1.Я уже ранее писал о том, что в ДДУ прописан директивный срок строительства. Меньше прописать они не могут.
2.Затягивать стройку КРОСТу, на мой взгляд, тоже не с руки, так как:
- если стройка остановится - продажи в к.8 сразу прекратятся, и не только в к.8
- строят они в т.ч. на кредитные деньги, а кредиты надо отдавать,
- затраты на содержание такого большого недостроенного дома довольно велики
3.Все те, кто купил квартиры у КРОСТа по договору бронирования, в том числе и я, сознательно шли на такой риск. Банкротство застройщика, затягивание сроков строительства, некачественное строительство - это все наши риски.
Тот, кто хотел получить квартиру без риска, должен был обратить свой взор на вторичку со свидетельством о собственности или первичку на стадии сдачи дома.
1.Я уже ранее писал о том, что в ДДУ прописан директивный срок строительства. Меньше прописать они не могут.
2.Затягивать стройку КРОСТу, на мой взгляд, тоже не с руки, так как:
- если стройка остановится - продажи в к.8 сразу прекратятся, и не только в к.8
- строят они в т.ч. на кредитные деньги, а кредиты надо отдавать,
- затраты на содержание такого большого недостроенного дома довольно велики
3.Все те, кто купил квартиры у КРОСТа по договору бронирования, в том числе и я, сознательно шли на такой риск. Банкротство застройщика, затягивание сроков строительства, некачественное строительство - это все наши риски.
Тот, кто хотел получить квартиру без риска, должен был обратить свой взор на вторичку со свидетельством о собственности или первичку на стадии сдачи дома.
Уточните, пожалуйста, что такое "директивный срок", и почему в упомянутом Невском срок строительства по ДДУ равен 1.5 годам?
По пункту 2 - никому из купивших по преддоговору в к9 кростовские кредиты/затраты и прочее не помогли получить ключи и полностью готовый дом ко 2кв 2015г (как обещалось).
Директивный срок строительства - это срок строительства в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией. Там есть такой раздел - ПОС - проект организации строительства - там указан срок в месяцах. Соответственно, КРОСТ получил разрешение на строительства, в котором указан срок окончания строительства по ПОС. И, я так думаю, КРОСТ именно его и указал в проектной декларации.
Крост за последние недели серьезно ускорился и выкладывает кирпичом верхние этажи как горячие пирожки. Если не случится очередной форс-мажор вроде обрушения опалубки, то максимум через две недели стены будут полностью готовы. Дальше остаются окна, клинкерный кирпич и штукатурка. Думаю, что на окна и клинкер нужно закладывать максимум месяц, то есть во второй половине октября эта часть должна быть готова. Вопрос по штукатурке, её Крост будет весной делить или осенью (зимой наверное совсем не правильно)? Какие мысли? Потому что если осенью, то тогда к 2017 внешняя часть дома будет полностью готова. Вопрос чисто из любопытства.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Крост за последние недели серьезно ускорился и выкладывает кирпичом верхние этажи как горячие пирожки. Если не случится очередной форс-мажор вроде обрушения опалубки, то максимум через две недели стены будут полностью готовы. Дальше остаются окна, клинкерный кирпич и штукатурка. Думаю, что на окна и клинкер нужно закладывать максимум месяц, то есть во второй половине октября эта часть должна быть готова. Вопрос по штукатурке, её Крост будет весной делить или осенью (зимой наверное совсем не правильно)? Какие мысли? Потому что если осенью, то тогда к 2017 внешняя часть дома будет полностью готова. Вопрос чисто из любопытства.
Думаю штукатурку по весне будут делать все же октябрь и ноябрю очень влажный и дождливый но тепловой контур должны точно закрыть и зимой вести внутренние работы по паркингу
Вроде бы скоро расселят 2 пятиэтажки, слева от юниона. Так что мои надежды не жить в 8 корпусе, когда идет активное строительство соседнего корпуса, могут вполне оправдаться.
Спасибо за подробные фото со всех сторон света ))) сегодня вас был на объекте -такое ощущение что работы ускорились очень много людей как на фасадах так и внутри дома а также вокруг -фасад окна и т д делают -по ощущения в течении месяца -двух должны основные работы по коробке и фасадам доделать -у меня уже большая уверенность что тепловой контур закроют и пойдет работа внутри -кстати Га первых трех этажах внутри уже временный свет и рабочие что то делают -был приятно удивлен -вообщем меня все порадовало -всем будущим владельцам желаю терпения
Товарищи! Знаменательное событие. На Карбышева появилось освещение от Тухачевского до центральной части бульвара. На остальной части идёт работа и скоро будет аналогичная картина. Фонари на каждой дорожке в интервале через 10 метров. Сегодня первый день, вчера почти в полночь только монтировали проводку. Словом, бульвар приобретает буржуазные черты!
Товарищи! Знаменательное событие. На Карбышева появилось освещение от Тухачевского до центральной части бульвара. На остальной части идёт работа и скоро до будет аналогичная картина. Фонари на каждой дорожке в интервале через 10 метров. Бульвар приобретает буржуазные черты!
Классно - спасибо - скажите а в ночное время юнион как смотрится есть подсветка или нет 9 корпуса -не разу там не был в темное время суток -если не сложно фото
Классно - спасибо - скажите а в ночное время юнион как смотрится есть подсветка или нет 9 корпуса -не разу там не был в темное время суток -если не сложно фото
Пожалуйста. Никакой специальной иллюминации нет :)
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.