В Государственную думу РФ поступил новый законопроект, который предусматривает возможность оформления перепланировок квартир через портал Госуслуг. По мнению авторов инициативы, это значительно упростит процесс согласования, исключит вероятность потери документов и минимизирует ошибки при подаче заявлений.
Что предлагает законопроект?
На данный момент оформление перепланировки в большинстве регионов осуществляется через МФЦ или напрямую в жилищной инспекции, что требует личного визита и предоставления бумажных документов. Согласно новому законопроекту, весь процесс будет переведен в электронный формат.
Основные изменения:
-
Заявления о перепланировке можно будет подавать через Госуслуги без необходимости личного присутствия.
-
Документы можно будет загружать в цифровом формате без предоставления бумажных копий.
-
Сроки рассмотрения заявок будут фиксироваться автоматически.
-
Будет создан единый реестр решений по перепланировке, куда органы власти внесут все данные о согласованных изменениях.
-
В случае отказа собственник получит мотивированное заключение в бумажном или электронном виде, подписанное электронной подписью.
Где уже действует электронное оформление?
Несмотря на то, что законопроект пока не принят, в ряде регионов уже запущена возможность подачи заявлений через Госуслуги. В этих субъектах собственник может отправить электронное заявление перед началом ремонта, дождаться одобрения (в среднем 15 дней) и затем уведомить власти о завершении работ. В некоторых случаях приемочная комиссия может проверить объект, но если осмотр не требуется, данные о перепланировке вносятся автоматически.
Регионы, где уже доступно оформление через Госуслуги:
-
Вологодская область
-
Иркутская область
-
Краснодарский край
-
Курганская область
-
Липецкая область
-
Магаданская область
-
Ростовская область
-
Рязанская область
-
Самарская область
-
Саратовская область
-
Тверская область
-
Ульяновская область
-
Республика Мордовия
-
Чувашская Республика
-
Республика Саха (Якутия)
Что останется без изменений?
Процедура итогового осмотра перепланировки приемочной комиссией сохранится. Внесение изменений в ЕГРН будет возможно только после подтверждения соответствия выполненных работ проекту. Таким образом, хотя процесс подачи заявок упростится, контроль за соблюдением строительных норм и стандартов останется неизменным.
Если законопроект будет принят в текущей редакции, он вступит в силу с 1 марта 2026 года.
