Квартплата, отопление, водоснабжение

Надо требовать в письменном виде причину отказа пломбировки. 

Потом можно будет заявлять в прокуратуру.  С теплосчётчиком получится экономия порядка 40-50 %,

Вот что я нашла на эту тему:
Ответ дан 18.11.2015 г.
Отвечает: Михаил Козырев
Здравствуйте! С платой за отопление по квартирному счетчику вопрос сложный, к сожалению. Ответить парой слов не получится…
И в любом случае, чтобы разобраться в этой теме, придется глубоко закопаться в законодательстве. Чтобы вас сразу же не отфутболили в управляющей компании, написав «отписку» на ваше заявление с требованием перевести на оплату по прибору учета.
Прежде всего, не во всех случаях наличие счетчика отопления в квартире означает, что плату за тепло будет по нему расчитывать.
У нас в разных регионах до сих пор действуют разные правила начисления платы за отопление. Вот здесь можно про это почитать: energovopros.ru/issledovania/2337/2385/21502/
Если у вас плату взимают в течении всего года (а не только в отопительный сезон), то показания квартирных счетчиков тепла вроде как и вообще мало на что влияют.
Если же плату за тепло взимают только в течении отопительного сезона, и у вас в доме счетчики отопления действительно стоят во всех жилых и нежилых помещениях, то тогда да — есть право требовать оплаты тепла по индивидуальным приборам учета.
Какие формулы действуют в первом и во втором случаях можно посмотреть по той же ссылке, что приведена выше:
Далее — если счетчики стоят, но официально не введены в эксплуатацию, то тогда тоже возникают проблемы с переходом на оплату по приборам учета.
А еще дальше возникает вопрос, кто и как собирает показания квартирных счетчиков и передает их в управляющую компанию…
В общем, препятствий там много. А главное — в любом случае жильцов обязывают оплачивать весь объем тепла, который подан в дом исходя из показаний общедомового счетчика. Разницу между показаниями квартирных счетчиков и показаниями общедомового раскидывают по квартирам пропорционально их площади. Так уж у нас заложено в законодательстве. И сильно сэкономить, перейдя на оплату по квартирному счетчику, боюсь, не получится.
Ну а воздействовать на управляющую организацию, которая, с вашей точки зрения, нарушает утвежденные правила расчета платы за тепло можно через Жилищную инспекцию вашего региона. Надо составить грамотное заявление, со ссылками на законодательство. Подать в письменном виде.
Как показывает практика, на заявления граждан по проверке правильности начислений по услуге теплоснабжение жилинспекции реагируют. Проводят проверки, часто находят нарушения, принимают решения по возврату преплаченных средства.