Доброго времени суток всем! Ищу отзывы об этом жк, может есть уже покупатели квартир?
Привлек меня этот жк прежде всего своей ценой, одной из самых низких в этой райне. Не пойму почему такие цены, как говорится в чем подвох?)) Почему так дешево, ведь это бизнес класс и цены обычно соотвествующие. Кто подскажет?
Привет, мы с мужем тоже рассматриваем этот вариант. На счет низких цен не знаю, не такие уж они и низкие)) Хотя по сравнению с ближайшими новостройками да. Из минусов, которые возможно повлияли на цену, могу назвать только промку рядом. Это конечно не очень для экологии и здоровья. Но в Москве это сейчас не редкость.
Мне очень понравились высокие потолки! Прям настоящий бизнес класс
А о застройщике что скажите? Как то выясняли этот вопрос? Меня знакомые напугали, что у него много проектов сразу и может в один "прекрасный момент" не потянуть их.
Потолки да, хорошие. Даже для бизнес класса 3,3 м - это высокие.. Правда как с отоплением будет? Квартиры с очень высокими потолками трудно отапливать, нужна большая мощность
Застройщик здесь компания "Алвек", если я не ошибаюсь. :rolleyes: Строят уже 15 лет и не только, слышала что есть и свое агентство по недвижимости и возможно с тем что у них параллельно строятся объекты, да и продажами занимаются, вот и есть такие сомнения - потянут ли построить в сроки этот ЖК....
Я думаю, что вполне, а почему нет? Если это не новая компания, опыт за 15 лет должен быть, ясное дело, что застройщик в какой то момент начинает строить несколько проектов параллельно. Посмотрите любых крупных застройщиков -у них такая же история. В этом отношении я не переживаю
Я думаю, что вполне, а почему нет? Если это не новая компания, опыт за 15 лет должен быть, ясное дело, что застройщик в какой то момент начинает строить несколько проектов параллельно. Посмотрите любых крупных застройщиков -у них такая же история. В этом отношении я не переживаю
Ну не такая уж и крупная компания эта Альвек, не сравнить с каким нибудь Мортоном или Кростом. Тем более я про них прочел, что они сами обычно весь цикл работ выполняют, т.е и как застройщик и как подрядчик. Не знаю будет ли в этом доме так же
Добавлю ложку дегтя в сладкий елей "покупателей". Вы хотя бы зашли на форум "Дом на Пришвина". Стройка остановилась из-за отсутствия денег. Теперь застройщик пытается что-то продать на Октябрьском поле и этими деньгами затушить пожар. Налог на апарты будет 2%. Все готовы заплатить 100 тысяч в год? Стройку обещали начать еще зимой (мне лично менеджер в офисе продаж). Фирма зарегистрирована на Кипре. Желание покупать пока пропало.
Добавлю ложку дегтя в сладкий елей "покупателей". Вы хотя бы зашли на форум "Дом на Пришвина". Стройка остановилась из-за отсутствия денег. Теперь застройщик пытается что-то продать на Октябрьском поле и этими деньгами затушить пожар. Налог на апарты будет 2%. Все готовы заплатить 100 тысяч в год? Стройку обещали начать еще зимой (мне лично менеджер в офисе продаж). Фирма зарегистрирована на Кипре. Желание покупать пока пропало.
Так мы и не покупатели еще, поэтому и пытаемся выяснить всю обстановку. А что там за проблемы у застройщика? Финансового плана, как я понимаю.
Так если это хитрая схема застройщика с помощью денег дольщиков этого ЖК оплатить долги другого недостроенного проекта, значит ими должны были уже заинтересоваться соответствующие органы... Сейчас не так то просто намануть дольщиков и к тому же прежде чем покупать квартиру всегда наводишь тщательные справки про фирму застройщика.
Так если это хитрая схема застройщика с помощью денег дольщиков этого ЖК оплатить долги другого недостроенного проекта, значит ими должны были уже заинтересоваться соответствующие органы... Сейчас не так то просто намануть дольщиков и к тому же прежде чем покупать квартиру всегда наводишь тщательные справки про фирму застройщика.
обычно подобные схемы так грамотно и тщательно прокручиваются, что очень сложно доказать что-либо, поэтому правоохранительные органы если и берутся за дело, не доводят до конца.
Я почитала про другие жк этого застройщика тут на форумах, пишут, что там не в застройщике дело, а в подрядчике. Вроде это он не выполняет обязательств. Поэтому может застройщик и не причем.
Я почитала про другие жк этого застройщика тут на форумах, пишут, что там не в застройщике дело, а в подрядчике. Вроде это он не выполняет обязательств. Поэтому может застройщик и не причем.
Однозначно застройщик брешет, он вам такого насочиняет лишь бы вы купили, а он получил свои бабосы и поехал счастливый на кипр. Посмотрите на крупных застройщиков, разве у них есть долгострои или заброшенные проекты?
Однозначно застройщик брешет, он вам такого насочиняет лишь бы вы купили, а он получил свои бабосы и поехал счастливый на кипр. Посмотрите на крупных застройщиков, разве у них есть долгострои или заброшенные проекты?
На Кипр -это уголовное дело, но думаю, что он ради одного проекта готов потерять свою фирму и репутацию. Скорее всего достроит, только какими темпами и когда..
Застройщик утверждает, что в их апартаментах вы будите платить налог аж в несколько раз меньше, чем в квартирах соседних домов. Как то мне сомнительно,хотя все может быть, но налог таки не маленький получается. А никто не знает какой реально в квартирах по соседству?
Застройщик утверждает, что в их апартаментах вы будите платить налог аж в несколько раз меньше, чем в квартирах соседних домов. Как то мне сомнительно,хотя все может быть, но налог таки не маленький получается. А никто не знает какой реально в квартирах по соседству?
Я слышал про налог 0,5%, некоторые пугают двумя, но я сомневаюсь, очень уж много получается для обычного человека и обычного жилья. А вы про какие цифры слышали?
Я слышал про налог 0,5%, некоторые пугают двумя, но я сомневаюсь, очень уж много получается для обычного человека и обычного жилья. А вы про какие цифры слышали?
Ну да, я тоже слышал, что налог 0,5% на апартаменты, но! если здание является многофункциональным (т.е. есть офисные и торговые помещения) то тогда налог начисляют по 2%,а это уже совсем другие деньги. А в нашем случае весь первый этаж отдан по эти цели
Ну да, я тоже слышал, что налог 0,5% на апартаменты, но! если здание является многофункциональным (т.е. есть офисные и торговые помещения) то тогда налог начисляют по 2%,а это уже совсем другие деньги. А в нашем случае весь первый этаж отдан по эти цели
Так и в квартирах тоже отдают первые этажи под коммерческую недвижку. Делает ли присутствие такого нюанса жк многофункциональным?
Ну да, я тоже слышал, что налог 0,5% на апартаменты, но! если здание является многофункциональным (т.е. есть офисные и торговые помещения) то тогда налог начисляют по 2%,а это уже совсем другие деньги. А в нашем случае весь первый этаж отдан по эти цели
Так сейчас практически в каждой новостройке делают коммерческие помещения, почему же жильцы за них должны переплачивать? вот это мне совсем непонятно
Я вот сейчас подумал и не смог сам найти ответ на такой вопрос. А почему Алвек только комплексы апартаментов строит? У них же ни одного жилого дома нет за плечами. Или я ошибаюсь?
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.