Да конечно нужен! Квартиры без балконов и лоджий вообще очень сложно продаются. Нужно же все-таки и этот момент учитывать. Так можно все стенки раздолбать и превратить квартиру в 1 большую комнату. Вот только жить в ней будет не уютно, а продать в случае необходимости - вообще нереально.
Да конечно нужен! Квартиры без балконов и лоджий вообще очень сложно продаются. Нужно же все-таки и этот момент учитывать. Так можно все стенки раздолбать и превратить квартиру в 1 большую комнату. Вот только жить в ней будет не уютно, а продать в случае необходимости - вообще нереально.
Реально, если все согласовать по правилам
Проблемно найти любителей огромных студий. Сейчас и маленькие не особо в почете.
Они просто не в курсе, что "свободная планировка" не особо то и свободная))
Согласна.
Свободная планировка – это всего лишь красивое словосочетание, маркетинговый ход. Зачастую жильцам с такой планировкой приходится сложнее, чем покупателям «несвободной планировки», т.к. все зоны (мокрые, жилые помещения, коридоры, отапливаемый контур, несущие и ненесущие стены и т.д.) всё-равно находятся на своих местах, их никто никогда не отменят. Разница лишь в том, что, вероятно, на планах БТИ не будут указаны границы этих зон. В таком случае вам лично нужно будет добывать эти данные либо у застройщика, либо в УК или БТИ.
Не стоит впадать в эйфорию от этого словосочетания. Во избежание получения отказа в узаконивании «планировки вашей мечты», я настоятельно советую заранее узнать о границах всех вышеперечисленных зон.
Они просто не в курсе, что "свободная планировка" не особо то и свободная))
Согласна.
Свободная планировка – это всего лишь красивое словосочетание, маркетинговый ход. Зачастую жильцам с такой планировкой приходится сложнее, чем покупателям «несвободной планировки», т.к. все зоны (мокрые, жилые помещения, коридоры, отапливаемый контур, несущие и ненесущие стены и т.д.) всё-равно находятся на своих местах, их никто никогда не отменят. Разница лишь в том, что, вероятно, на планах БТИ не будут указаны границы этих зон. В таком случае вам лично нужно будет добывать эти данные либо у застройщика, либо в УК или БТИ.
Не стоит впадать в эйфорию от этого словосочетания. Во избежание получения отказа в узаконивании «планировки вашей мечты», я настоятельно советую заранее узнать о границах всех вышеперечисленных зон.
Так в свободной планировке, получается, больше минусов?
А не подскажете, стены межкомнатные в таких квартирах из чего делают?
Так в свободной планировке, получается, больше минусов?
А не подскажете, стены межкомнатные в таких квартирах из чего делают?
1) Да, больше минусов.
2) Если межкомнатные стены несущие, то их делают - монолит с арматурой. Если стены НЕнесущие, то сейчас их могут делать из пеноблоков (у них меньше вес, чем у кирпича, нагрузка на перекрытия меньше), либо из пазогребня. Но сейчас тенденция к тому, что стены выкладывают только в санузлах, а между комнатами (как границы) выкладывают 1-2 ряда из вышеуказанных материалов.
2) Если межкомнатные стены несущие, то их делают - монолит с арматурой. Если стены НЕнесущие, то сейчас их могут делать из пеноблоков (у них меньше вес, чем у кирпича, нагрузка на перекрытия меньше), либо из пазогребня. Но сейчас тенденция к тому, что стены выкладывают только в санузлах, а между комнатами (как границы) выкладывают 1-2 ряда из вышеуказанных материалов.
Я имела ввиду, чем не строители, а уже хозяева квартиры такие стены возводят? Пеноблоки вроде не особо хвалят. Повесить, говорят, даже полочку нельзя на такие и шумоизоляция не очень...
Я имела ввиду, чем не строители, а уже хозяева квартиры такие стены возводят? Пеноблоки вроде не особо хвалят. Повесить, говорят, даже полочку нельзя на такие и шумоизоляция не очень...
Пеноблоки всё прекрасно выдерживают: не только полочки, но и навесные кухонные ящики, полные посуды. Толщину нужно правильно выбрать, она разная бывает.
А шумоизоляция нужна от соседей и шахты лифта и т.п.
Пеноблоки всё прекрасно выдерживают: не только полочки, но и навесные кухонные ящики, полные посуды. Толщину нужно правильно выбрать, она разная бывает.
А шумоизоляция нужна от соседей и шахты лифта и т.п.
Не согласен, что в свободной планировке больше минусов. Нужно понимать, что это. Вот и все) Многие сейчас не хотят "как у всех", а свободная планировка - отличный шанс сделать квартиру именно под ваши потребности
Не согласен, что в свободной планировке больше минусов. Нужно понимать, что это. Вот и все) Многие сейчас не хотят "как у всех", а свободная планировка - отличный шанс сделать квартиру именно под ваши потребности
Не согласен, что в свободной планировке больше минусов. Нужно понимать, что это. Вот и все) Многие сейчас не хотят "как у всех", а свободная планировка - отличный шанс сделать квартиру именно под ваши потребности
Роман, "свободная планировка" - совсем НЕ означает "можно всё". Вы думаете, что люди с НЕсвободной планировкой не подгоняют под себя квартиру. Мы вносим изменения в планировки. Любой владелец любого жилья может сделать перепланировку, и мы её делаем. Только это надо делать грамотно и по закону. Вы, наверно, невнимательно прочли мой пост выше (от 5 мая). Просто может появиться "минус" в том, что придется "потопать", чтобы получить информацию о границах. А в остальном разницы никакой нет.
Я просто в этой теме и знаю, как люди "ловятся" на эту "свободу".
Шансы "сделать не как у всех" у всех, в принципе, одинаковые )))))).
Все зоны остаются на своих местах. Это совсем не значит, что вам можно комнату перенести на место кухни, санузел расширить за счет жилой комнаты, присоединить балкон к комнате, снести несущую стену и т.д.....
p.s. Мне наш диалог напомнил старый монолог одного сатирика (не помню, кто его читал). Там гаишник пытается водителю объяснить, что ему не надо ехать прямо по дороге, надо объехать, потому что прямо будет ремонт дороги и там все перекопано. В итоге препираний, гаишник говорит: "туда ехать нельзя, но Вам туда можно!".
Если у Вас, Роман есть вопросы по планировке, то я могу сказать: что вам узаконят, а что нет.
Лично К ВАМ у меня вообще вопросов нет))) Я, кажется, просто откомментил и высказал свое мнение. Вам вопросов не задавал и в консультации не нуждаюсь. У меня свободная планировка и без несущих стен. Переносить спальню в ванную не планирую.
Многие используют балконы для хранения хлама и всяких разных вещей, которые жалко выбросить, но которые в итоге уже не используются никогда :-)) Особенно печально выглядят панорамные лоджии в новостройках - народ пристрастился к эстетике в виде панорамных окон в пол, но привычка копить хлам никуда не ушла. Зрелище жуткое на мой взгляд, проходя мимо такого дома невольно видишь на прозрачном балконе абсолютный хаос из ненужных вещей :-))) мало кто использует балкон исключительно как место отдыха, а в ситуации когда жилая площадь итак мала, оставлять несколько ценных метров под хламосборник вообще непозволительная роскошь :-)))
Многие используют балконы для хранения хлама и всяких разных вещей, которые жалко выбросить, но которые в итоге уже не используются никогда :-)) Особенно печально выглядят панорамные лоджии в новостройках - народ пристрастился к эстетике в виде панорамных окон в пол, но привычка копить хлам никуда не ушла. Зрелище жуткое на мой взгляд, проходя мимо такого дома невольно видишь на прозрачном балконе абсолютный хаос из ненужных вещей :-))) мало кто использует балкон исключительно как место отдыха, а в ситуации когда жилая площадь итак мала, оставлять несколько ценных метров под хламосборник вообще непозволительная роскошь :-)))
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Квартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.