При оформлении ипотеки в банках требуют оформление страховки. Законно ли это требование и для чего нужна страховка? Ответы в материале.
Никто не станет отрицать тот факт, что сегодня ипотека является практически единственной возможностью для приобретения жилья. Однако, для получения ипотеки необходимо выполнить целый ряд условий. Одним из таких условий достаточно часто выступает ипотечное страхование .
Это обязательно?
Многие при оформлении ипотеки задумываются о том, обязательно ли страховать ипотеку и законно ли подобное требование банка? Закон о защите прав потребителей гласит, что сопряжение приобретение товаров или услуг с другими товарами и услугами запрещено. Таким образом, можно сделать вывод о том, что требование об обязательном страховании ипотеки является незаконным. Однако, в этом законе есть исключение как раз в отношении ипотечного страхования. Так что требование обязательного ипотечного страхования является абсолютно законным. Отказаться от такой страховки нельзя по закону.
Зачем она нужна?
Страхование ипотечного имущества, вопреки распространенному заблуждению выгодно не только банку, но и также заемщику. Для заемщика наличие страховки является гарантией того, что при наступлении непредвиденных обстоятельств он не останется с долгами и без имущества. Например, если купленная в ипотеку квартира сгорит в пожаре, страховая компания полностью закроет долг клиента перед банком. Да, клиент потеряет свою недвижимость, но зато у него не останется многомиллионных долгов.
Для банка же ипотечное страхование является дополнительным гарантом сохранности залогового имущества. Таким образом, банк снижает вероятные риски, связанные с выдачей настолько долгосрочного кредита, ведь в случае уничтожения залогового имущества взыскать долг с заемщика будет слишком долго и достаточно сложно.
Где оформлять страховку?
Большинство банков, как правило, уже имеют постоянное сотрудничество с определенными страховыми компаниями. Однако, клиент не обязан страховаться в компании, указанной банком. То есть клиент может самостоятельно выбрать страховую компанию и предоставить в банк оформленный страховой полис. Но предварительно необходимо узнать перечень компаний, страховые полиса которых принимаются в банке, выдающем ипотеку. Например, страховые полиса от компании "Тинькофф Страхование" сегодня принимаются в любом отечественном банке, но это не единственная причина на сегодняшний день для сотрудничества с данной компанией.
Реклама. АО «Тинькофф Страхование», ОГРН 1027739031540, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
