Вы про что именно? Про паркинг? Я так поняла, что его не строят потому что не позволяет почва. Хотя отмазка и правда так себе, в других же местах строят, но что поделать. Если проект уже утвержден, то мы никак на это не повлияем.
Я к тому, что, если паркинг не строят из-за почвы, не "очковато" жить в домах на такой почве?
Я к тому, что, если паркинг не строят из-за почвы, не "очковато" жить в домах на такой почве
а что "очкового"? дома на сваях, с домом ничего не случится. а паркинг отказались строить из - за цены машиноместа. очень дорогое удовольствие, тем более территория большая места для парковок очень много.
а что "очкового"? дома на сваях, с домом ничего не случится. а паркинг отказались строить из - за цены машиноместа. очень дорогое удовольствие, тем более территория большая места для парковок очень много.
Очень странно, строить паркинг для застройщика не так уж и дорого, а выгода на лицо, продать можно по цене не малой. Поэтому думаю дело не в том, что для застройщика дорого строить, а в том, что там реально проблемы с почвой.
я вот допустим не готова паркинг за 1,5 покупать. Он за сто лет не окупится. У наших домов маленькая этажность и их всего 9 , а не 29. Я думаю с местами проблем не будет
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
я вот допустим не готова паркинг за 1,5 покупать. Он за сто лет не окупится. У наших домов маленькая этажность и их всего 9 , а не 29. Я думаю с местами проблем не будет
Отдать 1,5 я тоже не готова, да и такие цены вряд ли бы зарядили, не то место стройки, такие цены в Москве. Тут могли бы за 600-800 т вполне себе отдавать. Ради того, чтобы каждый раз не искать место для парковки можно и подкопить. Хотя конечно в среднем за кусочек бетона цена завышена. Все равно тут его не будет, поэтому бессмысленно гадать и думать, что было бы..
Очень странно, строить паркинг для застройщика не так уж и дорого, а выгода на лицо, продать можно по цене не малой. Поэтому думаю дело не в том, что для застройщика дорого строить, а в том, что там реально проблемы с почвой.
Проблемы с почвой и удорожание цены тесно привязаны друг к другу. Скорей всего проблема с грунтовыми водами, которые будут постоянно затапливать подземный паркинг.
Проблемы с почвой и удорожание цены тесно привязаны друг к другу. Скорей всего проблема с грунтовыми водами, которые будут постоянно затапливать подземный паркинг.
Допустим, но есть же сейчас технологии как избежать затопления. В питере же строят, а там почти везде болота. А у нас не хотят чуть подумать для удобства жителей
Допустим, но есть же сейчас технологии как избежать затопления. В питере же строят, а там почти везде болота. А у нас не хотят чуть подумать для удобства жителей
Видимо банальная экономия на строительстве. Хотя я тоже не понимаю этого, ведь на парковочных местах можно неплохо заработать, правда в долгосрочной перспективе.
Видимо банальная экономия на строительстве. Хотя я тоже не понимаю этого, ведь на парковочных местах можно неплохо заработать, правда в долгосрочной перспективе.
Машиноместа сейчас не сильно охотно покупают, видимо посчитали сколько им это обойдется и сколько смогут продать и по какой цене. Там тоже не дураки сидят, себе в убыток не будут строить.
Как и писали выше - место довольно пустырное, машины и без того будет куда ставить. Да и обратите внимание на болотистую местность - понятное дело что сейчас кладут или сплошную армированную плиту или же углубляют сваи до надежного грунта... но все это дополнительные расходы и весьма расточительные. Я думаю что если и будут делать паркоместа - то они скорее-всего будут доделываться в последнюю очередь.
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.