Ублюдки из МР групп сегодня начали класть асфальт у Александровского корпуса... вместо обещанной брусчатки!!!
Возможно удешевление проекта: асфальт, вместо плитки; отсутствие лепнины; дешевая отделка МОПов, связана с нерентабельностью и не удачностью самого ЖК, как комплекса, в котором не комфортно проживать? Как следствие, не популярность его, среди покупателей? Сколько квартир здесь продано, сколько осталось? Не собирается ли МР групп, пристроить не реализованный объем квартир, расселенцам, по программе реновации? Такое вполне возможно, уже есть прецеденты, где нерентабельные новостройки предлагаются расселенцам. Например, в Хорошево-Мневниках и в р-не 1905 г. Ну, это так, мысли вслух.
Возможно удешевление проекта: асфальт, вместо плитки; отсутствие лепнины; дешевая отделка МОПов, связана с нерентабельностью и не удачностью самого ЖК, как комплекса, в котором не комфортно проживать? Как следствие, не популярность его, среди покупателей? Сколько квартир здесь продано, сколько осталось? Не собирается ли МР групп, пристроить не реализованный объем квартир, расселенцам, по программе реновации? Такое вполне возможно, уже есть прецеденты, где нерентабельные новостройки предлагаются расселенцам. Например, в Хорошево-Мневниках и в р-не 1905 г. Ну, это так, мысли вслух.
Данные можно посмотреть на сайте rating точка urbanus точка ru
Спасибо, интересно!
Но статистика в Вашей формулировке искажена. 741 из 3712 - хоть это и 20%, но это не проданные квартиры, а проданные объекты, то есть нежилые помещения, м/м и т.д. Из примера, который можно посмотреть на приведенном Вами сайте по ЖК Савеловский-Сити, распределение проданных квартир и аппартаментов к прочим помещениям составляет примерно 3/4 к 1/4, то есть в нашем случае 556 помещений. Всего в комплексе 1729 таких помещений, то есть приблизительная статистика по суммарным продажам квартир и аппартаментов получается около 32%.
Данные можно посмотреть на сайте rating точка urbanus точка ru
Вы уверены что на этом ресурсе достоверная информация? Они с росреестроим плотно сотрудничают или каким образом они получают достоверную инфу по продажам?
Вы уверены что на этом ресурсе достоверная информация? Они с росреестроим плотно сотрудничают или каким образом они получают достоверную инфу по продажам?
они заказывают платные выписки в росреестре, это может сделать любой.
Вы уверены что на этом ресурсе достоверная информация? Они с росреестроим плотно сотрудничают или каким образом они получают достоверную инфу по продажам?
Да, Росреестр дает эту информацию на платной основе.
Я, кстати, на их сайте заказал платный отчет. Сейчас в другой теме скорректирую статистику, которую suinag привел как 20% проданных объектов. Мои 32% оказались тоже не точными, т.к. на 31.05 продано 740 квартир и аппартаментов.
Если кому-то нужен платный отчет, готов его передать любому, зарегистрировавшемуся в закрытом разделе.
Но статистика в Вашей формулировке искажена. 741 из 3712 - хоть это и 20%, но это не проданные квартиры, а проданные объекты, то есть нежилые помещения, м/м и т.д. Из примера, который можно посмотреть на приведенном Вами сайте по ЖК Савеловский-Сити, распределение проданных квартир и аппартаментов к прочим помещениям составляет примерно 3/4 к 1/4, то есть в нашем случае 556 помещений. Всего в комплексе 1729 таких помещений, то есть приблизительная статистика по суммарным продажам квартир и аппартаментов получается около 32%.
Вы прикалываетесь? Асфальт и дешевле в 3 раза, и его уже не следующих год нужно будет перекладывать.
На каком основании через год потребуется перекладывать асфальт? Климатические особенности? У нас нет палящего солнца, которое может изменить структуру асфальта, не землетрясений, которые могут создать трещины. И если капать глубже, то асфальт портит техника и техника тяжеловесная. У нас во дворе надеюсь не будут мамочки со свинцовыми колясками ездить. Я не понимаю, почему многие решили, что асфальт испортиться.
Можно говорить о разнице внешнего вида, это да. Кому-то внешне больше нравится плитка/брусчатка, кому-то асфальт.
Возможно удешевление проекта: асфальт, вместо плитки; отсутствие лепнины; дешевая отделка МОПов, связана с нерентабельностью и не удачностью самого ЖК, как комплекса, в котором не комфортно проживать? Как следствие, не популярность его, среди покупателей? Сколько квартир здесь продано, сколько осталось? Не собирается ли МР групп, пристроить не реализованный объем квартир, расселенцам, по программе реновации? Такое вполне возможно, уже есть прецеденты, где нерентабельные новостройки предлагаются расселенцам. Например, в Хорошево-Мневниках и в р-не 1905 г. Ну, это так, мысли вслух.
Понесло Вас слишком далеко. Расселенцам? В Царской? Не зажирно?
С чего кто-то взял, что 20% квартир продано? В 1-ой очереди гораздо больше процентное соотношение, это первое, а второе, 2-ая очередь на той стадии, когда не спешат все-таки брать, полагаю, что все еще будет.
Насчет асфальта я свое слово сказала. С МОПами мне казалось, что уже тоже рассудили, что это явление запланировано временное.
Понесло Вас слишком далеко. Расселенцам? В Царской? Не зажирно?
С чего кто-то взял, что 20% квартир продано? В 1-ой очереди гораздо больше процентное соотношение, это первое, а второе, 2-ая очередь на той стадии, когда не спешат все-таки брать, полагаю, что все еще будет.
Насчет асфальта я свое слово сказала. С МОПами мне казалось, что уже тоже рассудили, что это явление запланировано временное.
из достоверных источников известно, что продано 20% квартир
из достоверных источников известно, что продано 20% квартир
не надо сказки рассказывать и наводить тут чушь,из источников МР Групп на данный момент в комплексе распродано около 45 процентов лотов. Это хороший показатель учесть что романовский и петровский корпуса только в стадии монолитных работ
Собаки лают - караван идет. Судя по статистике продаж, для людей качество отошло на второй план, более важным показателем является сдача в сроки и сдача объекта вообще. Ну да, МР конечно же обманывает в разных моментах (отделка, фасады и т.д.), но зато они сдают свои объекты, да еще и в сроки. Похоже что именно это и является основным критерием для потребителя при выборе. Иначе я не могу объяснить такие успешные продажи.
Проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.