Нашёл косвенное подтверждение на одном авторитетном форуме, сообщение ниже.
Добрый день. Решил ввязаться в авантюру, но возник вопрос для всех тех, кто заключил договор переуступки после 01.07.2019 (есть такие?).
Оказывается, застройщик переписал на свою компанию все квартиры в июне по заниженной цене (50 за квадрат). Сейчас предлагают переуступку уже по рыночной цене :) резонный вопрос - а как же Цена ДДУ. Получается я за 6.7 млн куплю права требования по дду на 2.9 млн. Разница Севенам как прибыль в карман. А мне в случае проблем - например с участием Фонда защиты дольщиков - вернут только 2.9.
Менеджер ушёл думать.
Нашёл косвенное подтверждение на одном авторитетном форуме, сообщение ниже.
Добрый день. Решил ввязаться в авантюру, но возник вопрос для всех тех, кто заключил договор переуступки после 01.07.2019 (есть такие?).
Оказывается, застройщик переписал на свою компанию все квартиры в июне по заниженной цене (50 за квадрат). Сейчас предлагают переуступку уже по рыночной цене :) резонный вопрос - а как же Цена ДДУ. Получается я за 6.7 млн куплю права требования по дду на 2.9 млн. Разница Севенам как прибыль в карман. А мне в случае проблем - например с участием Фонда защиты дольщиков - вернут только 2.9.
Менеджер ушёл думать.
Косвенному подтверждению без документов в современном мире не доверяют, сказать или написать можно все, что взбредется. Короче, нужен пруф
Нашёл косвенное подтверждение на одном авторитетном форуме, сообщение ниже.
Добрый день. Решил ввязаться в авантюру, но возник вопрос для всех тех, кто заключил договор переуступки после 01.07.2019 (есть такие?).
Оказывается, застройщик переписал на свою компанию все квартиры в июне по заниженной цене (50 за квадрат). Сейчас предлагают переуступку уже по рыночной цене :) резонный вопрос - а как же Цена ДДУ. Получается я за 6.7 млн куплю права требования по дду на 2.9 млн. Разница Севенам как прибыль в карман. А мне в случае проблем - например с участием Фонда защиты дольщиков - вернут только 2.9.
Менеджер ушёл думать.
но это не официальное заявление от застройщика, поэтому не думаю, что можно доверять подобным комментариям
Нашёл косвенное подтверждение на одном авторитетном форуме, сообщение ниже.
Добрый день. Решил ввязаться в авантюру, но возник вопрос для всех тех, кто заключил договор переуступки после 01.07.2019 (есть такие?).
Оказывается, застройщик переписал на свою компанию все квартиры в июне по заниженной цене (50 за квадрат). Сейчас предлагают переуступку уже по рыночной цене :) резонный вопрос - а как же Цена ДДУ. Получается я за 6.7 млн куплю права требования по дду на 2.9 млн. Разница Севенам как прибыль в карман. А мне в случае проблем - например с участием Фонда защиты дольщиков - вернут только 2.9.
Менеджер ушёл думать.
ТОчно такой же вопрос возник, но пока манагерам не озвучивал. Связку по ипотеке вообще не пойму. ДДУ с Гранднэкстом. Переуступка с Севеном - это когда я выкупаю задолженность Севена перед Гранднэкстом. но!!!! на ту сумму, которую задолжал Севен. а остальные почему я должен платить Севену?
ТОчно такой же вопрос возник, но пока манагерам не озвучивал. Связку по ипотеке вообще не пойму. ДДУ с Гранднэкстом. Переуступка с Севеном - это когда я выкупаю задолженность Севена перед Гранднэкстом. но!!!! на ту сумму, которую задолжал Севен. а остальные почему я должен платить Севену?
Вы все деньги платите тому у кого берете квартиру. Ну представьте, что вы бы брали у дольщика с учетом его "навара", вы бы все деньги ему отдали и тут так же.
Вы все деньги платите тому у кого берете квартиру. Ну представьте, что вы бы брали у дольщика с учетом его "навара", вы бы все деньги ему отдали и тут так же.
ну ок. я отдаю все деньги тому, у кого беру. а Застройщик тогда получает от Севена только ту часть по которой он продал. Прибыль остается у Севена. но на какие деньги тогда должен строиться Застройщик? у него получается, банально не хватит денег на строительство при такой схеме.
ну ок. я отдаю все деньги тому, у кого беру. а Застройщик тогда получает от Севена только ту часть по которой он продал. Прибыль остается у Севена. но на какие деньги тогда должен строиться Застройщик? у него получается, банально не хватит денег на строительство при такой схеме.
ну ок. я отдаю все деньги тому, у кого беру. а Застройщик тогда получает от Севена только ту часть по которой он продал. Прибыль остается у Севена. но на какие деньги тогда должен строиться Застройщик? у него получается, банально не хватит денег на строительство при такой схеме
У меня такой вопрос появился , вот эту разницу, ту часть которую севен получил, 6.7-2.9=3.8 перечисляется севену на расчетный счет, в платежном поручении в назначении платежа что пишут,кто знает?
У меня такой вопрос появился , вот эту разницу, ту часть которую севен получил, 6.7-2.9=3.8 перечисляется севену на расчетный счет, в платежном поручении в назначении платежа что пишут,кто знает?
Назначение платежа - Оплата по договору уступки от ______, номер ___.
ну ок. я отдаю все деньги тому, у кого беру. а Застройщик тогда получает от Севена только ту часть по которой он продал. Прибыль остается у Севена. но на какие деньги тогда должен строиться Застройщик? у него получается, банально не хватит денег на строительство при такой схеме.
Застройщик от Севера уже свою часть получил. Мы же про переуступку сейчас говорил. А что до прибыли, ну вы же понимание, что не на все деньги полученные от дольщиков будет строится ЖК? Ведь прибыль в любом случае заложена иначе какой смысл строить.
Сегодня после обеда был в офисе у Севена. За пятью столиками шел переговорный процесс. Одну сделку оформляли. Процесс идет. Нерешительным товарищам рекомендую активизироваться.
Сегодня после обеда был в офисе у Севена. За пятью столиками шел переговорный процесс. Одну сделку оформляли. Процесс идет. Нерешительным товарищам рекомендую активизироваться.
Ниже коммент админа с уважаемого форума.
тут пока брать нельзя: город дал разрешение, а федералы против, ждите развязки, в теме все есть кто и почему против.
Ниже коммент админа с уважаемого форума.
тут пока брать нельзя: город дал разрешение, а федералы против, ждите развязки, в теме все есть кто и почему против.
Этот админ с потрохами продался щедрым застроям. Кто платит, тому и поет дифирамбы. Севен не платит. Готовы заплатить лишний лям за мифическое разрешение минприроды, флаг вам в руки.
Этот админ с потрохами продался щедрым застроям. Кто платит, тому и поет дифирамбы. Севен не платит. Готовы заплатить лишний лям за мифическое разрешение минприроды, флаг вам в руки.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.