На этом форуме хотелось бы услышать новую полезную информацию о ЖК, как позитивного, так и негативного характера. Главное, чтобы эта информация была правдивой и достоверной. Чтобы она приносила пользу потенциальным покупателям квартир в этом комплексе.
Учредитель фирмы застройщика - ООО "Сезар-Инвест". О Сезаре в инете есть много разной инфы, но вы же все знаете, что, как правило, в инете редко можно узнать правду. Разве что, когда фирма "прославилась" в прессе или засветилась по ТВ. А так - одна реклама и самовосхваление себя!
Учредитель фирмы застройщика - ООО "Сезар-Инвест". О Сезаре в инете есть много разной инфы, но вы же все знаете, что, как правило, в инете редко можно узнать правду. Разве что, когда фирма "прославилась" в прессе или засветилась по ТВ. А так - одна реклама и самовосхваление себя!
Это точно! Ужас просто какой-то! Не Интернет, а мусорно-информационная помойка!!!! Ищешь конкретную инфу, пишешь четко и конкретно в запросе, а тебе всякую хрень выдают! Пока что-то нароешь - семь потов сойдет! Потом еще неделю будешь во всем мусоре информации разгребаться. Да и на форумах 90% боты трудятся - свои посты под копирку строчат! Расхваливают своих хозяев, которые им зарплату за это платят. Ни на один конкретный вопрос невозможно конкретного ответа получить. Одна дэза!
ЖК будет состоять из 9-ти девятиэтажек монолиток, т.е.по монолитной технологии все основные перекрытия и пилоны будут выполнены из единой массы железобетона.
ЖК будет состоять из 9-ти девятиэтажек монолиток, т.е.по монолитной технологии все основные перекрытия и пилоны будут выполнены из единой массы железобетона.
Нельзя однозначно ответить: хорошо или плохо. Сегодня существуют различные технологии возведения жилых зданий. Каждая из которых имеет как свои "плюсы", так и "минусы".
Какие же плюсы и какие минусы имеют жилые дома, возведенные по монолитной технологии?
Ятсон, потрудитесь сами, поищите информацию о современных методах сооружения жилых зданий и их достоинствах и недостатках. Вряд-ли форум рассчитан на то, чтобы на нем читали теоретические лекции. Скажу одно: главное, чтобы любая из принятых технологий соблюдалась технически, соблюдались качество и сроки. "Угробить" любое здание дилетанты от строительства могут по любой технологии, равно как и профессионалу сделать из него "конфетку". Для покупателя жилья важно понять: что ищет именно он, чтобы потом не выставлять застройщику необоснованные претензии и самому не мучиться. Надо понимать главное: "дешево хорошо не бывает"! Невозможно купить Мерседес по цене Запорожца!
Я заметила одну интересную тенденцию при возведении сегодняшнего жилья в Москве и Подмосковье! Если сам проект "так себе", здание имеет слабые теплотехнические и шумовые характеристики, не очень удачные планировки и откровенно маленькие площади квартир, кухонь, то проектировщик старается "задрапировать" эти "минусы" фельдиперстовой отделкой фасада! При этом, застройщик в своих сайтах весь упор делает на рекламе этих самых фельдиперстовых фасадов! Так уж их расписывает и расхваливает. Столько красивых картиной выкладывает: и в профиль, и в фас, и в анфас.....А о технических характеристиках здания и проекта в целом - молчек! А при действительно толковых проектах качественных и дорогих зданий застройщики на сайтах практически ничего не расписывают о фасадах, МОП, парадных.....Все итак ясно! В основном выложены весьма удачные планировки, виды из окон и указаны технические характеристики здания, квартиры. Может я и ошибаюсь, но пока вижу, что все обстоит именно так. Давно смотрю для себя квартиру в новостройках и собираю на нее средства, а тем временем, набираюсь практического "строительного" опыта. Может мои наблюдения кому-то помогут определиться.....
В этом плане дома в ЖК "Рассказово" интересны тем, что будут строиться по монолитной технологии: все основные перекрытия и пилоны будут выполнены из единой массы железобетона. Это дает устойчивость при землетрясениях, прочность и долговечность зданию. Заполнение внешних и внутренних стен, простенков и технологических каналов и проемов осуществляется газосиликатом, который дает повышенную шумо- и тепло- изоляцию. В конструкции домов использованы самые современные и экологичные материалы.
Значит, можно полагать, что эти дома не из разряда "фуфла"?!
Лично мне нравятся "панельки" и "монолитки" тем, что в них практически идеальные поверхности стен и потолков, не надо их штукатурить. Все стены в комнатах и особенно в санузлах и в ванных комнатах идеально прямоугольные и не будет проблем при настилке на них кафельной плитки. Мы жили в кирпичном доме и я понял как строили дома наши строители! В квартире не было ни одной комнаты прямоуголной формы - все в виде трапеций! Кафельщики перед тем, как стелить кафель на кухне, в ванной и в туалете ровняли все стены и наращивали по 10 см!!!!! Ужас!
Лично мне нравятся "панельки" и "монолитки" тем, что в них практически идеальные поверхности стен и потолков, не надо их штукатурить. Все стены в комнатах и особенно в санузлах и в ванных комнатах идеально прямоугольные и не будет проблем при настилке на них кафельной плитки. Мы жили в кирпичном доме и я понял как строили дома наши строители! В квартире не было ни одной комнаты прямоуголной формы - все в виде трапеций! Кафельщики перед тем, как стелить кафель на кухне, в ванной и в туалете ровняли все стены и наращивали по 10 см!!!!! Ужас!
Да, но принято считать, что "панельки" и "монолоитки" холоднее зимой, жарче летом и в них плохая звукоизоляция из-за более тонких бетонных стен.
Да, но принято считать, что "панельки" и "монолоитки" холоднее зимой, жарче летом и в них плохая звукоизоляция из-за более тонких бетонных стен.
На счет холоднее зимой и жарче летом - отчасти так. Но, должен вам заметить, что если система отопления работает правильно и нормально, то зимой и в панельках жарко бывает. А жарким летом без кондиционера хоть где жарко. Да и на счет шума тоже все относительно. Если у вас за стеной сосед любит дома на барабанах под усилитель постучать или наверху живет семья с маленькими детьми, которые целыми днями бегают по квартире, то вас никакой кирпичный дом не спасет. Кстати, а междуэтажные перекрытия практически везде одинаковые. Так что это все больше предрассудки.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04