ЖК Sky House отзывы

Ну и что с этим нам делать)? Управляет та управляющая которую застройщик нащначил вот и весь закон!

Эту управляющую компанию можно сменить путем объединения всех жильцов, нужно 50% подписей собрать.

Жильцами хорошо бы стать)! Какие прогнозы на этот год, кто в теме?

Вполне реальные прогнозы - сдача в 4 квартале 2017 года.

Ваши знания и умения да в кши застройщику) дождемся ли статуса жильцы в этом году вот вопрос вопросов! В 2018 праздник к нам приходит-10 лет стройке , а вы про упраалчющаю и % , с этим справимся!

Думаю крайний срок будет середина весны, закончат выдачу ключей и приёмку.

А суды ещё годы будут продолжаться.

Эту управляющую компанию можно сменить путем объединения всех жильцов, нужно 50% подписей собрать.

В том-то и дело, что для начала нужно стать собственником.

А если говорить о возможностях, предоставленных законом собственникам жилья, то чтобы воспользоваться правом выбора УК и установить свои тарифы, нужно быть очень организованными. Практика показывает, что чем выше статус собственников и элитнее недвижимость, реализация таких планов невозможна. так, что забудьте. Выберете не вы, а выберут вас.

Думаю крайний срок будет середина весны, закончат выдачу ключей и приёмку.

А суды ещё годы будут продолжаться.

Самый простой способ.

Как только будет ввод в эксплуатацию, сразу иск в суд и признание права. После получения решения и ключи не нужно просить, вскрываете дверь, ставите свою и пользуетесь квартирой.

Выгода.

Таким образом вы не подписываете кабальный договор с УК и платите строго по тарифам Москвы. При отсутствие договора к вам не смогут предъявить требований по оплате выдуманных услуг и тарифов.

В соответствии Постановления Правительства РФ №491 (эти же положения есть и в последних документах)

и Правил регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме

В случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органами государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) по результатам открытого конкурса, проводимого в установленном порядке, равной цене договора управления многоквартирным домом. Цена договора управления многоквартирным домом устанавливается равной размеру платы за содержание и ремонт жилого помещения, указанной в конкурсной документации.

Следовательно получается: нет собрания - оплата по тарифам Москвы, если только собственники добровольно не подписали договор которым определили тарифы и услуги. А вас именно к этому и приведут, обязательно заставят подписать договоры.

Те, кто пойдёт по пути ожидания передачи ключей, то ключи вам дадут и подпишут акт передачи, только после того как вы подпишите все необходимые застройщику и УК документы. Договор будет содержать условия, что УК вправе изменить тариф из фактически затраченных средств на содержание, и что УК вправе самостоятельно определять перечень услуг для содержания.

От сюда и появятся грабительские цифры и навязанные услуги.

Месячная оплата за квартиру будет составлять не менее 18-20 т.р. это без электричества.

по примеру другой элитной недвижимости 

Добрый день.
А я решила не ждать еще лет десять ввода в эксплуатацию, а решать вопрос сейчас.
Обратилась в юридическую компанию, которая мне просудила решение суда о признании права собственности на часть
в незавершенном строительстве в виде моей же квартиры.
Еще суд и гос пошлину присудил в мою пользу.
В августе решение суда вступило в законную силу.
Сейчас юристы подали документы на регистрацию в Росреестр. Ждем регистрацию.
Теперь не отвертятся.

О мерах безопасности при банкротстве застройщика, в том числе о признании права собственности на объекты незавершенного строительства подробно читайте здесь: https://pronovostroy...ве-застройщика/

Господа рекламщики вы уже опоздали, все кто хотел по собственности уже просудился. У нас уже есть юристы.

Причём тут это, они дают советы тем кто планирует тут купить квартиру на первичке или вторичке.

Соседи, кто хочет присоединиться

Взыскивать неустойку с полу мертвой компании это та еще лотерея.
Я сейчас не знаю как с них 60 000 за гос. пошлину взыскать.
А вариант о суде о признании права собственности на квартиру (после ввода дома в эксплуатацию) можно ждать еще 10 лет.

Всем удачи!

Вот именно по этой причине, мы и помогаем потребителям признавать собственность на квартиры и при этом не оплачивать госпошлины, так как иски подающиеся от общества по защите прав потребителей в защиту потребителя, освобождаются от оплаты госпошлин.

Таким образом вам не нужно тратиться на госпошлины и не нужно ничего возвращать.

Кстати, 60 000 за пошлину, это что-то с вас много взяли, максимум 47 800,

посмотрите ст. 333.36 НК РФ

А вариант о суде о признании права собственности на квартиру (после ввода дома в эксплуатацию) можно ждать еще 10 лет.

Всем удачи!

 При достаточной степени строительной готовности многоквартирного дома, нет никакой необходимости ждать ввода дома в эксплуатацию.

Можно и нужно обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект незавершенного строительства (квартиру в будущем). Вы получаете 99% гарантию Вашей правовой и финансовой безопасности в случае банкротства застройщика. смены застройщика и т.д.

Срок рассмотрения дела 3-4 месяца.