Показной этаж хорош, но к сожалению в конечном итоге желаемое/рекламируемое и реальность могут не совпасть)) Как было в 9 корпусе))) Накладки на двери сделали подешевле. Ключи от вторых замков всех квартир потеряли. Фурнитуру для дверей (накладки на замки, пластиковые накладки на внутренний каркас) потеряли. Количество фигурных межквартирных решеток сократилось)) Ни картин, ни подсветки картин так и нет (а это спустя год после выдачи ключей). Дизайн паркинга изменился до неузнаваемости. А уж про сюрпризы с недоделками и недо-качеством строительства я вообще не хочу говорить)) Полагаю жители 9 корпуса согласятся)
Guerre, а какие конкретно сюрпризы и недоделки (кроме перечисленных)?
Мне и показной этаж не очень нравится: двери на фото при ближайшем рассмотрении ужасные. Правда, мы, когда брали квартиру, входными группами и коридорами вообще не интересовались, так как были совсем другие приоритеты. Поэтому что уж теперь ужасаться :)).
Maitai, здравствуйте. Для меня то входная группа, ширина холлов и тд были важны (в сравнении с Велтон на Жукова 37к2).
Как счастливый обладатель балкона столкнулся с тем, что гидроизоляция была сделана кое-как. В результате осенью вдоль всего балкона у меня и у соседей пошла влага в квартиру. Как понимаете, ремонт частично пострадал. Несмотря на заверения Крост о том, что балконы будут сделаны в соответствии с единым проектом, так до сих пор ничего не сделано (несколько обращений к Любельской, ответы на них. А сейчас они просто перестали отвечать). Кладовки на -2 уровне потекли (пол/стены). Когда будете принимать квартиры, не ленитесь вписать в акт ВСЕ замечания. Иначе потом никто ничего не исправит. Окна по периметру со стороны фасада очень плохо примыкают. Зимой холод и свист, поэтому обратите внимание своих строителей на это. Если при приеме что то не так с окнами, пишите. До подписания акта регулировка бесплатно, потом по 500 рублей налом какому то челу. Ну и финально: более полугода входные группы, межквартирные холлы были в ужасном состоянии. Порою, выходя из квартиры, не знал как стряхнуть с себя строительную пыль (допускаю, что задержка отделки помогла спасти пол и стены от строителей). А, еще, спустя пару недель после приема квартиры застал в ней товарищей, которые сверлили вентиляцию (который прежде не было). Как то так((( Но, надо отдать должное ЭКСперту, делают все возможное, чтобы урегулировать возникающие проблемы.
Мне и показной этаж не очень нравится: двери на фото при ближайшем рассмотрении ужасные.
Да двери и на фото выглядят, словно они сделаны из жестянки. Их же еще сложно заменить будет, так чтоб в общую стилистику вписывались. Короче гемора добавили они этим типа "изыском" за 5 копеек.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
кстати, совсем забыл добавить. Во первых накладки где-то деревянные, а где- то нарисованные( просто фотография( плюс ко всему мне сказали, что если объединять квартиры, как в моем случае, то нельзя будет оставить только одну дверь, а будут все, потому что порталы вокруг дверей нельзя демонтировать( но вроде пока неточно) надо в 9 корпусе в УК спросить как они собираются решать этот вопрос
кстати, совсем забыл добавить. Во первых накладки где-то деревянные, а где- то нарисованные( просто фотография( плюс ко всему мне сказали, что если объединять квартиры, как в моем случае, то нельзя будет оставить только одну дверь, а будут все, потому что порталы вокруг дверей нельзя демонтировать( но вроде пока неточно) надо в 9 корпусе в УК спросить как они собираются решать этот вопрос
Дык это нормально, я и не собирался убирать двери/накладки, проем заложил и всё)
Maitai, здравствуйте. Для меня то входная группа, ширина холлов и тд были важны (в сравнении с Велтон на Жукова 37к2).
Как счастливый обладатель балкона столкнулся с тем, что гидроизоляция была сделана кое-как. В результате осенью вдоль всего балкона у меня и у соседей пошла влага в квартиру. Как понимаете, ремонт частично пострадал. Несмотря на заверения Крост о том, что балконы будут сделаны в соответствии с единым проектом, так до сих пор ничего не сделано (несколько обращений к Любельской, ответы на них. А сейчас они просто перестали отвечать). Кладовки на -2 уровне потекли (пол/стены). Когда будете принимать квартиры, не ленитесь вписать в акт ВСЕ замечания. Иначе потом никто ничего не исправит. Окна по периметру со стороны фасада очень плохо примыкают. Зимой холод и свист, поэтому обратите внимание своих строителей на это. Если при приеме что то не так с окнами, пишите. До подписания акта регулировка бесплатно, потом по 500 рублей налом какому то челу. Ну и финально: более полугода входные группы, межквартирные холлы были в ужасном состоянии. Порою, выходя из квартиры, не знал как стряхнуть с себя строительную пыль (допускаю, что задержка отделки помогла спасти пол и стены от строителей). А, еще, спустя пару недель после приема квартиры застал в ней товарищей, которые сверлили вентиляцию (который прежде не было). Как то так((( Но, надо отдать должное ЭКСперту, делают все возможное, чтобы урегулировать возникающие проблемы.
Спасибо большое за подробный ответ. Будем иметь в виду. Ведь многие детали, на которые необходимо обратить внимание, сразу и не приходят в голову.
Да двери и на фото выглядят, словно они сделаны из жестянки. Их же еще сложно заменить будет, так чтоб в общую стилистику вписывались. Короче гемора добавили они этим типа "изыском" за 5 копеек.
Да уж... там с такими петлями на дверях вопрос безопасности уже стоит.
Стилистика, которой придерживается компания Крост, по-моему, вообще больная тема. Я повторюсь, когда мы решили купить у них квартиру, мы вообще об этом не думали, пока не попали в их центральный офис для подписания договора. Честно говоря, я пришла в шок от интерьеров - ужасающая безвкусица, если не сказать китч. Но уже вроде бы приняли решение, не поворачивать же назад из-за китчевого офиса. Оставалось надеяться, что время да и опыт строительства всё-таки скажутся на вкусе застройщика в лучшую сторону. Опять же, жилой дом - формально не офис продаж. Не тут-то было. "Изыски" в виде изобильного меандра в 9 корпусе и парк Версаль разрушили всякую надежду, что вкус можно развить и воспитать. ((
В общем, посмотрим, чем разродятся на этот раз эти любители "роскоши", про себя молясь об их чувстве меры и здравомыслии.
Так парадокс в том, что "роскошь" то не всегда выходит.
Вроде бы смотришь, на первый взгляд, - приемлемо. Начинаешь присматриваться, блин, халтура какая то.
Смешно, но факт, я Юнион взял на 30% из за корта ) Думаю, "о здорово, можно выйти и перед домом поиграть", чтоб никуда не ехать. Посмотрел в мае покрытие корта... нда. Зачем делать корт, если ты его хотя бы на минимально сносном уровне сделать не можешь? И ладно бы так только с кортом.
Я думал сначала, что это повальная экономия/жадность, но AIK в соседней теме пишет, что столики по 100к закупаются. Не понятно...
Честно говоря, я пришла в шок от интерьеров - ужасающая безвкусица, если не сказать китч.
Кстати, весьма точное определение - китч. Иначе и не скажешь. Причем дешевизна этого китча ну прямо таки режет глаз. Когда же они научатся делать стоящий дизайн интерьеров...
На самом деле, важно понимать, что все в жизни есть разумный компромисс. Стиль "деревенский Барокко" руководства Кроста, который проявляется в некоторых деталях, мне так же как и вам не по душе. Но чисто архитектурно проект интересный, хотя есть лучше, в районе хорошем, хотя есть лучше, дизайн интерьера вполне хороший, хотя есть лучше. Всегда есть что-то лучше, главное это что вы получаете за свои деньги.
Понятное дело, что корт, бассейн, спец школа и проче прочее это откровенный буллшит от довольно херовых маркетологов Кроста. Я это понимал с самого начала, поэтому главное для меня было то, что архитектурно сам дом реально очень хорошо выглядит, интерьеры даже в первом варианте вполне себе соответствовали хорошему уровню. Я выбирал себе квартиру ближе к Сити, тк там работаю, при этом в районе, в котором долго живу и который мне нравится и в пределах 250-300. В этом плане юнион лучше всего подходил. Поэтому не понимаю этих разговоров. Конечно лучше купить себе квартиру в новостройке где-нибудь в Лондоне, где интерьеры будут делат крутые международные дизайнеры.
А если по делу, есть фотки с других этажей? Как это все выглядит сейчас не на демонстрирационном этаже.
Так парадокс в том, что "роскошь" то не всегда выходит.
Вроде бы смотришь, на первый взгляд, - приемлемо. Начинаешь присматриваться, блин, халтура какая то.
Смешно, но факт, я Юнион взял на 30% из за корта ) Думаю, "о здорово, можно выйти и перед домом поиграть", чтоб никуда не ехать. Посмотрел в мае покрытие корта... нда. Зачем делать корт, если ты его хотя бы на минимально сносном уровне сделать не можешь? И ладно бы так только с кортом.
Я думал сначала, что это повальная экономия/жадность, но AIK в соседней теме пишет, что столики по 100к закупаются. Не понятно...
Наверное, Крост руководствовался тем, что он строит жилой комплекс, а не олимпийский объект. Или что наши люди к хорошему не привыкшие, и так сойдёт! Тут долго можно гадать.
Жаль, конечно, что некоторые наши ожидания не всегда оправдываются :( Но ведь остались ещё 70%? ) Если не секрет, какие ещё варианты вы рассматривали? У нас как-то тоже всё сошлось на Юнион...
На самом деле, важно понимать, что все в жизни есть разумный компромисс. Стиль "деревенский Барокко" руководства Кроста, который проявляется в некоторых деталях, мне так же как и вам не по душе. Но чисто архитектурно проект интересный, хотя есть лучше, в районе хорошем, хотя есть лучше, дизайн интерьера вполне хороший, хотя есть лучше. Всегда есть что-то лучше, главное это что вы получаете за свои деньги.
Понятное дело, что корт, бассейн, спец школа и проче прочее это откровенный буллшит от довольно херовых маркетологов Кроста. Я это понимал с самого начала, поэтому главное для меня было то, что архитектурно сам дом реально очень хорошо выглядит, интерьеры даже в первом варианте вполне себе соответствовали хорошему уровню. Я выбирал себе квартиру ближе к Сити, тк там работаю, при этом в районе, в котором долго живу и который мне нравится и в пределах 250-300. В этом плане юнион лучше всего подходил. Поэтому не понимаю этих разговоров. Конечно лучше купить себе квартиру в новостройке где-нибудь в Лондоне, где интерьеры будут делат крутые международные дизайнеры.
А если по делу, есть фотки с других этажей? Как это все выглядит сейчас не на демонстрирационном этаже.
Над интерьерами в Юнион тоже вроде как иностранные дизайнеры работали? )
И всё-таки соглашусь с вами на 99,9%. Нет в мире предела совершенству, и всегда будет где-то лучше, и солнце ярче. Хотя бы потому, что жизнь не стоит на месте, всё развивается, и даже где-то кому-то реально грозит глобальное потепление. ))
Разумеется, за эти (впрочем, не такие уж и маленькие) деньги мы получаем то, на что рассчитывали, когда покупали.
И да, именно этот архитектурный проект (и окружение) сыграл огромную роль в нашем, во всяком случае, выборе. Хотя критиков данной архитектуры предостаточно, достаточно почитать некоторые обзоры по новостройкам. У нас родственница вообще была в шоке от того, какой уродливый дом мы купили (правда, видела она его только на картинках).)) А нам с мужем как-то сразу Юнион понравился. Мы привыкли к нестандартной архитектуре :))
ЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%