В ТОП локаций попали Обручевский, Кузьминки и Сокольники, по данным аналитического центра Stone. Данные получены благодаря опросу 1 500 потенциальных покупателей, планирующих покупать квартиры для студентов ( в том числе арендодатели и родители обучающихся).
Примерно 48% респондентов считают Обручевский район самым привлекательным для жилья.
Это объясняется его близостью к МГУ и другим вузам юго-западной части Москвы. Однако средняя стоимость квадратного метра в этом районе составляет 507 тыс. рублей, что делает жильё здесь дорогим.
На втором месте по популярности — Кузьминки, которые привлекли внимание 43% опрошенных. Здесь стоимость квадратного метра ниже — 400 тыс. рублей. Район популярен среди студентов благодаря развитой инфраструктуре и близости к таким учебным заведениям, как МЭИ, ГУУ и МосГУ.
Третье место занимает Сокольники с 38% голосов. Это место выбирают студенты МГТУ им. Баумана, НИУ ВШЭ, МПГУ и МГЮА. Район известен комфортной городской средой, удобной транспортной развязкой и красивым парком. Средняя цена «квадрата» тут выше, чем в Кузьминках и Обручевском районе — 561 тыс. рублей.
Особое внимание у родителей студентов и инвесторов, планирующих сдавать квартиры в аренду, вызывают такие районы, как Академический, Проспект Вернадского, Раменки, Якиманка и Басманный.
Как отмечает Кристина Недря, директор коммерческого управления компании Stone, районы вблизи престижных московских вузов характеризуются высокими ценами на жильё. В связи с этим покупатели обращают внимание на районы с развитой транспортной сетью и более доступными ценами.
А также читайте:
– В 2026 году начнет восстанавливаться активность девелоперов
– Главное в строительстве за прошедшую неделю
– Ипотека для самозанятых: какие есть актуальные предложения?
– Как собственнику оценить надежность арендатора?
