Принуждение к подписанию ДДУ на кабальных для нас условиях. Условия противоречат действующему законодательству РФ.

При заключении ДДУ меня обязывают его подписать на кабальных и ущемляющих мои права условиях. Протокол разногласий не принимают, говорят подписывайте на наших условиях или вообще отказывайтесь от приобретения квартиры. Напрямую видно принуждение к подписанию. Договор № ДДУ-ПЕХ-К10-КВ351-06076. Протокол разногласий отправлен на почту указанную менеджером по продажам: oferta@granelle.com. Отказываться от приобретения квартиры не собираюсь, но и в том виде в котором мне отправлена Оферта не хочу.
Добрый день.
Рады, что вы выбрали нашу компанию. Просим принять во внимание, что форма договора долевого участия размещена в Единой информационно системе жилищного строительства (ЕИСЖС). Все договоры заключаются исключительно на добровольной основе и соответствуют нормам действующего законодательства, исходя из основополагающего принципа свободы договора. Понуждение к заключению договора не допускается. При этом договор считается заключенным с даты его государственной регистрации, в отсутствие которой между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения. Очень надеемся на продолжение нашего сотрудничества.
С уважением, ГК «Гранель».
Администрация ProNovostroy 27 декабря 2022 - 09:44
Вопросы по объектам компании ГК «Гранель»
Торговый центр
Здравствуйте. На данный момент все сетевые продуктовые магазины сосредоточены в дальней локации от Осташковского шоссе. Идти далеко и не удобно. Планируется ли постройка торгового центра или продуктового магазина Перекресток в ЖК Императорские Мытищи? и если да, то в какой локации.
HelenVas 05 февраля 2024 - 11:49 ГК «Гранель»
В настоящее время продолжается развитие коммерческой инфраструктуры в локации. В стадии согласования размещение новых объектов, в том числе в сфере торговли. С уважением, ГК «Гранель».
Администрация ProNovostroy 15 февраля 2024 - 10:25
Возврат денег за несостоявшуюся регистрацию договора
В прошлом году купила у вас одну квартиру в жк новая Рига ! В этом году забронировала две квартиры, в жк Ильинойс, одну тоже купила а вторую не смогла в итоге, но внесла за регистрацию каждой 40.000 . Обещали вернуть их если изменится что-то у меня. Мои покупатели квартиры не вышли на сделку и я не получила деньги на покупку второй квартиры, в этом году купила только одну у вас. Верните мои 40.000 как обещали за несостоявшуюся покупку второй квартиры!! я их оплачивала кредиткой и уже выплачиваю проценты!!! Общаются по хамкски, с моего номера секретариат не берет трубки даже если говорят что я первая в очереди никто не отвечает специально!!! Звоню с другого номера тут же отвечают!! А потом и с того уже не берут!!!! После предоставления полного пакета документов на возврат, тянули время! Писали глупости!! То перепишите заявление подчерк не читаемый(вполне читаемый), то вы не приложили чек(приложила сразу) то нет анкеты(была сразу анкета в первом письме) писали глупости хотя я все приложила сразу!!!!!!!
Все нервы вымотали!!!!Я никогда больше не куплю в гранель квартиру и никому не посоветую!!!! ВЕРНИТЕ МОИ ДЕНЬГИ УЖЕ ЖДУ ВОЗВРАТ С 29.12.2023 года!!!!!ЖАЛЕЮ ЧТО КУПИЛА У ВАС ДВЕ КВАРТИРЫ ЗА ДВА ГОДА!! СЕЙЧАС СНОВА ПОЯВИЛИСЬ СРЕДСТВА И Я УЖЕ КУПИЛА У ДРУГОГО ЗАСТРОЙЩИКА КВАРТИРУ А НЕ У ВАС !! ПРИНЦИПИАЛЬНО!!
ВЕРНИТЕ МНЕ МОИ ДЕНЬГИ! Почта для связи 9639999s@mail.ru
Официальный ответ ГК «Гранель»:
Здравствуйте! Благодарим Вас за интерес к нашим проектам!
Сообщаем, что Вам направлен денежный перевод. Приносим извинения за задержку.

С уважением, ГК "Гранель".
Администрация ProNovostroy 23 января 2024 - 12:20
Замена окон по гарантии
Здравствуйте, я купил квартиру в жк Москвичка, по адресу улица Василия Ощепкова дом 2 квартира 25, в моей квартире через щели в окнах видно улицу , в том месте, где рама окна примыкает к стене, я хочу, чтобы мне вставили окна правильно
Прикрепленные файлы
Добрый день! Благодарим Вас за обратную связь. Просим Вас направить заявку в управляющую компанию. УК примет ее и направит в работу застройщику для устранения замечаний. Оставайтесь с нами! С уважением, ГК "Гранель".
Администрация ProNovostroy 24 июля 2023 - 14:27
Необустроенная территория
Здравствуйте. Купили квартиру в ЖК Императорские Мытищи. Адрес: Тенистый бульвар, дом 3, подъезд 7.

С момента сдачи дома прошло уже два месяца, или даже три. Территория вокруг дома до сих пор не обустроена. Кругом мусор и грязь.
Люди уже в доме живут.

Когда вы уберете всю грязь вокруг дома, уберете железные заборы, и сделаете остановку КАК ОБЕЩАЛИ ВСЕМ КТО КУПИЛ ТАМ КВАРТИРУ?
До ближайшей идти минут 15 пешком. И там уже не сядешь в будний день в маршрутку, а значит надо идти 30 минут до остановки у леса! Сделайте остановку там, где обещали! Люди страдают!

Так же, не работают домофоны. Например, в моём подъезде. Любой может зайти и сделать там что угодно! Это не нормально!

Решайте вопросы для людей! На первом место облагораживание всей территории вокруг дома!
Вместо раскопанной земли и мусора, сделайте там хотя бы газон! Это же легко делается, вы совсем что ли уже!!! У вас люди купили квартиры, потому что им показали красивую картинку! Так делайте ее!

За два месяца не сделано абсолютно ничего по облагораживанию дома 3, я тут живу и знаю!
Приоритет номер 1 - зелень вокруг домов, вместо грязи газон!
Приоритет номер 2 - остановка возле этих домов, она тут необходима и это обещали!!!!
Выполняйте свои обещания! А то получается, квартиры продали, ДОМ СДАЛИ, КЛЮЧИ ДАЛИ, и живите в этой грязи! Исправляйте! Потому что начинаю жалеть, что купили здесь квартиру! И уберите злборы!!!! Дом уже сдан! Снять заборы и облагородить вокруг территорию!
Yoshiro 21 мая 2023 - 07:36 ГК «Гранель»
Ответ ГК «Гранель»:
Добрый день! Признательны Вам за то, что выбрали наш проект для жизни. Приносим Вам
извинения за доставляемые неудобства. На данный момент ЖК «Императорские Мытищи»
продолжает оставаться строительным объектом: ведутся работы по возведению корпуса №2, а
также детского сада на 320 мест и школы для 1100 учеников. Проводятся дорожные работы.
Размещение остановочного павильона предусмотрено проектом улично-дорожной сети, и
обязательно будет выполнено. По завершении строительства территория жилого комплекса будет
приведена в порядок.
Что касается ситуации с движением общественного транспорта, то вопрос находится под
контролем госорганов. Компания направляла обращения с просьбой добавить перевозчиков. Мы
еще раз направим запрос. С открытием дублера Виноградово – Болтино - Тарасовка это
направление частично разгрузится.
Недостатки после акта приема-передачи
22.06.22 получены ключи по акту приема-передачи. В начале августа на полу на стяжке обнаружено мокрое пятно 70х50 см. Скорее, всего вода в месте соединения шлангов, которые ведут к радиаторам. Пятна не высыхают, а меняется их конфигурация и расположение. 20 августа я обратилась в ГранельЖКХ, но это не их вопрос, отфутболили к застройщику. Правда, приходили от них два сантехника , которые ничего внятного сказать не могли. 25.08.22 написала письменную жалобу в ГранельЖКХ, ноль эмоций, отправили жалобу застройщику. НО при этом никакого акта не составили. 26.08 оставила в форме обратной связи на сайте Гранель жалобу, но елки-палки, ее оказывается по вашей форме писать надо, это вообще издевательство. Хорошо, 29.08 я отправила эту жалобу на почту секретариата. И 29.08 от Гранель ЖКХ пришли мужчина и женщина, которые даже не могут объяснить, кто они, но акт так и не составили. Дозвониться в вашу контору просто нереально!!!!! Я не могу начать ремонт, нужно ломать стяжку, потому что под ней протечки, а это плесень и грибок!!! Как долго это будет продолжаться??? Сколько мне ждать? Или сразу же сегодня иск в суд направить?
Елена Чернышева 8854 30 августа 2022 - 14:16 ГК «Гранель»
Представители подрядной организации 25 августа устранили указанную неисправность. Повторный осмотр квартиры, проведенный 30 августа, показал почти полное уменьшение влажности на полу. По итогам дальнейшего мониторинга данной ситуации зафиксировано, что инженерные системы дома работают исправно. Повторных обращений от клиента по этому вопросу не поступало.
Администрация ProNovostroy 13 сентября 2022 - 10:17

Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.

Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

--

Посоветуйте новостройку

Советы по новостройкам и застройщикам.

Юридические вопросы по новостройкам

Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

29 декабря 2023 - 18:16 Хотим брать ипотеку

Свободное общение на разные темы о новостройках

Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

Дом и Стройка.

Проекты домов и коттеджей, вопросы стройки

Снос пятиэтажек в Москве

Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек

--