И еще момент - менеджер застройщика сказал, что с 8 корпуса можно оформить ипотечную сделку с использованием эскроу счета. Это говорит о том, что точно достроят?
Я так понимаю, что покупать квартиру в корпусе 8, при не сданном 3 - рискованно... А какая по факту была задержка по 1 и 2 корпусам? и какие были изначально заявлены сроки по 3 корпусу?
Первоначально 1 и 2 были по 31 июля. Сейчас перенесли на квартал. Сдадут или нет неизвестно. Третий вроде как еще раньше должны были сдать, но точную дату можно в ДДУ глянуть.
И еще момент - менеджер застройщика сказал, что с 8 корпуса можно оформить ипотечную сделку с использованием эскроу счета. Это говорит о том, что точно достроят?
Это значит, что если недостроят, то вам вернут ваши деньги, гарантии по строительству это не дает. Если есть вариант с эскроу, то для дольщика это лучший вариант!
Друзья! Приглашаем вас принять участие в БЕСПЛАТНОМ онлайн вебинаре для дольщиков, который состоится 10 октября. Будет много интересной и полезной информации! Регистрация по ссылке.
Два дома - получены РВЭ, выдавать ключи начали летом. Третий в этом месяце
Как же могли выдавать ключи летом если только РВЭ получили в конце сентября? У них же на сайте инфа от 24 сентября. А третий корпус еще не достроен и не подключен к сетям. Там же новость от 24 октября. Вы вводите в заблуждение. Выходит что в третьем задержка приблизительно полгода будет.
Как же могли выдавать ключи летом если только РВЭ получили в конце сентября? У них же на сайте инфа от 24 сентября. А третий корпус еще не достроен и не подключен к сетям. Там же новость от 24 октября. Вы вводите в заблуждение. Выходит что в третьем задержка приблизительно полгода будет.
Ключи могут выдавать и до РВЭ (так многие застройщики, насколько я знаю и делают, для того, чтобы люди могли начать ремонт), меня лично приглашали 25 июля, но я отказался до ввода. РВЭ получили 11 сентября по первому корпусу - задержка в 41 день, я считаю, незначительна по нынешним временам. Третий - да, задерживают., на данный момент на три месяца.
Как же могли выдавать ключи летом если только РВЭ получили в конце сентября? У них же на сайте инфа от 24 сентября. А третий корпус еще не достроен и не подключен к сетям. Там же новость от 24 октября. Вы вводите в заблуждение. Выходит что в третьем задержка приблизительно полгода будет.
Так что я не ввожу в заблуждение, скорее вы вводите.
Ключи могут выдавать и до РВЭ (так многие застройщики, насколько я знаю и делают, для того, чтобы люди могли начать ремонт), меня лично приглашали 25 июля, но я отказался до ввода. РВЭ получили 11 сентября по первому корпусу - задержка в 41 день, я считаю, незначительна по нынешним временам. Третий - да, задерживают., на данный момент на три месяца.
По закону не могут, вероятно не хотят платить неустойку. Ну для трешки 41 день тоже прилично может получиться, второй корпус как я понимаю там 2 месяца, а третий полгода будет.
Как же могли выдавать ключи летом если только РВЭ получили в конце сентября? У них же на сайте инфа от 24 сентября. А третий корпус еще не достроен и не подключен к сетям. Там же новость от 24 октября. Вы вводите в заблуждение. Выходит что в третьем задержка приблизительно полгода будет.
Выдача ключей - это символическая процедура. Она не имеет никакого отношения к исполнения ДДУ. Застройщики используют ее для того, чтобы снизить градус возмущения, который нарастает по мере увеличения периода просрочки. Хотя с точки зрения закона - и этого делать не должны, так как до получения РВЭ - это просто строй площадка, на которую без каски даже входить нельзя. Вручение ключей не останавливает начисление неустойки. Она прекращает начисляться только с момента передачи объекта долевого строительства дольщикам по соответствующему акту приема-передачи. А подписать такой акт до получения РВЭ нельзя, он будет считаться ничтожным (неподписанным).
По закону не могут, вероятно не хотят платить неустойку. Ну для трешки 41 день тоже прилично может получиться, второй корпус как я понимаю там 2 месяца, а третий полгода будет.
кстати, может быть кому-то будет интересно.... если кто-то вложился в стройку, а потом захотел выйти из ДДУ, то при просрочке в 2 и более месяца можно в одностороннем порядке расторгнуть ДДУ, вернуть всю сумму по ДДУ, а также проценты по двукратной ключевой ставке ЦБ за весь период с момента оплаты ДДУ дольщиком по дату расторжения ДДУ.
Футуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.