Нет, ну если это стоит на самом деле значительно меньше, то почему бы не сэкономить. Просто, да, если там много волокиты которая время отнимает, то и не стоит связываться, легче деньги заплатить. Так что, это в обязаловку?
Рита, можно и так сказать. :) По закону, насколько я знаю, вы вполне имеете право отказаться от этой допуслуги, назовем это так, и оформить самостоятельно. Но на деле, это будет в добровольно-принудительном порядке, вам сделают предложение от которого вы не сможете отказаться. :D
Аметист правильно говорит, нужна вам эта головная боль? :)
Да я уже поняла, спасибо. Не такие уж и деньги, в конце концов. Я просто ждала когда откроют все таки продажи по ДДУ, иначе не хотелось ввязываться. Остальное уже мелочи.
Друзья, а все безоговорочно подписывают их ДДУ? Никого не смущают пункты 11.2. под который можно перенести сроки сдачи на сколько угодно (вписали то, что форс-мажором вообще не является),
6.1., 5.4., 5.6. и 8.3 по совокупности которых мы должны не глядя подписывать передаточный акт за 10 дней, независимо от качества, пусть хоть дыра в полу у вас будет или трещина на потолке с кулак шириной - никаких претензий не предъявите т.к. разрешение на ввод в эксплуатация получено и именно оно по этим пунктам - гарантия качества.
И, наконец, совершенно мошеннический пункт 10.4. о штрафе в 10% от стоимости квартиры, если не оплатите первый взнос в за 5 дней (п.4.3.) с момента !!обращаю внимание!! ПОДПИСАНИЯ договора (не регистрации). Это при том, что именно столько уходит у банка на подготовку ипотечной сделки (со слов банкиров). То есть вы подписываете договор, везете его в банк и молитесь, чтобы банк успел все сделать вовремя и вы хотя бы в последний день успели перевести деньги на аккредитив. А теперь представьте, что даже если они успеют, вы заходите в свой интернет банк, чтобы перевести средства, а там, ну к примеру, сообщение об отзыве лицензии у вашего банка, что сейчас не редкость. Или перевод будет идти 2-3 дня (как обычно это и бывает)... В итоге, по такому ДДУ они не должны дольщику практически ничего, кроме как срубить с него на 10% больше оговоренной цены. Видел я разные штрафы в ДДУ, но никогда больше 50 тыс. или какой то мизерный процент за каждый день просрочки, но тут ребята предлагают "на ровном месте" переплатить им 700 000 - 1,5 млн. с вероятностью процентов в 80-100. И, разумеется, как это всегда и бывает в нашей стране, правки вносить они отказываются. А в самом деле, зачем, если наш юридически безграмотный пипл, как говорится, и так "хавает". В общем, разочарован.. буду отказываться
По поводу 10.4. Не знаю, как у вас, у меня в 4.3 срок указан "8 рабочих дней". И если вы говорите об ипотеке, то банки, с которыми работает ПИК, об этом знают, и вы, как я понимаю, тоже в курсе.
В любом случае, даже если у вас не ипотека, что мешает тщательно подготовиться до того как вписываться в такую сделку? Вы же не пакетик семечек покупаете?
На разочарование ваше и желание отказаться, вам вряд ли кто-то что-то скажет больше, чем "хозяин - барин". Никто никого из-под палки не заставляет. Кому надо было, тот "схавал"
Вопрос не в оценке эмоций а в том, все ли "хавают"? Или кому-то удалось согласовать правки? Как то глупо со стороны застройщика так легко разбрасываться покупателями в кризис в попытке срубить эти лишние 10%. Больше уйдет денег на привлечение новых (реклама, содержание офиса продаж, работа менеджеров, и т.д. ) и не факт, что они так же не передумают из за этого пункта. Ведь несмотря на попытки менеджеров создать иллюзию ажиотажа, не так уж и хорошо у них квартиры расходятся.
каждый вложивший деньги в стройку в какой-то мере становится "представителем застройщика" ;)
"Реальные покупатели" уже купили. А если вы реально хотите купить, но у вас есть сомнения, - общайтесь с застройщиком, банком, юристами, а не выискивайте таких же сомневающихся на форумах. Форумы - они по сути своей такие - бестолковые
я не о том, есть или нет где-то достоверной инфы, а о том, что наряду с достоверной инфой может быть и "фуфел". В любом случае, ни на одном из форумов по новостройкам не встречал оф.представителей застройщика.
Ну и поскольку вопрос не на 5 копеек, я бы предложил прояснить его с тем, кто обладает соответствующей компетенцией. Времени на это уйдет точно меньше, чем на ожидание путёвого ответа на форумах, и вопрос будет закрыт раз и навсегда.
Не в каждом, а всего в двух. Зачем? Чтобы услышать мнение реальных покупателей а не ваши бестолковые выкрики, уважаемый представитель застройщика.
Ну, я во всяком случае, нигде такой информации не встречал, чтобы с кого-то содрали эти 10%. А думаю если бы было, то на всех форумах уже об этом кричали бы, сразу бы узнали.
Ты про все форумы не обобщай:-) Сам же знаешь где самая полная и достоверная инфа:-))
Везде понемногу инфу собираю.
В любом случае, ни на одном из форумов по новостройкам не встречал оф.представителей застройщика.
Здесь, в других новостройках встречал представителей, общаются, на вопросы отвечают. А от ПИК, да, не видел нигде.
Не в каждом, а всего в двух. Зачем? Чтобы услышать мнение реальных покупателей а не ваши бестолковые выкрики, уважаемый представитель застройщика.
Не в каждом, а всего в двух. Зачем? Чтобы услышать мнение реальных покупателей а не ваши бестолковые выкрики, уважаемый представитель застройщика.
Так спросили бы мнение реальных покупателей, а то у вас в последних двух фразах не вопрос, а готовое умозаключение заключение. У меня с подписанием и регистрацией ДДУ проблем не возникло, все прошло норм. Ипотека, ВТБ24. По поводу представителя застройщика - можете так же называть меня агентом госдепа или кровавой гэбней :) как Вам будет удобнее.
Дом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!