавать, а если нет? В общем, на самом деле, разочарование полное. 70 метров - не мало, и так их испохабить нужен талант. ИМХО.
Я вообще ни разу не эксперт, но мне кажется при должном умении можно из чего угодно сделать конфетку, были бы деньги и желание. Хоть я и не планирую покупать трешку (по деньгам не потяну точно), но мне кажется даже для покупателей трех найдется нормальный выход. Не все же играют в приставку. У меня ее вообще нет и не нужна она мне совсем. Но по квадратам экономные такие квартиры, весьма. Видать в текущей ситуации не сильно большие площади разбирают.
Планировки откровенная бяка. Двушки и однушки еще ничего, а трехи ужасные. Тут еще надо учитывать, что остекление панорамное, как там мебель ставить?
Уж мебель расставить можно, лишь бы света в квартире было много. Диван например к окну поставить вполне нормально, это на случай тех комнат, где по двум стенам окна.
Про евродвушки - надеюсь их квадратный метр будет чуть ниже однокомнатных... В целом мне как альтернатива однушки нравится. Но я бы это не назвала двухкомнатной, даже с приставкой евро)
Понятное дело, что из всего конфетку можно сделать, вопрос усилий. Не очень понятно только зачем геморрой за собственный деньги покупать... Ладно подождем, может в других корпусах чего поприличнее будет.
Отзовитесь, кто живет в доме с панорамными окнами...Как живется? Не холодно? Не дует? Как стекла мыть? За детей не страшно?
Понятное дело, что из всего конфетку можно сделать, вопрос усилий. Не очень понятно только зачем геморрой за собственный деньги покупать... Ладно подождем, может в других корпусах чего поприличнее будет.
Отзовитесь, кто живет в доме с панорамными окнами...Как живется? Не холодно? Не дует? Как стекла мыть? За детей не страшно?
Спасибо откликнувшимся. :)))
Я не жила с панорамными, но узнала, что нижняя часть окна (где-то по пояс) будет глухой и тонированной с внешней стороны. А мыть мне тоже страшно такие окна)) я бы скинулась подъездом на мойку окон как бизнес-центрах)
Аня, как говорит мой муж, докопаться можно и до столба!
Планировка интересная, в офисе продаж мне показали более детальную планировку интересующих меня вариантов( заходили мы в офис Бест, потому что родственники покупали у них квартиру на Нагорной в Вершинино )Ну а Вам, если не нравится этот проект, какой смысл писать сообщения на этом форуме? Не совсем понимаю.
Яркий пример панорамного остекления - "Москва-Сити". Я работаю в офисе в одной из башен. Окна в пол. Холода нет, моют их здесь клининговые службы, но оно и понятно))) среди коллег-сотрудников мыть окна в офисе особого желания нет))))
Про балконы - люди, что за савдеповсое восприятие жилой площади?)) Как мне объяснил Олег в офисе продаж, квартира сдается со свободной планировкой, при желании, можно сделать себе лоджию, поставив перегородку с дверью. Балкон сразу получится утепленный. Или сделать кладовую-гардеробную.Лично мне понравился вариант 2-комнатной квартиры 58 метров в башне 32-этажной. Интересно, какая будет точная цена и какие условия по Ипотеке.
Обдумайте хорошо покупку дорогуша, я там уже живу, в соседнем доме. Может чего приличнее подобрать, для вас, для избранных? А то ведь дети будут в одну школу ходить, не приведи господи! Да еще и в одних и тех же магазинах покупки делать. Прямо даже не знаю, как вы с этим жить-то будете... У вас у высокоуровневых тонкая душевная организация.....
Обдумайте хорошо покупку дорогуша, я там уже живу, в соседнем доме. Может чего приличнее подобрать, для вас, для избранных? А то ведь дети будут в одну школу ходить, не приведи господи! Да еще и в одних и тех же магазинах покупки делать. Прямо даже не знаю, как вы с этим жить-то будете... У вас у высокоуровневых тонкая душевная организация.....
Анна, не поверите, но я тоже живу здесь, у метро Марьино в одной из круглых башен.
Я не считаю себя избранной,это подчеркиваете Вы, что мне ,несомненно, немного, но льстит)
Не понимаю, откуда в Вас столько злобы и желчи в мою сторону?
Я также как и Вы высказываю свое мнение. А мнение о Вашем уровне я сделала лишь опираясь на Вашу форму подачи и изложения, не более того.
Ага, только я высказываю мнение о планировках, а вы почему-то обо мне....А я вроде не продаюсь пока.
Я тут подумала, наверное, вам после башен любая планировка нормальной покажется, потому как там тоже планировочки за гранью добра и зла (были там, когда нашу двуху покупали).
Ладно, ерунда все это. Планировки трех в домашнем плохие не метражом, а тем, что застройщик, желая впихнуть видовою однуху в башне, сделал расположение и размер комнат единственно возможным и не очень удобным для семьи с детьми. Для двоих пойдет, а для троих или четверых - нет. В шестиэтажной секции, можно немножко стены подвигать, но даже это ситуацию не сильно улучшает (хотя лучше, чем в многоэтажных башнях). Трехи 58 и 62 метра - это дань времени не более того, но таких полно в девятиэтажках вокруг и уже построенных по цене от 7800 до 9000 мил. т.е. за метр 7800/59 = 132 тыр.(девятиэтажки) и 9000/62 = 145 тыр.(П-30 на донецкой и подольской) Посмотрим, что предложит застройщик. Что касается двух и однух, то кол-во их настолько велико, что если такая квартира нужна, что-то для себя выбрать можно, хотя есть планировки и откровенно забавные. Отдельно стоит добавить, 11 квартир на этаже, это как мне кажется, не очень хорошо. Тут и с тремя соседями не всегда договорится можно, а с 10 вообще спектакль будет. Можно будет как в думе голосование устраивать. По большому счету все от цен зависит. Подождем.
Ага, только я высказываю мнение о планировках, а вы почему-то обо мне....А я вроде не продаюсь пока.
Я тут подумала, наверное, вам после башен любая планировка нормальной покажется, потому как там тоже планировочки за гранью добра и зла (были там, когда нашу двуху покупали).
Ладно, ерунда все это. Планировки трех в домашнем плохие не метражом, а тем, что застройщик, желая впихнуть видовою однуху в башне, сделал расположение и размер комнат единственно возможным и не очень удобным для семьи с детьми. Для двоих пойдет, а для троих или четверых - нет. В шестиэтажной секции, можно немножко стены подвигать, но даже это ситуацию не сильно улучшает (хотя лучше, чем в многоэтажных башнях). Трехи 58 и 62 метра - это дань времени не более того, но таких полно в девятиэтажках вокруг и уже построенных по цене от 7800 до 9000 мил. т.е. за метр 7800/59 = 132 тыр.(девятиэтажки) и 9000/62 = 145 тыр.(П-30 на донецкой и подольской) Посмотрим, что предложит застройщик. Что касается двух и однух, то кол-во их настолько велико, что если такая квартира нужна, что-то для себя выбрать можно, хотя есть планировки и откровенно забавные. Отдельно стоит добавить, 11 квартир на этаже, это как мне кажется, не очень хорошо. Тут и с тремя соседями не всегда договорится можно, а с 10 вообще спектакль будет. Можно будет как в думе голосование устраивать. По большому счету все от цен зависит. Подождем.
Аня, с соседями всегда можно договориться, найти общий язык и общее решение. Если конечно они будут сдержанные, и не будут по любому поводу и без повода искать причины для скандала. Как бы вам ни нравились планировки, всегда найдутся те, кому они придутся по душе.
Однозначно кому-то нравится, кому-то нет. Только тут вроде как мнение свое высказываю, никому его не навязываю. Каждый сам творец своего счастья. Я прочитала в рекламе, что будет разнообразие планировок, а разнообразия-то в трехах и нет. А я так на них надеялась....Более того, вчера общалась с менеджером, она сказала, что корпуса, которые на железку будут смотреть тоже такие же будут. Опять никакого разнообразия. Цена за трехи, кстати, около 130 за метр (за 71 в шестиэтажной секции 9200) так что однуха походу по 150 будет.
Насчет 11 соседей, я бы не была столь оптимистична, чем больше народу, тем больше шансов, что кто-то не захочет плыть в общем русле. Вообще, как показывает практика группы больше пяти человек плохо управляемы. Но чуда в этой жизни никто не отменял. :)
Однозначно кому-то нравится, кому-то нет. Только тут вроде как мнение свое высказываю, никому его не навязываю. Каждый сам творец своего счастья. Я прочитала в рекламе, что будет разнообразие планировок, а разнообразия-то в трехах и нет. А я так на них надеялась....Более того, вчера общалась с менеджером, она сказала, что корпуса, которые на железку будут смотреть тоже такие же будут. Опять никакого разнообразия. Цена за трехи, кстати, около 130 за метр (за 71 в шестиэтажной секции 9200) так что однуха походу по 150 будет.
Насчет 11 соседей, я бы не была столь оптимистична, чем больше народу, тем больше шансов, что кто-то не захочет плыть в общем русле. Вообще, как показывает практика группы больше пяти человек плохо управляемы. Но чуда в этой жизни никто не отменял. :)
3-комнатные квартиры:
от 58 до 104 метров,это ли не разнообразие?
Вы общались с менеджерами в офисе "Эст" или "Бест" ?
Мы с супругой сначала были в "Эст" и общались с Анной вроде, затем зашли в офис "Бест", там общались с Олегом. Так вот, к чему я это, в "Эст" нам не показали 3-комнатные по 87,90,103 метра, а показывали типовой этаж. В "Бест" дали поэтажный план и детальный план с размерами по комнатам.
Также понравился вариант 105 метров ( 4-комнатная ).
Как вариант, Олег сказал о возможном объединении двух квартир.
Резюмируя. Объект интересный, есть конечно свои нюансы ( железка и ТЭЦ ), но я всю жизнь прожил на Донецкой, смотрел и на ТЭЦ и на железку, ничего, до 43 лет как-то дожил))))))
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04