AFI Development отзывы и обсуждение

АФИ не надежный застройщик, а обманщик и аферист. Люди покупают на котловане, рискуют, а АФИ в один миг меняет проекты и строит то, что ему выгодно. Более наглого застроя еще поискать нужно.

Покупка на котловане это всегда риск, и не только афи меняет проекты. Но конкретно у него я кардинальных изменений не вижу, читал что во второй очереди отделка моп несколько отличается от рендеров, но не более того. Она в любом случае качественная и соответствует статусу жк, что на мой взгляд куда важнее чем цвет плитки.

Покупка на котловане это всегда риск, и не только афи меняет проекты. Но конкретно у него я кардинальных изменений не вижу, читал что во второй очереди отделка моп несколько отличается от рендеров, но не более того. Она в любом случае качественная и соответствует статусу жк, что на мой взгляд куда важнее чем цвет плитки.

Так нагло и кардинально не меняет проекты не один уважаемый на рынке застройщик. Афи - это просто другой уровень обмана.

В нашем проекте Афи обманул по каждому пункту! 

1) полностью изменено благоустройство внутреннего двора до неузнаваемости. Дешевые детские площадки

2) Снесены все исторические постройки 19 века, который Афи обещал реконструировать

3) В здании детского сада и коммерческих помещениях - теперь будут жилые апартаменту. То есть на том же клочке земли теперь будет значительно больше людей

4) Наглый уровень удешевления лобби - не просто цвет плитки поменян, а уровень отделки дай бог соответствует комфорт классу

5) Электричество 1 фаза в квартирах площадью 90 кв.м - у ПИКа 3 фазы в однушках

6) Детский сад в итоге планируют вообще сделать в одном из коммерческих помещений дома

Не покупайте у Афи Девелопмент - в Москве есть из чего выбирать. 

Ох, в самом деле? А что вы скажете тогда про "уважаемого на рынке" ЛСР и Щербинские лифты в зиларте?)
1) Вы ведомость изучали или чисто на рендеры ориентируетесь и сравниваете с тем, что сделали на самом деле? Ну или хотя бы сравните в ПД предполагаемую стоимость строительства. Я вот вижу по ней одинаковые суммы в нескольких версиях, о каком тогда удешевлении может идти речь.
2) По-моему это даже в плюс, лучше высадить побольше деревьев, а не смотреть на старые заводы. И если снёс, значит можно, в историческое наследие не входит. Вот в wellton towers завод нельзя было сносить и его реконструировали. Теперь во дворе вместо детских площадок или сада ТЦ, не самый лучший вариант.
3) По поводу сада, www.instagram.com/p/BwEIsrdjHsy/. Отвечая сразу на 6 пункт, здание у него отдельное :)
4) Вы фото точно смотрели на сайте? Да, не как на рендерах, но похоже. И я вижу отличие только в цвете панелей на стенах, не более. По-моему правда гораздо важней качество, на форуме писали, что оно даже повыше, чем в первой очереди.
5) Вот это вообще странно, причём тут метры и фазы, это от нагрузки зависит. Одна фаза это, как правило, 3-10 кВт, если вам их хватает, нафига три. И уж тем более это не показатель "удешевления" проекта)))

Ох, в самом деле? А что вы скажете тогда про "уважаемого на рынке" ЛСР и Щербинские лифты в зиларте?)
1) Вы ведомость изучали или чисто на рендеры ориентируетесь и сравниваете с тем, что сделали на самом деле? Ну или хотя бы сравните в ПД предполагаемую стоимость строительства. Я вот вижу по ней одинаковые суммы в нескольких версиях, о каком тогда удешевлении может идти речь.
2) По-моему это даже в плюс, лучше высадить побольше деревьев, а не смотреть на старые заводы. И если снёс, значит можно, в историческое наследие не входит. Вот в wellton towers завод нельзя было сносить и его реконструировали. Теперь во дворе вместо детских площадок или сада ТЦ, не самый лучший вариант.
3) По поводу сада, www.instagram.com/p/BwEIsrdjHsy/. Отвечая сразу на 6 пункт, здание у него отдельное :)
4) Вы фото точно смотрели на сайте? Да, не как на рендерах, но похоже. И я вижу отличие только в цвете панелей на стенах, не более. По-моему правда гораздо важней качество, на форуме писали, что оно даже повыше, чем в первой очереди.
5) Вот это вообще странно, причём тут метры и фазы, это от нагрузки зависит. Одна фаза это, как правило, 3-10 кВт, если вам их хватает, нафига три. И уж тем более это не показатель "удешевления" проекта)))

1) конечно не только фотографии. Но вы посмотрите в архиве первую проектную документацию...и проследите изменения проекта на протяжении всех десятков изменений и корректировок. Кроме того, если девелопер говорит - будет сохранена историческая застройка, а в итоге ее сносит на финальных стадиях и вместо здания 19 века строит бетонный короб на 40% большей площади (также в корректировках есть), который уже год стоит пустой. Понятно что разобрать и собрать по кирпичику историческое здание это очень дорого. Тогда зачем об этом говорить на всей своей рекламной продукции как об основной отличительной особенностью проекта.

Посмотрите, что делал по заказу АФИ студия артемия лебедева и сравните с тем, что сейчас. Это даже не изменения проекта, а абсолютно новый проект эконом класса - https://www.artlebed...e-of-composers/

2) Вместе со зданием еще и снесли 100 летний дуб, который на своем веку пережил многое....но не Афи

3) Детский сад "Интелект" уже давно вышел из проекта. Его там не будет. Можете написать им и узнать. Теперь в этом здании будут апартаменты, а детский сад будет организован в одном из не проданных коммерческих помещений дома -  https://sunschool.ru...berezhnaya-d-8/

4)https://afi-residence.ru/about/mop/4 -вот фотографии МОПов, которые для первой очереди делал JTA Architects. К МОПам второй очереди они никакого отношения уже не имеют. Хотя изначально обещали лобби в едином стиле во всем проекте.

5) Для 3х фазного тока инженерка значительно дороже чем для 1й фазы. 

6) И про лифты:) Думаете лифты, которые собираются на щербинском заводе и ОТИС Gen 2 собранный НА ТОМ ЖЕ на том же щербинском заводе сильно отличаются? 

Прошу откликнуться тех, кто уже живет в этом ЖК, люди добрые подскажите, АФИ можно доверять? Хотим тут брать квартиру, но столько негативных отзывов здесь, что невольно начинаешь сомневаться. Как Вы живете в ЖК, не пожалели о своем выборе?

Все у нас в порядке (корпус 2.1), есть рабочие вопросы как на любой новостройке но ничего выходящего за рамки. Дом сдали раньше срока. Быстрей бы построили оставшиеся 3.1. и 3.3., хочется наслаждаться нормальным видом из окон.

Что касается негативных отзывов, тот тут как и везде на форумах каша из фейковых отзывов как самих риелторов Афи так и риелторов конкурентов. Честно говоря, этот базар уже надоел, когда только эта мода закончится..

Прошу откликнуться тех, кто уже живет в этом ЖК, люди добрые подскажите, АФИ можно доверять? Хотим тут брать квартиру, но столько негативных отзывов здесь, что невольно начинаешь сомневаться. Как Вы живете в ЖК, не пожалели о своем выборе?

Хоть невесомые недостатки тут есть, но о своем выборе мы с мужем не пожалели. Район хороший, спокойный, коммерции полезной тут много. Квартира у нас достаточно большая, нам она нравится. Было только несколько недостатков при приемке, по окнам и вентиляции, но нам это дело быстро исправили. Сейчас только немного напрягает то, что еще идет стройка, хотя это нормально, конечно, новостройка все-таки, чуть погодя закончат и вообще красота будет.

Хотели трешку купить здесь, да стройка остановилась третьей очереди, ползет черепашьими шагами, видимо всех рабочих давно увели на другую стройку. В наше время это плохой индикатор