1.Я уже ранее писал о том, что в ДДУ прописан директивный срок строительства. Меньше прописать они не могут.
2.Затягивать стройку КРОСТу, на мой взгляд, тоже не с руки, так как:
- если стройка остановится - продажи в к.8 сразу прекратятся, и не только в к.8
- строят они в т.ч. на кредитные деньги, а кредиты надо отдавать,
- затраты на содержание такого большого недостроенного дома довольно велики
3.Все те, кто купил квартиры у КРОСТа по договору бронирования, в том числе и я, сознательно шли на такой риск. Банкротство застройщика, затягивание сроков строительства, некачественное строительство - это все наши риски.
Тот, кто хотел получить квартиру без риска, должен был обратить свой взор на вторичку со свидетельством о собственности или первичку на стадии сдачи дома.
1.Я уже ранее писал о том, что в ДДУ прописан директивный срок строительства. Меньше прописать они не могут.
2.Затягивать стройку КРОСТу, на мой взгляд, тоже не с руки, так как:
- если стройка остановится - продажи в к.8 сразу прекратятся, и не только в к.8
- строят они в т.ч. на кредитные деньги, а кредиты надо отдавать,
- затраты на содержание такого большого недостроенного дома довольно велики
3.Все те, кто купил квартиры у КРОСТа по договору бронирования, в том числе и я, сознательно шли на такой риск. Банкротство застройщика, затягивание сроков строительства, некачественное строительство - это все наши риски.
Тот, кто хотел получить квартиру без риска, должен был обратить свой взор на вторичку со свидетельством о собственности или первичку на стадии сдачи дома.
Уточните, пожалуйста, что такое "директивный срок", и почему в упомянутом Невском срок строительства по ДДУ равен 1.5 годам?
По пункту 2 - никому из купивших по преддоговору в к9 кростовские кредиты/затраты и прочее не помогли получить ключи и полностью готовый дом ко 2кв 2015г (как обещалось).
Директивный срок строительства - это срок строительства в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией. Там есть такой раздел - ПОС - проект организации строительства - там указан срок в месяцах. Соответственно, КРОСТ получил разрешение на строительства, в котором указан срок окончания строительства по ПОС. И, я так думаю, КРОСТ именно его и указал в проектной декларации.
Крост за последние недели серьезно ускорился и выкладывает кирпичом верхние этажи как горячие пирожки. Если не случится очередной форс-мажор вроде обрушения опалубки, то максимум через две недели стены будут полностью готовы. Дальше остаются окна, клинкерный кирпич и штукатурка. Думаю, что на окна и клинкер нужно закладывать максимум месяц, то есть во второй половине октября эта часть должна быть готова. Вопрос по штукатурке, её Крост будет весной делить или осенью (зимой наверное совсем не правильно)? Какие мысли? Потому что если осенью, то тогда к 2017 внешняя часть дома будет полностью готова. Вопрос чисто из любопытства.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Крост за последние недели серьезно ускорился и выкладывает кирпичом верхние этажи как горячие пирожки. Если не случится очередной форс-мажор вроде обрушения опалубки, то максимум через две недели стены будут полностью готовы. Дальше остаются окна, клинкерный кирпич и штукатурка. Думаю, что на окна и клинкер нужно закладывать максимум месяц, то есть во второй половине октября эта часть должна быть готова. Вопрос по штукатурке, её Крост будет весной делить или осенью (зимой наверное совсем не правильно)? Какие мысли? Потому что если осенью, то тогда к 2017 внешняя часть дома будет полностью готова. Вопрос чисто из любопытства.
Думаю штукатурку по весне будут делать все же октябрь и ноябрю очень влажный и дождливый но тепловой контур должны точно закрыть и зимой вести внутренние работы по паркингу
Вроде бы скоро расселят 2 пятиэтажки, слева от юниона. Так что мои надежды не жить в 8 корпусе, когда идет активное строительство соседнего корпуса, могут вполне оправдаться.
Спасибо за подробные фото со всех сторон света ))) сегодня вас был на объекте -такое ощущение что работы ускорились очень много людей как на фасадах так и внутри дома а также вокруг -фасад окна и т д делают -по ощущения в течении месяца -двух должны основные работы по коробке и фасадам доделать -у меня уже большая уверенность что тепловой контур закроют и пойдет работа внутри -кстати Га первых трех этажах внутри уже временный свет и рабочие что то делают -был приятно удивлен -вообщем меня все порадовало -всем будущим владельцам желаю терпения
Товарищи! Знаменательное событие. На Карбышева появилось освещение от Тухачевского до центральной части бульвара. На остальной части идёт работа и скоро будет аналогичная картина. Фонари на каждой дорожке в интервале через 10 метров. Сегодня первый день, вчера почти в полночь только монтировали проводку. Словом, бульвар приобретает буржуазные черты!
Товарищи! Знаменательное событие. На Карбышева появилось освещение от Тухачевского до центральной части бульвара. На остальной части идёт работа и скоро до будет аналогичная картина. Фонари на каждой дорожке в интервале через 10 метров. Бульвар приобретает буржуазные черты!
Классно - спасибо - скажите а в ночное время юнион как смотрится есть подсветка или нет 9 корпуса -не разу там не был в темное время суток -если не сложно фото
Классно - спасибо - скажите а в ночное время юнион как смотрится есть подсветка или нет 9 корпуса -не разу там не был в темное время суток -если не сложно фото
Пожалуйста. Никакой специальной иллюминации нет :)
Левел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
Подробнее