Наверное самое правильное - вообще не подписывать Договор с УК.
Мусоропровод просто вскрываем (до ОСС не имеют право прекращать работу оборудования в РВЭ). Не убирают - пишем на mos.ru и в СЭС.
На охрану пишем на mos.ru, когда придет счёт. Просим проверить тариф, говорим о незаконности начисления с квартиры.
На закрытые вторые выходы пишем на mos.ru с фото в любое время, сразу как закрыты. Это вопиющее нарушение безопасности для ЧС. Можно попробовать напрямик в районный МЧС обратиться. Штрафы большие на УК.
Наверное самое правильное - вообще не подписывать Договор с УК.
Мусоропровод просто вскрываем (до ОСС не имеют право прекращать работу оборудования в РВЭ). Не убирают - пишем на mos.ru и в СЭС.
На охрану пишем на mos.ru, когда придет счёт. Просим проверить тариф, говорим о незаконности начисления с квартиры.
На закрытые вторые выходы пишем на mos.ru с фото в любое время, сразу как закрыты. Это вопиющее нарушение безопасности для ЧС. Можно попробовать напрямик в районный МЧС обратиться. Штрафы большие на УК.
Если не подписывать договор с УК, то кто будет обслуживать дом?
Сегодня разговаривали с сотрудниками УК. Немного инфы от них. Авторы Максим и Елена
Елена: 1. Договор между нами и УК не будут подсовывать.
2. Тарифы пересмотрят
3. Доп услуги можно не платить
4. Тепло- счётчик на дом
5. Пойдут на все уступки(разварить м/п, убрать охрану, посадить консьержа и так далее)
6. Хотят на долго остаться
7. При все при этом все тарифы с доп услугами есть в договоре между УК и застроем (на конкурс с ними выходили).
8. Видеонаблюдение входит в 36,82₽
9. Авансовой квитанции не будет
10. Ресурсы- оплачиваем по факту
11. Создадут сайт с личным кабинетом (к концу марта)
12. Мы следующие «на выход».
Это вкратце.
Максим подробно разъяснит.
Максим
1)Тарифы на охрану уменьшат в 2 раза
Если не нужна, заборы снесут, охрану уберут.
2) мп, если большинство будет за открытие, то их откроют в этот же день.
3)тариф на отопление который был 2400, станет 1904(тех,сбой был).
Тариф 36 рэ, будут пересматривать, уменьшать. В него входитсод.общего имущ-ва, видеонаблюдение, мусор.
4) за сан.содержание( 9,38) толком не объяснили, куда бабло будет уходить, но тоже будут уменьшать.
5) договора давать не будут при приемке.
6) договор который сейчас, будет пролонгироваться на 3 мес, а не на год, как в нем написано.
7) двери подъездные,которые на улицу будут закрыты, на время заселения.
с завтрашнего дня выдают ключи 2му корпусу, через 2 недели 1му почтовому, потом через две недели 3му почтовому.
9)оплата услуг будет по факту- заселились 15 марта, оплата грубо говоря 1го апреля.
Авансовых квитанций давать не будут.
10) за вывоз КГ мусора, который 117 рэ, если необходим контейнер идем к ним, заказываем и оплачиваем, если помещается в пакетик то можно самим выносить, если охрана увидит что кг складывается в мусорку,то будут рекомендовать пройти к ук, оплатить.
11) через пару недель сделают свой сайт, с ЛК, куда можно будет отправлять жалобы, заявления.
12) при приемке квартиры, будут сопровождать 1 чел из УК, второй от застроя, с застроем принимаем квартиру, укашник переписывает показатели на счетчиках, потом идем в офис УК и уже с ними дальнейшие действия, ключи, памятки, доки от счетчиков и вся лабуда.
Проезд машин для разгрузки, нужно будет охрану предупредить, ворота откроют
Все данные, телефоны, почта будет в буклете, который выдадут на приемке
Позвонить на номер телефона и сказать номер машины, в течение дня сказали можно заехать сколько угодно, на след.день опять предупреждать
Пожарные входы никто не заваривал . Они открываются ключом который выдаёт УК . Проверяйте информацию прежде чем будете писать кляузы чтобы потом не выглядеть полными идиотами
Пожарные входы никто не заваривал . Они открываются ключом который выдаёт УК . Проверяйте информацию прежде чем будете писать кляузы чтобы потом не выглядеть полными идиотами
Хорошо, если пожарные выходы открыты. Были закрыты. Письмо в Мосжилинспекцию по этому очень серьёзному нарушению уже было.
Пик комфорт видимо идёт на смену действующей УК . Профессионально бомбят все чаты и каналы
Почему это? Я верю в свои права и возможности. Выберем способ управления на осс, возможно большинство захотят прямые договора заключить с рсошками, бай-бай ук.
Господи, я тебя умоляю - сделай так, чтобы у нас не было УК Комфорт - нам будет без неё комфортнее. Пусть лучше работают в родном Питере, а мы уж как-нибудь без них помучаемся со своими родными!
Слов нет остался только мат . Кто кого выберет . Вы в курсе как обычно собирается кворум ? Несколько лет собирают подписи с инфантильных жильцов. Есть горстка особо активных и одна гиперактивная и они решили что все остальные такие же . Ага , конечно . Флаг вам в руки господа идеалисты. Сейчас умлюдей масса других проблем - ремонт , кризис , короновирус , 22апреля и ещё много чего и переизбрание УК в этом ряду где-то в самом конце. Вся это поднятая муть ничем в результате не закончится а только портит нервы обычным обывателям и тешет самолюбие ее застрельщика . Ну может хватит уже или ещё много не растраченной энергии ???
Слов нет остался только мат . Кто кого выберет . Вы в курсе как обычно собирается кворум ? Несколько лет собирают подписи с инфантильных жильцов. Есть горстка особо активных и одна гиперактивная и они решили что все остальные такие же . Ага , конечно . Флаг вам в руки господа идеалисты. Сейчас умлюдей масса других проблем - ремонт , кризис , короновирус , 22апреля и ещё много чего и переизбрание УК в этом ряду где-то в самом конце. Вся это поднятая муть ничем в результате не закончится а только портит нервы обычным обывателям и тешет самолюбие ее застрельщика . Ну может хватит уже или ещё много не растраченной энергии ???
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.