Современный рынок недвижимости переполнен различными предложениями. На любом сайте по продаже новостроек упоминается тип дома. Давайте разберемся, какая конструкция наиболее комфортная.
При монолитной конструкции каркас здания, внешнее строение и перегородки отливаются с помощью бетона. Сейчас большинство покупателей выбирают именно монолит. В чем преимущества?
– Монолит одна из самых прочных и долговечных конструкций. Срок службы таких домов достигает до 150 лет.
– Легкость в ремонте. Технология монолитной конструкции предполагает, что стены уже при черновой отделке получаются ровными, а это экономит ресурсы.
– Монолитные полы не пропускают влагу. Это дает уверенность, что при аварии ваши соседи не пострадают.
– Минимальное количество несущих стен и перегородок. Благодаря этому вы сможете самостоятельно спланировать пространство.
Какие могут быть недостатки?
– Плохая звукоизоляция. В сравнении, например, с панельным домом уровень звукоизоляции гораздо ниже, что будет доставлять дискомфорт.
– Продолжительное строительство. При монолите долгая просушка, что увеличивает ожидание сдачи объекта.
– Низкий уровень теплоизоляции. Это напрямую зависит от качества работы застройщика.
Кирпич – это самая древняя из используемых конструкций. Она является экологичной технологией, однако используется уже не так часто, как монолит.
Плюсы:
– Срок эксплуатации, так же, как и при монолитной конструкции – до 150 лет.
– Шумоизоляция. Среди всех технологий именно кирпич превышает по показателям слышимости.
– Отличная теплоизоляция – в любое время года вы пребываете в комфортной комнатной температуре.
Минусы:
– Долгий срок строительства. Другие технологии позволяют сдать дом гораздо быстрее.
– Завышенная стоимость жилья. При такой конструкции используется ручной труд, что сказывается на цене за квартиру.
Панельные конструкции появились еще в середине прошлого века. Однако сейчас технология сильно видоизменилась.
Преимущества:
– Скорость возведения объекта. Это самый быстрый тип по сдачи дома, на строительство застройщик тратит в среднем от 6 до 12 месяцев.
– Недорогая цена за квартиру. Объясняется это использованием низкими по качеству стройматериалами и меньшим привлечением ручного труда.
Недостатки:
– Ограниченность пространств размерами. В панельных домах почти нереально сделать перепланировку из-за размеров комнаты.
– Срок эксплуатации объекта – всего 40-50 лет.
– Недостаточная тепло- и звуко- изоляция.
Мы разобрали основные параметры конструкций. Однако итоговый выбор остается за покупателем.
