Сменить у нас её сразу вряд ли получится, они обычно назначаются на 5 лет, а собрать голоса 50% жильцов будет нереально.
Так что придётся терпеть.
Тогда хотя бы требовать соблюдения жилищного кодекса и законов РФ. На форуме фили града пишут в жилинспекцию, доходило и до прокуратуры. Я к тому с какими трудностями придется сталкиваться при элементарных вещах
Тогда хотя бы требовать соблюдения жилищного кодекса и законов РФ. На форуме фили града пишут в жилинспекцию, доходило и до прокуратуры. Я к тому с какими трудностями придется сталкиваться при элементарных вещах
Это все очень трудно сделать, добиться того чтобы УК сменила свою тактику работы.
Не совсем понятно почему 80 рублей. Что такого в них включено и какого качества должно быть обслуживание, чтобы столько стоить.
В других комплексах мр групп 60 рублей и то там считают это завышенной ценой.
Так вроде при приёме квартиры нам дают договор на оказание услуг УК, там будет перечень, мы может выбрать, что нам нужно и из этого будет выходить ставка.
Так вроде при приёме квартиры нам дают договор на оказание услуг УК, там будет перечень, мы может выбрать, что нам нужно и из этого будет выходить ставка.
Именно выбирать на практике ничего не получится, более того будут проталкивать исключи ельно свои услуги, и где возможно быть монополистами (про интернет и тв) я писал в теме плюсы и минусы жк.
ИМХО можно попробовать подписать с пометками с некоторыми пунктами не согласен., или не подписывать вообще до устранения неуместных пунктов. По цене чем дороже квартиры тем больше "ставят" плату за обслуживание. Единственный выход менять УК либо создавать ТСЖ.
ИМХО можно попробовать подписать с пометками с некоторыми пунктами не согласен., или не подписывать вообще до устранения неуместных пунктов. По цене чем дороже квартиры тем больше "ставят" плату за обслуживание. Единственный выход менять УК либо создавать ТСЖ.
В смысле особенная? Это цена еще маленькая за обслуживание ежемесячное, учитывая наш класс объекта. Радуйтесь, что нет 4-5 тысяч, вполне нормально.
Мда, ну так и УК лучше ТСЖ если она нормальная.
Чем наша парковка отличается от Фили-Градовской (там 1500 плата)? Больше света, Чаще убирать надо??? Ведь эксплутационные расходы, подразумевают именно это. Или это только одно название
В смысле особенная? Это цена еще маленькая за обслуживание ежемесячное, учитывая наш класс объекта. Радуйтесь, что нет 4-5 тысяч, вполне нормально.
При чём тут класс объекта? От класса объекта полы труднее мыть?
Можно сделать цену в 10 тысяч и говорить, что у нас же класс объекта.
Мне вот и интересно, чем отличается обслуживание нашего паркинга от "низкоклассного". Если это действительно на все две с половиной тысячи тянет, то ок. Вопрос нужно ли нам такое, но ок. Но если это просто денег срубить, то не надо прикрываться классом.
А за 5 тысяч можно уже аренду найти. Зачем тогда покупать машиноместо.
А за 5 тысяч можно уже аренду найти. Зачем тогда покупать машиноместо.
Найди тут дурака который тебе место за 5 тысяч сдаст, я тебе руку пожму и первый месяц оплачу. В комфорте за 5-7к сдают.
Чем наша парковка отличается от Фили-Градовской (там 1500 плата)? Больше света, Чаще убирать надо??? Ведь эксплутационные расходы, подразумевают именно это. Или это только одно название
Не забывайте плату за охрану, отопление, также обговаривалось что тут будет своя автомойка, в это всё не бесплатно.
Сравните комплексы Москвичка и наш и скажите мне есть ли разница? А потом будет следующий вопрос про цену.
И вроде бы на пракитке всё сходится, но отчасти ситуация потому что люди не вникают в платежки из-за этих "копеек", та же самая история почему в новостройках эксплутация выше чем в хрущевке, хотя последнюю надо чаще ремонтировать, и температура зимой в ней не меньше.
Тем не менее навряд ли по факту у нас охрана будет стоить дороже, чем в Фили Граде например (по крайней мере зарплата у охранника будет на 99% та же).
Мне интересно посмотреть калькуляцию откуда выходит такая цена за эксплутацию а нашем и другом комплексе. По идее автомойка и прочее должно быть строго на добровольной основе, навязывать её плату ни кому не имеют право, согласно жилищному кодексу.
И вроде бы на пракитке всё сходится, но отчасти ситуация потому что люди не вникают в платежки из-за этих "копеек", та же самая история почему в новостройках эксплутация выше чем в хрущевке, хотя последнюю надо чаще ремонтировать, и температура зимой в ней не меньше.
Вот вот, а особенно удивляют платежи за кап.ремонт в новостройке.
Найди тут дурака который тебе место за 5 тысяч сдаст, я тебе руку пожму и первый месяц оплачу. В комфорте за 5-7к сдают.
Не забывайте плату за охрану, отопление, также обговаривалось что тут будет своя автомойка, в это всё не бесплатно.
P.S. правильно всё Henrietta говорит.
Все зависит от кол-ва желающих, я знаю комплексы на 100% заселены, дворы все заставлены, а люди не готовы и 4 000 в месяц платить, а тут с абоненткой только в 3 000 сам задумаешься за сколько сдать, если твое место пустует полгода. Уж лучше за 5 000 (3 000 в УК и 2 000 себе), чем только 3000 в УК из своего кармана.
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды