Нет, ну если это стоит на самом деле значительно меньше, то почему бы не сэкономить. Просто, да, если там много волокиты которая время отнимает, то и не стоит связываться, легче деньги заплатить. Так что, это в обязаловку?
Рита, можно и так сказать. :) По закону, насколько я знаю, вы вполне имеете право отказаться от этой допуслуги, назовем это так, и оформить самостоятельно. Но на деле, это будет в добровольно-принудительном порядке, вам сделают предложение от которого вы не сможете отказаться. :D
Аметист правильно говорит, нужна вам эта головная боль? :)
Да я уже поняла, спасибо. Не такие уж и деньги, в конце концов. Я просто ждала когда откроют все таки продажи по ДДУ, иначе не хотелось ввязываться. Остальное уже мелочи.
Друзья, а все безоговорочно подписывают их ДДУ? Никого не смущают пункты 11.2. под который можно перенести сроки сдачи на сколько угодно (вписали то, что форс-мажором вообще не является),
6.1., 5.4., 5.6. и 8.3 по совокупности которых мы должны не глядя подписывать передаточный акт за 10 дней, независимо от качества, пусть хоть дыра в полу у вас будет или трещина на потолке с кулак шириной - никаких претензий не предъявите т.к. разрешение на ввод в эксплуатация получено и именно оно по этим пунктам - гарантия качества.
И, наконец, совершенно мошеннический пункт 10.4. о штрафе в 10% от стоимости квартиры, если не оплатите первый взнос в за 5 дней (п.4.3.) с момента !!обращаю внимание!! ПОДПИСАНИЯ договора (не регистрации). Это при том, что именно столько уходит у банка на подготовку ипотечной сделки (со слов банкиров). То есть вы подписываете договор, везете его в банк и молитесь, чтобы банк успел все сделать вовремя и вы хотя бы в последний день успели перевести деньги на аккредитив. А теперь представьте, что даже если они успеют, вы заходите в свой интернет банк, чтобы перевести средства, а там, ну к примеру, сообщение об отзыве лицензии у вашего банка, что сейчас не редкость. Или перевод будет идти 2-3 дня (как обычно это и бывает)... В итоге, по такому ДДУ они не должны дольщику практически ничего, кроме как срубить с него на 10% больше оговоренной цены. Видел я разные штрафы в ДДУ, но никогда больше 50 тыс. или какой то мизерный процент за каждый день просрочки, но тут ребята предлагают "на ровном месте" переплатить им 700 000 - 1,5 млн. с вероятностью процентов в 80-100. И, разумеется, как это всегда и бывает в нашей стране, правки вносить они отказываются. А в самом деле, зачем, если наш юридически безграмотный пипл, как говорится, и так "хавает". В общем, разочарован.. буду отказываться
По поводу 10.4. Не знаю, как у вас, у меня в 4.3 срок указан "8 рабочих дней". И если вы говорите об ипотеке, то банки, с которыми работает ПИК, об этом знают, и вы, как я понимаю, тоже в курсе.
В любом случае, даже если у вас не ипотека, что мешает тщательно подготовиться до того как вписываться в такую сделку? Вы же не пакетик семечек покупаете?
На разочарование ваше и желание отказаться, вам вряд ли кто-то что-то скажет больше, чем "хозяин - барин". Никто никого из-под палки не заставляет. Кому надо было, тот "схавал"
Вопрос не в оценке эмоций а в том, все ли "хавают"? Или кому-то удалось согласовать правки? Как то глупо со стороны застройщика так легко разбрасываться покупателями в кризис в попытке срубить эти лишние 10%. Больше уйдет денег на привлечение новых (реклама, содержание офиса продаж, работа менеджеров, и т.д. ) и не факт, что они так же не передумают из за этого пункта. Ведь несмотря на попытки менеджеров создать иллюзию ажиотажа, не так уж и хорошо у них квартиры расходятся.
каждый вложивший деньги в стройку в какой-то мере становится "представителем застройщика" ;)
"Реальные покупатели" уже купили. А если вы реально хотите купить, но у вас есть сомнения, - общайтесь с застройщиком, банком, юристами, а не выискивайте таких же сомневающихся на форумах. Форумы - они по сути своей такие - бестолковые
я не о том, есть или нет где-то достоверной инфы, а о том, что наряду с достоверной инфой может быть и "фуфел". В любом случае, ни на одном из форумов по новостройкам не встречал оф.представителей застройщика.
Ну и поскольку вопрос не на 5 копеек, я бы предложил прояснить его с тем, кто обладает соответствующей компетенцией. Времени на это уйдет точно меньше, чем на ожидание путёвого ответа на форумах, и вопрос будет закрыт раз и навсегда.
Не в каждом, а всего в двух. Зачем? Чтобы услышать мнение реальных покупателей а не ваши бестолковые выкрики, уважаемый представитель застройщика.
Ну, я во всяком случае, нигде такой информации не встречал, чтобы с кого-то содрали эти 10%. А думаю если бы было, то на всех форумах уже об этом кричали бы, сразу бы узнали.
Ты про все форумы не обобщай:-) Сам же знаешь где самая полная и достоверная инфа:-))
Везде понемногу инфу собираю.
В любом случае, ни на одном из форумов по новостройкам не встречал оф.представителей застройщика.
Здесь, в других новостройках встречал представителей, общаются, на вопросы отвечают. А от ПИК, да, не видел нигде.
Не в каждом, а всего в двух. Зачем? Чтобы услышать мнение реальных покупателей а не ваши бестолковые выкрики, уважаемый представитель застройщика.
Не в каждом, а всего в двух. Зачем? Чтобы услышать мнение реальных покупателей а не ваши бестолковые выкрики, уважаемый представитель застройщика.
Так спросили бы мнение реальных покупателей, а то у вас в последних двух фразах не вопрос, а готовое умозаключение заключение. У меня с подписанием и регистрацией ДДУ проблем не возникло, все прошло норм. Ипотека, ВТБ24. По поводу представителя застройщика - можете так же называть меня агентом госдепа или кровавой гэбней :) как Вам будет удобнее.