Вопрос такой возник, а земельный налог собственники апартаментов какой будут платить? Кадастровая стоимость участка 1,5 млрд рублей, с этого 1,5% нужно будет заплатить Семенычу. Есть у кого какие мысли?
Налоги надо платить, тут предмета для обсуждения не вижу.
Много это или мало (пара тысяч рублей в месяц) - каждый должен был решать на этапе покупки.
Единственное что могу добавить, так это то, что ставка налога на имущество для этих апартаментов на не 1,5% и рассчитывается он не от кадастровой стоимости участка.
Вопрос такой возник, а земельный налог собственники апартаментов какой будут платить? Кадастровая стоимость участка 1,5 млрд рублей, с этого 1,5% нужно будет заплатить Семенычу. Есть у кого какие мысли?
1 521 999 844,20 руб. - это я так понимаю кадастровая стоимость земельного участка, у нас расчет будет другой, исходя из стоимости за метр приблизительно 55м * 80 000 т.р. *0,5%= 22 000 т.р в год налог на имущество
0,5% - для апартаментовгостиничноготипа
Расчёт налогов на недвижимость основывается на площади помещений (S), кадастровой оценке (PK) и налоговым процентам. Для расчёта используется стандартная формула, утверждённая российским законодательством:
Ну напишите свой БРЕД и по подробнее чтобы всем понятно было, а то пришел написал и убежал Ну вы там устали молчать, только давайте по делу пожалуйста, а не в мой личный адрес.
Соседка правильно все просчитала несмотря на то что приблизительно, так и будет в реальности уже несколько раз поднималась эта тема и просчитывали налог. А вас читать откровенно неприятно, какое вы имеете право критиковать другого человека?! Вы кто вообще такой тут взялся?! Я вас впервые вижу вообще, от вас кроме негатива никакого конструктива вообще! И не смейте трогать нашу Будующую соседку, давно Ее читаю и много интересной информации получаю!
Сообщение отредактировал Lanahushtyn: 22 июня 2017 - 09:12
Нарушение правил форума.
Владимир так напишите если знаете. Нам скрывать здесь нечего. Если критикуете, то напишите в чем соседка неправа и какие ваши расчёты. Какова кадастровая стоимость и как она считается в нашем случае?
Вопрос такой возник, а земельный налог собственники апартаментов какой будут платить? Кадастровая стоимость участка 1,5 млрд рублей, с этого 1,5% нужно будет заплатить Семенычу. Есть у кого какие мысли?
Земля находится в собственности у Застройщика ему и платить за нее, к нам это не относится, мы платим только налог на имущество 0,5 %
рубяты, спешу вас разубедить - налог на имущество это само сабой, а земельный нало это отдельно, и платить его будем либо мы с вами , т.к. участок скорее всего перейдет нам в совместное использование, ни или может быть конечно застройщик будет платить за нас с вами всю оставшуюся жизнь по 22,5 млн руб в год)))) Есть вероятность что участок переоценят, но я в этом не сильно разбераюсь
Если земля у застройщика остается, то можно обратится к нему о перевода земли в другую категорию, для дальнейшего перевода апартов в квартиры. Он с себя бремя сбросит . Вообщем полазию еще в интернете, но вопрос дельный был )
662 рубля за м.кв в год, как то так это будет выглядеть, и уважаемая соседка, какой застройщик)) я вас умоляю он передаст нам участок и не вспомнит онем более никогда
662 рубля за м.кв в год, как то так это будет выглядеть, и уважаемая соседка, какой застройщик)) я вас умоляю он передаст нам участок и не вспомнит онем более никогда
Каким образом он нам передаст землю, ? Скажите где вы взяли информацию о том что покупая апартаменты, мы должны платить налог на землю, если вас не затруднит процитируйте пункт из договора по которому к нам переходит земля, которая находится в собственности у юридического лица?
Я не нашел информации по процедуре перехода участка от застройщика собственникам, но в случае с жилыми домами участок переходит в собственность владельцев квартир и они пока не платили налог на землю, но с этого года или со следующего будут тоже платить , правда вразы меньше нас. Но то что кто то этот налог должен будет заплатить это 100%
Я не нашел информации по процедуре перехода участка от застройщика собственникам, но в случае с жилыми домами участок переходит в собственность владельцев квартир и они пока не платили налог на землю, но с этого года или со следующего будут тоже платить , правда вразы меньше нас. Но то что кто то этот налог должен будет заплатить это 100%
Да нашла надо платить ( Спасибо за информацию.
Собственники же апартаментов, как и собственники других помещений, обязаны уплачивать налог на землю. Земельный налог рассчитывается, исходя из кадастровой стоимости участка, соответствующего площади жилья.
Владимир так напишите если знаете. Нам скрывать здесь нечего. Если критикуете, то напишите в чем соседка неправа и какие ваши расчёты. Какова кадастровая стоимость и как она считается в нашем случае?
Соседка не права по следующим пунктам:
1. Не существует налога на недвижимость. То, что она пыталась написать называется налог на имущество физических лиц.
2. Формула и порядок расчета налога на имущество у нее указаны неверные, так как не учитывают льготы, налоговый вычет, период владения, поправочные коэффициенты и индексацию. Кадастровая стоимость апартаментов у нее взята "с потолка". (для правильного расчета используйте калькулятор по ссылке ниже)
3. И самое основное - изначальный вопрос был о земельном налоге, который не имеет никакого отношения к налогу на имущество и он действительно рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка как и пишет MikeGG и составляет 1,5% в год для "прочих земельных участков". В то же время, "товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, и др" (т.е. жилые здания) в Москве имеют 100% льготу по его уплате.
1. Не существует налога на недвижимость. То, что она пыталась написать называется налог на имущество физических лиц.
2. Формула и порядок расчета налога на имущество у нее указаны неверные, так как не учитывают льготы, налоговый вычет, период владения, поправочные коэффициенты и индексацию. Кадастровая стоимость апартаментов у нее взята "с потолка". (для правильного расчета используйте калькулятор по ссылке ниже)
3. И самое основное - изначальный вопрос был о земельном налоге, который не имеет никакого отношения к налогу на имущество и он действительно рассчитывается от кадастровой стоимости земельного участка как и пишет MikeGG и составляет 1,5% в год для "прочих земельных участков". В то же время, "товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, и др" (т.е. жилые здания) в Москве имеют 100% льготу по его уплате.
Более подробную информацию советую читать тут:
www.nalog.ru/rn33/service/tax/d671085/
Налоговый калькулятор тут:
www.nalog.ru/rn33/service/nalog_calc/
Владимир ссылки ваши бесполезны. Вы сами пытались по ним что-либо посчитать.
ЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.