А разве балкон сейчас не утеплён? Мне кажется утепляли как и весь фасад перед навесом плитки. Конвекторы в пол лучше, чем батарея где-то далеко от окна. Установленные сейчас конвекторы придётся менять или их можно опустить , кто -нибудь знает? Мне тоже нравятся как и Надежде раздвижные двери на балконе, можно алюминиевые поставить, и пол тёплый сделать. Это конечно дополнительные траты и демонтаж окна. Но не запрещено.
А разве балкон сейчас не утеплён? Мне кажется утепляли как и весь фасад перед навесом плитки. Конвекторы в пол лучше, чем батарея где-то далеко от окна. Установленные сейчас конвекторы придётся менять или их можно опустить , кто -нибудь знает? Мне тоже нравятся как и Надежде раздвижные двери на балконе, можно алюминиевые поставить, и пол тёплый сделать. Это конечно дополнительные траты и демонтаж окна. Но не запрещено.
Если балкон и вправду утеплен достаточно хорошо, то там можно сделать что-то вроде мини кабинета с пуфиков и столиком для ноутбука.
А разве балкон сейчас не утеплён? Мне кажется утепляли как и весь фасад перед навесом плитки.
Правильнее, наверно, называть лоджия. Одна боковая стена - в квартиру; вторая боковая - в соседнюю квартиру; третья (с дверью) - тоже в квартиру; четвертая (с окном) - на улицу. Получается, лоджия с трех сторон теплыми помешениями окружена (с учетом, что соседи снизу и сверху будут будут лоджии использовать как теплое помещение). Единственная холодная "стена" - с фасадным окном во всю стену. Тогда и утеплять нечего? Только теплый пол делать? Чтобы точно теплее было, можно "теплый пол" и на стены дополнительно проложить))...
Радиаторы - запрещено. А касательно единственной холодной стороны — некоторые компании предлагают следующее: в ситуации запрета замены фасадных окон ставится второй контур остекления. Наверное не очень дёшево, но должно быть эффективно.
Теплый пол (электрический) - да. Радиаторы на балкон, вроде как, запрещено выносить...
радиатор - имел в виду электрический, на случай больших холодов (ниже -20). Водяной - да, нельзя. А так - лоджии тёплые должны быть. Однозначно буду там делать миникабинет)
Соседи, кто-нибудь интересовался ремонтом от компании, которая демо-квартиры делала? Они говорят, к ним многие уже обратились в частном порядке.
Там был не совсем гуманный ценник. Квартира 46 метров с отделкой от застройщика выходила почти на 5 млн дороже, чем без неё. Именно поэтому продажи с отделкой не пошли. Она добавляла более 100 000 р к метру, причём с материалами среднего класса (плитки Versace или стеклянных рамок на выключателях там не было).
Там был не совсем гуманный ценник. Квартира 46 метров с отделкой от застройщика выходила почти на 5 млн дороже, чем без неё. Именно поэтому продажи с отделкой не пошли. Она добавляла более 100 000 р к метру, причём с материалами среднего класса (плитки Versace или стеклянных рамок на выключателях там не было).
Да уж, прошлись по дизайнерам интерьеров с рекомендациями от знакомых и ремонт от застройщика уже не кажется запредельным ))). Видно, не там ищем, потому что когда предупреждают, что стоимость ремонта с полной комплектацией - это ок. 50% от стоимости квартиры, как-то нехорошо становится.
радиатор - имел в виду электрический, на случай больших холодов (ниже -20). Водяной - да, нельзя. А так - лоджии тёплые должны быть. Однозначно буду там делать миникабинет)
По опыту могу сказать, что дополнительный слой утеплителя + теплый пол + обогреватель работают максимум до -10 градусов, и то не всем комфортно там будет находиться. Наверно, идея с подогреваемым полом на стенах все же будет более практичной, если есть желание использовать лоджию как кабинет.
Была аналогичная задумка в нынешней квартире - 2 лоджии (4,5 м^2), поставили раздвижные двери, утеплили балкон, сделали теплый пол, с октября уже находится на лоджии холодновато; если включать обогреватель, то можно протянуть до декабря.
А вот что касается раздвижных балконных окон, то действительно очень удобно в использовании. И никакие радиаторы и батареи можно не переносить, ничего и никогда не замерзает ни с внутренней, ни с внешней стороны.
[quote name="Ирина Кукина" post="617576" timestamp="1509086809"]Да уж, прошлись по дизайнерам интерьеров с рекомендациями от знакомых и ремонт от застройщика уже не кажется запредельным ))). Видно, не там ищем, потому что когда предупреждают, что стоимость ремонта с полной комплектацией - это ок. 50% от стоимости квартиры, как-то нехорошо становится.
Я думаю что если при общении с потенциальным исполнителем не называть адрес ценник упадёт сразу на треть)
А если серьезно - ремонт ремонту рознь. Без мебелировки я думаю по минимуму от 20 000 р за метр до далеко за 150 тр (работы+материалы).
Для ориентира можно взять журнал Идеи Вашего Дома и посмотреть стоимости там. Частные бригады как правило на 30-50% дешевле компаний.
Ну а разброс по материалам просто огромен: ламинат есть и за 400 р и за 4000 р, а штучный паркет может легко выйти и из 10 тр за метр.
Да уж, прошлись по дизайнерам интерьеров с рекомендациями от знакомых и ремонт от застройщика уже не кажется запредельным ))). Видно, не там ищем, потому что когда предупреждают, что стоимость ремонта с полной комплектацией - это ок. 50% от стоимости квартиры, как-то нехорошо становится.
Какая связь между стоимостью квартиры и стоимостью ремонта?... Думаю, стоимость ремонта больше зависит от качества используемых материалов (мрамор или плитка; паркетная доска или ламинат; штукатурка или обои; и тп. Стоимость работ тоже от этого зависит). От оборудования, которое будет (или не будет) монтироваться (теплый пол, вентиляция, кондиционирование, видеонаблюдение, охранная сигнализация, умный дом и тп). Ну, и от качества и объема наполнения (мебель (может из мебели - один матрас и торшер будет))), освещение (лампочка Ильича или люстра за 2млн))), техника, сантехника и тп.).
Ну и где тут связь со стоимостью квартиры?... Точно не там ищите)) Подозрительные ребята, которые так с лету заявляют.
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды