Привет, друзья форумчане! Меня заинтересовал новый объект в Химках от компании Гефест. Что о нем известно интересного, и что вы думаете об этом проекте, прошу писать в этой теме. Всем заранее спасибо за ваши ответы!
Добрый день!) этот проект от застройщика Гефест - инвест!) застройщик надёжный, корпуса сдаются раньше сроков. Мы взяли квартиру в микрорайоне Супонево это в г. Звенигороде, наш корпус сдали на год раньше, чем было указано в ДДУ.)
Ксения, рад это слышать! Надеюсь, и тут будет так же, несмотря на кризис. Гефестовский Новый Катуар строится без проблем, насколько я могу судить, никаких задержек не было у них, уже заселяют первые корпуса. Пока узнаю только положительное о застройщике! Хоть бы и здесь без проблем обошлось...
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Район застройки Сходня, честно говоря не самый благополучный район Химок, но в последнее время застраивается активно, много новых ЖК появилось. Обещают свою инфраструктуру, цены тоже неплохие. Кстати, старт продаж недавно был.
Район застройки Сходня, честно говоря не самый благополучный район Химок, но в последнее время застраивается активно, много новых ЖК появилось. Обещают свою инфраструктуру, цены тоже неплохие. Кстати, старт продаж недавно был.
Сандал. Расскажите пожалуйста поподробнее про инфраструктуру и цены. Химки не самый популярный район Москвы, может стоимость квартир не будет очень высокой?
Сандал. Расскажите пожалуйста поподробнее про инфраструктуру и цены. Химки не самый популярный район Москвы, может стоимость квартир не будет очень высокой?
Без обид, но учите матчасть. Химки это не район Москвы, это Подмосковье, хоть и самое близкое. Тем более, что ЖК находится в Сходне, а она дальше от границы с Москвой.
Рядом есть новый садик, школа, в шаговой, по словам застройщика, доступности спортивная и музыкальная школы, службы социального назначения и ТЦ. Цены от 2-х с небольшим миллионов за однушку в 35 квадратов.
Возможно будут проблемы с шумом от самолетов, потому что ЖК прямо на линии взлетно-посадочных полос аэропорта Шереметьево.
Вот с этого самого момента можно поподробнее? Откуда у Вас подобные сведения появились? Живёте неподалёку?
Я живу в непосредственной близости от другой стройки, Квартал 7, там самолеты и видно и слышно хорошо. Возможно, Ксения права, потому что Микояна находится в достаточном отдалении, чтобы высота была довольно большой и шум не достигал жилых домов. Просто надо подъехать и проконтролировать, предосторожность не помешает.
гул самолетов будет слегка слышен, я в Сходне не живу, но иногда бываю в гостях у коллеги, она то не обращает внимания на шум, но то что его слышно это факт.
Предосторожность - это тройной стеклопакет+слой звукоизоляции на стенах, потолке и под полом.
А сколько это стоит, вы в курсе? Обложить всю квартиру звукоизоляцией обойдется в половину стоимости полной отделки с мебелью.
компания предлагает получить мебель в подарок при покупке квартиры. В курсе кто-нибудь, это будет купон какой-то на определенную сумму?
Скорее всего да, будет какая-то карта на конкретную сумму, или предложат на выбор сеты мебели. А вообще, этот вопрос лучше задать представителю застройщика - он у нас есть тут в ветке.
гул самолетов будет слегка слышен, я в Сходне не живу, но иногда бываю в гостях у коллеги, она то не обращает внимания на шум, но то что его слышно это факт.
Ближе к ленинградке вообще печальная ситуация с самолетами, там люди маются, пока не привыкнут. А некоторым даже нравится, пытаются рассмотреть самолеты в бинокли.
Ближе к ленинградке вообще печальная ситуация с самолетами, там люди маются, пока не привыкнут. А некоторым даже нравится, пытаются рассмотреть самолеты в бинокли.
Ну в этом не такое расстояние до аэропорта, конечно, не думаю, что будет доставлять какое-то серьезное неудобство, но все же. Я вообще думаю сюда перебираться еще и потому, что шума здесь явно меньше будет.
Да тут практически ничего не слышно и едва видно, как там что летает. Уверяю вас, многие местные даже не запариваются на этот счет, потому что не из-за чего.
Самолёты летают. Глиссада как раз над этим местом Сходни у них. Неместные и сомневающиеся - смотрите флайрадар 24. Идут плотно. В выходные засекали - 1 самолёт в 2-3 минуты (днем). В будни были - практически не было самолётов. В расписания полётов не вникал. Шум: на улице слышно. Через час привыкаешь. В квартире (окна закрыты) не слышно (с телевизором).
Рядом сад есть. Школа сейчас реконструируется (увеличивается количество мест). Локация как бы на отшибе, но рядом лес. Несколько новостроек в 100-200 м заселённых с год назад. Конкуренция за места будет (но пока, местные "шашлычники" говорили, что места есть).
Что не понравилось в районе (именно этом). Узкая проезжая часть и пропадающий местами тротуар. Всё это через частный сектор (если идти к станции Сходня пешком). Вечером не ходил. Видел пару волкодавов гуляли с хозяевами (вроде на поводках).
Корпус №2 обещают сдать одновременно с корп 1 (что будет по факту - не известно и Гефесту). Компания производит впечатление "местячковой" (в смысле не публичной), с опытом строительства жилья в дальнем заМКАДье, но новосёлы есть. Можно полистать форум их ЖК.
Рядом пара пятиэтажек. Контингент не знаю.
До станции пешком идти минут 13-15.
Для водителей ! ул. Микояна и Горького (от станции) - односторонние (движение в сторону ЖК) !! Местные говорят иногда гайцы встают - отлавливают.
Из плюсов. Цена (один самых дешевых районов в принципе). Школа/сад считай во дворе. Лес. Ну и электричка в какой-никакой пешей доступности.
А, вот ещё вопрос представителям застройщика: чегой-то Гефест решил так сильно перестраховаться: срок сдачи корп. 1 в первой версии проектной декларации был 1 кв 2018, в мартовской редакции аж сразу снесли на 3 кв. 2018...
Самолёты летают. Глиссада как раз над этим местом Сходни у них. Неместные и сомневающиеся - смотрите флайрадар 24. Идут плотно. В выходные засекали - 1 самолёт в 2-3 минуты (днем). В будни были - практически не было самолётов. В расписания полётов не вникал. Шум: на улице слышно. Через час привыкаешь. В квартире (окна закрыты) не слышно (с телевизором).
Для водителей ! ул. Микояна и Горького (от станции) - односторонние (движение в сторону ЖК) !! Местные говорят иногда гайцы встают - отлавливают.
Из плюсов. Цена (один самых дешевых районов в принципе). Школа/сад считай во дворе. Лес. Ну и электричка в какой-никакой пешей доступности.
По-моему все-таки ближе к аэропорту гораздо шумнее, и как раз там и будет глиссада, а тут слишком далековато для нее. За инфу по дорогам спасибо, полезно.
А, вот ещё вопрос представителям застройщика: чегой-то Гефест решил так сильно перестраховаться: срок сдачи корп. 1 в первой версии проектной декларации был 1 кв 2018, в мартовской редакции аж сразу снесли на 3 кв. 2018...
Видимо решили на всякий случай перестраховаться, и в этом нет ничего удивительного. Тем более разрыв не такой большой, я бы понял, если бы были вопросы насчет переносов крайнего срока на год и больше, а тут полгода и то не факт, обычно они строят относительно быстро.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.