Третье (!) собрание по выбору УК в Александровском корпусе

Ну, это явно перебор. Что они себе позволяют? В полицию надо заявление писать! О каком голосовании за них после этого можно говорить??

Для 12 часов вечера как-то светловато. И как Вы поняли, что это УК ДОМС? Он больше похож на работягу или делающего ремонт, что уместнее всего и он просто проверяет своя ящик. На фото он стоит и просто открывает ящик, ходил бы открывал все ящики, вы бы серию фоток сделали. Не верю короче, бред про вскрытие ящиков

Вниманию вновь зашедшим на форум собственникам.

 

Друзья, квест под названием "ДОМС - уходи" продолжается. 

 

Не успели собственники оспорить в суде второе собрание по выбору УК, в котором были выявлены нарушения, как УК ДОМС объявил о новом (третьем) собрании со 2-го по 29-ое февраля.

 

Для чего? Согласно п. 2. ст. 181.4 ГК РФ "Решение собрания не может быть признано судом недействительным по основаниям, связанным с нарушением порядка принятия решения, если оно подтверждено решением последующего собрания, принятым в установленном порядке до вынесения решения суда".

 

Если вы НЕ хотите, чтобы ДОМС закрепился на нашем объекте в постоянном статусе (на сегодняшний день они по-прежнему действуют на основании договора с застройщиком, собственники их не выбирали согласно ЖК РФ) - ни при каких обстоятельствах НЕ ПРИКАСАЙТЕСЬ К БЮЛЛЕТЕНЯМ. Нельзя голосовать даже "против" или "воздержался", т.к. любой заполненный вашей рукой бюллетень будет использован в подсчете кворума, необходимого в размере 50%, чтобы собрание признали действительным. Также не следует подписывать договор с УК ДОМС, т.к. получив 50% договоров собственников, им не нужно будет подтверждать свой выбор голосованием. 

 

За год работы УК ДОМС в Царской площади уже многие столкнулись с ненадежащим обслуживанием нашего комплекса: плохой уборкой, нестабильной работой системы отопления, подачей горячей воды, плохо работающими лифтами, канализацией, вентиляцией, непрозрачными начислениями в платежках за СОИ, игнорированием поступающих заявок, и т.д.

 

Известно, что застройщик оформил право собственности на непроданные квартиры и сейчас обладает порядка 30% голосов. Это значит, что для кворума им не хватает всего 20%.

 

Не голосуйте совсем, информируйте об этом ваших соседей!

Добрый день.

За предыдущий год управляющая компания выполнила более 4 000 заявок по обращениям жителей.

Помимо работы по заявкам, также выполнялись текущие работы по обслуживанию комплекса, инженерных систем, придомовой территории. Совместно с застройщиком восстановлена работа светильников в холлах 1х этажей ЖК, установлены лежачие полицейские на территории, установлены во дворах и на территории комплекса дополнительные урны, а также мебель, проведено дополнительное озеленение территории МФК.

Лифтовое оборудование функционирует в штатном режиме.

Проведено 2 детских праздника.

Для жителей запущено удобное мобильное приложение, с широким функционалом.

Обрабатываются обращения, поступающие не только по телефонам горячей линии, и через мобильное приложение, но также через портал НАШ ГОРОД.

Если у Вас возникают вопросы по отоплению или другим инженерным системам, Вы можете оставить заявку через мобильное приложение, по телефонам горячей линии *3662 и 8 800-234-11-22 или обратившись в офис УК.

По вопросам начислений в ЖК ведет прием бухгалтер, график приема можно уточнить на сайте или в офисе УК.

За год в царской площади домс так и не отладил свою работу, зато собрания с одинаковой тактикой и в ущерб интересам собственников поставлены на поток. Совсем не хотят работать, но очень хотят узаконить свой статус. Не будем за них голосовать.

Добрый день.

Управляющая компания выполняет свои обязательства в рамках договора управления полностью, помимо работы с гарантийными обязательствами застройщика, ежедневными работами по текущей эксплуатации инженерных систем комплекса и поддержании их в надлежащем виде, также выполняются ежедневные заявки, полученные от жителей.

В 2019 году по ЖК Царская площадь было выполнено более 4 000 заявок. Начисления производятся в установленный срок, ведет прием бухгалтер. Офис УК работает по плавающему графику для удобства жителей.

Также было проведено 2 детских праздника, где присутствовали жители с детьми, которые уже проживают в ЖК.

Территория комплекса ежедневно патрулируется, выявляются нарушители, захламляющие МОП и портящие общедомовое имущество.

Уборка производится по графику и сверх него при заявках от жителей.

Подскажите, что еще мы можем сделать лучше?

А где вы смотрели, если не видели?

Услуг от домса в принципе никаких нет. А по платежкам не 67 рублей, а все 120 выходит.

Добрый день.

За предыдущий год управляющая компания выполнила более 4 000 заявок по обращениям жителей.

Помимо работы по заявкам, также выполнялись текущие работы по обслуживанию комплекса, инженерных систем, придомовой территории. Совместно с застройщиком восстановлена работа светильников в холлах 1х этажей ЖК, установлены лежачие полицейские на территории, установлены во дворах и на территории комплекса дополнительные урны, а также мебель, проведено дополнительное озеленение территории МФК.

Проведено 2 детских праздника.

Для жителей запущено удобное мобильное приложение с широким функционалом.

Если у Вас возникают вопросы по обслуживанию или услугам УК , Вы можете оставить заявку через мобильное приложение, по телефонам горячей линии *3662 и 8 800-234-11-22 или обратившись в офис УК.

По вопросам начислений в ЖК ведет прием бухгалтер, график приема можно уточнить на сайте или в офисе УК.

Добрый день!

Протоколы прошедшего ОСС были предоставлены на портал ГИС ЖКХ в установленный законом срок.

Пожалуйста, проверяйте информацию, прежде чем что-то выдавать в публичное пространство,

Мы всегда открыты для конструктивного общения!

До 29 февраля. Посмотрим покажут ли протоколы через 10 дней. В Екатерининском осс прошло в декабре, а домс даже по заявлению протокол не выдает. Или до сих пор кворум собирают или боятся, что оспорим его. Тут пишут "с ук нужно вести диалог". О чем с ними говорить можно?

Добрый день!

Протоколы прошедшего ОСС были предоставлены на портал ГИС ЖКХ в установленный законом срок.

Пожалуйста, проверяйте информацию, прежде чем что-то выдавать в публичное пространство,

Мы всегда открыты для конструктивного общения!

По 3 корпусу нашли, но не нашли решений собственников, а это является лицензионным требованием. Как вы считаете кворум, нам известно, поэтому выложите решения собственников. По екатерининскому совсем ничего нет.