На днях появилось разрешение на стройку Домашнего в офисе, которое мы ждали, чуть смутило нас что сроки действия в нем до 10 августа 2018 г., когда сама сдача объекта планируется в 2020 году. Если посмотреть по очередям, то только 2 будут построены под это разрешение, а на строительство 3-й будут продлевать наверное будут его.
На днях появилось разрешение на стройку Домашнего в офисе, которое мы ждали, чуть смутило нас что сроки действия в нем до 10 августа 2018 г., когда сама сдача объекта планируется в 2020 году. Если посмотреть по очередям, то только 2 будут построены под это разрешение, а на строительство 3-й будут продлевать наверное будут его.
Залью разрешение сюда:
сори за качество, но так получилось.
Добрый день!
Данное разрешение - на строительство 1-й очереди!
На 2 и 3 будут получаться отдельно со своими сроками.
Добрый день, Олег! Скажите пожалуйста если разрешение на стройку выдано до 10.08.2018 не значит ли это что до августа будет строительство, а только потом ввод в эксплуатацию, ну а выдача ключей соответственно после всех вышеперечисленных мероприятий? (вообще выдачу ключей ждем во втором квартале 2018). И да, есть ли какая-то очередь на выдачу ключей? Могу я в нее записаться? :)
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
выдачу ключей ждем во втором квартале 2018). И да, есть ли какая-то очередь на выдачу ключей? Могу я в нее записаться?
Дарина, так вам должны будут выслать уведомление на получение ключей и врятли их выдачу осуществляют по очереди. И на сколько мне известно, то запись ведут только на просмотр квартиры, перед подписанием акта сдачи-приемки.
Добрый день, Олег! Скажите пожалуйста если разрешение на стройку выдано до 10.08.2018 не значит ли это что до августа будет строительство, а только потом ввод в эксплуатацию, ну а выдача ключей соответственно после всех вышеперечисленных мероприятий? (вообще выдачу ключей ждем во втором квартале 2018). И да, есть ли какая-то очередь на выдачу ключей? Могу я в нее записаться? :)
Совсем нет :)
По Проектной декларации и по ДДУ - срок ввода 1 квартал 2018-го года.
2 и 3 квартал 2018-го - выдача ключей.
Очередь на выдачу ключей формирует управляющая компания при передаче самих ключей.
Насколько я знаю, очередность они формируют сами, поэтому в этом вопросе Вам не помогу :)
Сейчас в раздумьях над покупкой. Знакомлюсь с документацией. А не кого не смутило, при покупке, что у Мосстройснаб минус 2 млд. по балансу. за 2015 год. А Алкон девелопмент, который должен Фундаментсрою порядка 90 млн. тоже в минусе на 50 млн., а земельный участок у Мосстройснаб в залоге у банка?! Ваши мнения
Убыток за 2014 г. 2 млрд, за 2015 он уже 145 млн. За 2016 я так предполагаю будет прибыль. Любая стройка идет за кредитные деньги банка и логично, что земельный участок будет в залоге у банка. Банк контролирует целевое использование. Уже об этом говорилось много раз
Узнавал изначально про землю и мне сказали что после сдачи жк МЫ будем собственниками как жилья так поровну и земли на которой стоит дом...
За долги не интересно, их дела, мне главное что продажи есть и стройка идет!
Однозначно так и будет.
В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством. Согласно ст.16 Жилищного Кодекса РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Прибыли/убытки фирм однодневок не столь важны. Важно намерение и фин.состояние компании девелопера, которая стоит за застроем однодневкой. За ПСН не волнуйтесь. Сразу как он вышел на рынок, эксперты в инвест в новострой говорили, что надежно. Ну пока только подтверждаются слова.
Прибыли/убытки фирм однодневок не столь важны. Важно намерение и фин.состояние компании девелопера, которая стоит за застроем однодневкой. За ПСН не волнуйтесь. Сразу как он вышел на рынок, эксперты в инвест в новострой говорили, что надежно. Ну пока только подтверждаются слова.
Согласен! Я изначально читал про ПСН и потом в офисе спрашивал у менедера, так что всё у них норм..!
Стройка строиться, продажи идут, мы всё это наблюдаем и ждем своё жилье...
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.