Вот и октябрь подходит к концу. Так незаметно Новый год подойдёт, ну а там весна. Так незаметно время пролетит и дома наши сдадут под ключ. Следующий интересующий момент для нас на сколько кв.м. будет больше квартира. Сколько нам придётся доплатить. Но лучше пусть будет больше, чем меньше. У нас по договору 36,8 кв.м. Как вы думаете намного может быть больше квартира? Доплачивать ведь придётся.
Вот и октябрь подходит к концу. Так незаметно Новый год подойдёт, ну а там весна. Так незаметно время пролетит и дома наши сдадут под ключ. Следующий интересующий момент для нас на сколько кв.м. будет больше квартира. Сколько нам придётся доплатить. Но лучше пусть будет больше, чем меньше. У нас по договору 36,8 кв.м. Как вы думаете намного может быть больше квартира? Доплачивать ведь придётся.
хз, я читала, что бывают случаи, когда метраж увеличивается прилично и доплата соответственно тоже. Но в основном, наверное, до 1м. По поводу таких доплат читала, что увеличение площади квартиры застройщиком не совсем законно. Дольщик не может регулировать этот процесс, поэтому такие доплаты считаются навязанными. И здесь действует закон о защите прав потребителей, по которому можно оспорить факт доплаты за кв.м. Но как это выглядит на деле, не знаю.
хз, я читала, что бывают случаи, когда метраж увеличивается прилично и доплата соответственно тоже. Но в основном, наверное, до 1м. По поводу таких доплат читала, что увеличение площади квартиры застройщиком не совсем законно. Дольщик не может регулировать этот процесс, поэтому такие доплаты считаются навязанными. И здесь действует закон о защите прав потребителей, по которому можно оспорить факт доплаты за кв.м. Но как это выглядит на деле, не знаю.
Если честно, то не разу не слышала, что можно оспорить доплату за лишние метры. Слышала, что многие вызывают независимых обмерщиков, если есть сомнения, что замеры БТИ проведены не верно, вот если независимые замеры будут не совпадать с замерами БТИ, тогда можно будет оспорить и не доплачивать
Если честно, то не разу не слышала, что можно оспорить доплату за лишние метры. Слышала, что многие вызывают независимых обмерщиков, если есть сомнения, что замеры БТИ проведены не верно, вот если независимые замеры будут не совпадать с замерами БТИ, тогда можно будет оспорить и не доплачивать
В том то всё и дело,что по своей юридической неграмотности мы не знаем множество подводных камней.
Для меня тоже открытие,что помимо фз 214 действует закон о защите прав потребителей. По сути это та же покупка, приобретая квартиру мы ориентируемся на определённый метраж и определённую сумму.
Застройщики пользуются тем,что по 214 ФЗ цена договора может меняться после заключения,если такая возможность,случаи и условия предусмотрены в договоре. Поэтому дду защищает права застройщика значительно больше,чем дольщика. Оспорить факт не законной доплаты,думаю, будет проблематично.
Вот и октябрь подходит к концу. Так незаметно Новый год подойдёт, ну а там весна. Так незаметно время пролетит и дома наши сдадут под ключ. Следующий интересующий момент для нас на сколько кв.м. будет больше квартира. Сколько нам придётся доплатить. Но лучше пусть будет больше, чем меньше. У нас по договору 36,8 кв.м. Как вы думаете намного может быть больше квартира? Доплачивать ведь придётся.
Не думаю, что намного больше или намного меньше. Скорее всего изменения будут измеряться в сантиметрах) В любом случае новая квартира это расходы, тем более новостройка, когда заключали договор все внимательно прочитали и все узнали, поэтому мы готовы и к доплатам и к разнице в площади.
Не думаю, что намного больше или намного меньше. Скорее всего изменения будут измеряться в сантиметрах) В любом случае новая квартира это расходы, тем более новостройка, когда заключали договор все внимательно прочитали и все узнали, поэтому мы готовы и к доплатам и к разнице в площади.
А у местных спросить как у них было с этим - не судьба?
А чё вас спрашивать? Сейчас вы все дружно напишете, что у каждого из вас увеличилась площадь на 5 кв.м.
А потом, вопрос был задан всем, или вы ждёте, что у вас индивидуально должны спросить?
Ну на 5 кв.м никак не может быть разница, это как же нужно строить, чтобы так отклонится в метраже. В основном в пределах квадратного метра бывает разница, в меньшую или в большую сторону, но я бы предпочла чтобы площадь увеличилась, ну конечно в пределах разумного, нежели уменьшилась, тем более доплачивать мы будем по цене зафиксированной в ДДУ
Ну на 5 кв.м никак не может быть разница, это как же нужно строить, чтобы так отклонится в метраже. В основном в пределах квадратного метра бывает разница, в меньшую или в большую сторону, но я бы предпочла чтобы площадь увеличилась, ну конечно в пределах разумного, нежели уменьшилась, тем более доплачивать мы будем по цене зафиксированной в ДДУ
Какие-то вы недобрые. Новогиреевцы. Ощущение, что цель у вас другая - побольше клиентов в ЖК зацепить.
А вы я смотрю сама доброта! Иногда читаешь и диву даёшься, откуда в людях столько злости и ненависти!
Любой вопрос с лёгкостью переворачивается с больной головы на здоровую,да ещё и в преувеличенном виде.
P.S. была бы у меня такая цель,я была бы миллионером и уж точно не купила бы в Балашихе квартиру.
А вы я смотрю сама доброта! Иногда читаешь и диву даёшься, откуда в людях столько злости и ненависти!
Любой вопрос с лёгкостью переворачивается с больной головы на здоровую,да ещё и в преувеличенном виде.
P.S. была бы у меня такая цель,я была бы миллионером и уж точно не купила бы в Балашихе квартиру.
Приведите пример, пожалуйста, моей злости и ненависти.
Приведите пример, пожалуйста, моей злости и ненависти.
Или это очередной фейковый вброс?
Одна уже эта фраза говорит сама за себя! И,кстати,я не имела ввиду конкретно вас,я говорила в принципе о вашем сообществе "местных ни".
Примеры поищите сами.
Так например в 5 корпусе стены внешнии должны были быть в 2 раза толще)) по факту переиграли и наружные габариты остались прежнии, а внутренние за счет уменьшения толщины - стали больше. Если рассматривать большую квартиру то увеличения очень неплохие)))
Так что маловероятны в вашем случае такие цифры, но они тоже имеют место))
Одна уже эта фраза говорит сама за себя! И,кстати,я не имела ввиду конкретно вас,я говорила в принципе о вашем сообществе "местных ни".
Примеры поищите сами.
Так например в 5 корпусе стены внешнии должны были быть в 2 раза толще)) по факту переиграли и наружные габариты остались прежнии, а внутренние за счет уменьшения толщины - стали больше. Если рассматривать большую квартиру то увеличения очень неплохие)))
Так что маловероятны в вашем случае такие цифры, но они тоже имеют место))
То есть увеличение площади было больше, чем 5кв. м? Ну это нонсенс конечно, обычно разница в площади не больше одного квадратного метра. А из соседей кто нибудь будет вызывать независимых обмерщиков, если будет разница в метраже? Вроде как на коллективную заявку дается скидка
Ну что, товарищи, тема которую я подняла ещё в октябре 2017 года становится актуальной. Время быстро пролетело. Вроде всё идёт по плану (тьфу-тьфу-тьфу). Как вы думаете на сколько кв.м. может быть больше квартира и по какой цене за кв.м. мы будет доплачивать?
Ну что, товарищи, тема которую я подняла ещё в октябре 2017 года становится актуальной. Время быстро пролетело. Вроде всё идёт по плану (тьфу-тьфу-тьфу). Как вы думаете на сколько кв.м. может быть больше квартира и по какой цене за кв.м. мы будет доплачивать?
Не думаю, что будут большие расхождения, я например не хотел бы, чтобы моя площадь уменьшилась, если увеличиться немного, против не буду, доплачивать будет по той цене, по которой каждый из нас покупал, то есть без учета повышения цен
В договоре сказано, что доплата или выплаты положены при разнице от проектной в 5%.
Т.е., считаем, квартира в 70 квадратов должна быть больше/меньше на 3.5кв.м. Это все таки полноценная ванная комната :)) Как пустят - пойду сразу мерить :)))
Не думаю, что будут большие расхождения, я например не хотел бы, чтобы моя площадь уменьшилась, если увеличиться немного, против не буду, доплачивать будет по той цене, по которой каждый из нас покупал, то есть без учета повышения цен
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.