ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» отзывы

Что за люди нынче пошли - критикуют всё подряд. Разобрались бы сначала, что к чему. "Усадьба Новая Салтыковка" - комплекс качественный, это доказывать никому не надо. Да, по Носовихинскому шоссе часто бывают пробки, но покажите мне место, где их нет? Все дороги загружены, у всех сейчас личный авто в собственности, а то и два. И полигона ТБО, который "совсем рядом" вообще не видно и не слышно. Он не ощущается никак и в следующем году будет ликвидирован? О чем вообще говорить?!... Нет мест в д/садах? А где они есть? Это глобальная проблема...

Мы сейчас уже заканчиваем ремонт в своей квартире в "Новой Салтыковке", скоро будем переезжать. Свой просторный двор, ухоженная территория, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, детская и спортивная площадка. А какой шикарный парк рядом! Окна спальни как раз выходят на парк - вид превосходный! 

Ездил смотрел квартиры в Усадьбе. Вроде бы визуально всё отлично, качественно... Архитектура интересная, друзей не стыдно будет в гости приглашать. Прогулялся по парку местному - хорошо! Озеро там есть еще неподалеку, Жёлтое называется - из-за цвета песка на дне. Квартиры большие - ремонт делать удовольствие сплошное...Свободная планировка - знай придумывай себе и твори.

Ездили с моим другом смотреть этот ЖК, он всего в 5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Ну, сам комплекс понравился, вообще понравилась такая идея – построить жилье бизнес-класса в Подмосковье. Дома средней этажности, тихое место. Жилье отстроено качественно, выглядят дорого. У комплекса своя огороженная территория с охраной, спортивной площадкой, подземной парковкой. В отделе продаж менеджер в принципе все грамотно объяснила и показала. Ну, в общем все вроде в порядке.

Значительное количество положительных отзывов в интернете - это ведь не просто так, советую проехаться и поглядеть всё на месте. А заодно, для сравнения, посетить ЖК по соседству, ту же "Европу", например. "Усадьба Новая Салтыковка" на её фоне их явно выигрывает. Хорошее качество домов, просторные квартиры, приятное благоустройство, развитая инфраструктура. Рядом зеленая зона, пруд, исторические места.

Квартиры без планировок, голые стены.
Площадь квартир считается без перегородок, в трешке это набегает на 7-8 метров, а эта площадь будет вами уже оплачена.
Приступать к ремонту можно только с грамотным инженерным проектом.
Квартиры продаются без предпродажной подготовки, толстый слой пыли, строительный мусор, грязные немытые стекла.
Перепады высот по полу и потолку, просчет строителей - на стяжку пола уйдет много лишнего материала.
Выпирание из стен опорных колонн, выравнивание со стеной дорогая ремонтная опция.
Окна от застройщика - из профиля для нежилых помещений, плюс в них нет ригелей для обязательного грамотного крепления к проему, придется менять, а это дополнительные расходы.
Запрет на вывешивание на фасад блоков кондиционеров, оборудование для них специального места в квартире - дорогие дополнительные расходы.
Страшно убогие газовые счетчики в квартирах от мособлгаза - замена 50 000 руб. - меняете сами - 2 500 руб.
Подземный паркинг не готов до сих пор. Постоянные раскопки вокруг корпусов, просчеты с гидроизоляцией паркинга.
Отсутствие обещанного детског сада.
Очень не рекомендую покупать квартиру в 5ом корпусе с окнами на дорогу, шум от проезжающих мусоровозов как от самолета.
Сильно завышена цена за коммунальные платежи, цены берутся с потолка.
Огромная сумма за оформление - 50 000 руб. Если все делать самому - 2 000 руб.
Все это дает возможность ЗНАЧИТЕЛЬНО СНИЗИТЬ ЦЕНУ при покупке квартиры.
Обязательно связывайтесь с инициативной группой жильцов для полной информации по комплексу и хороших скидок при покупке.
Всем успехов, здоровья и хорошего настроения !

Мне понравились квартиры в "Усадьбе Новая Салтыковка": большие, с высоченными потолками. Территория огорожена, установлен шлагбаум и ведется видеонаблюдение. Рядом красивый парк и пруд, детский садик тоже неподалеку, гимназия в шаговой доступности. В Салтыковке есть магазины, аптеки, банки и прочее. Словом, хорошее место для комфортной жизни.

Обратил внимание но то, что молодежь сейчас все стремятся сейчас за городом жилье покупать. Интересная тенденция... Хотя меня и самого с городской квартиры постоянно в пригород тянет, так как столичная суета уже давно морального удовольствия не приносит, мягко говоря. Жена в этом плане меня тоже поддерживает. Присматриваемся к "Новой Салтыковке", вроде бы КЖК добротный, качественный. И расположен удачно - то, что надо для меня.

Нам "Салтыковка" понравилась, хороший ЖК, рядом лесопарк. Детей можно отпускать гулять одних: комплекс полностью огорожен и охраняется. До трассы всего десять минут, до города - двадцать. Квартиры здесь весьма просторные, у нас трешка - 145 кв.м., очень светлая. Нам всем понравилось. Мы выбирали из нескольких вариантов, этот - самый лучший!

Люди, вы с ума сошли, я живу в Салтыковке уже 20 лет, и никому не посоветую покупать тут дом, а тем более квартиру, тем более для постоянного проживания, тем более если у вас есть маленькие дети. Все мои слова вы сможете легко проверить. Ну, начнем, во-первых, улица школьная, в народе называеться "свалочная", т.к. в конце ее находиться огромная свалка (от усадеб примерно 1 км) и естественно все свалочные грузовики каждое утро проезжают эти великолепные усадьбы. Во-вторых, "экологически чистый район", серьезно????, с одной стороны от вас будет вышеупомянутая свалка, а с другой крематорий(он находиться на подчительном расстоянии, примерно в 4 км, на окрайне новокосино).Втретих 15мин до метро??? Нуда, разве что в 3 ночи, а во все остальное время Носовиха стоит (просто откройте яндекс и посмотрите пробки), конечно, есть электрички, только идут они минимум из жел-дора и до салыковки доезжают уже переполненные (не однократно было, что я банально в нее не помещался).  Ну что еще сказать, рядом есть прекрасный пруд, даже несколько, только, местные уже лет 10 как в них не купаються, т.к., пруды проточные, а замечательный ресторан "Русь", использует их вместо канализации (это я к сожалению подтвердить не чем не могу, но, вам достаточно будет просто доехать и посмотреть на огромные кучи мусора на этих прудах, и цвет воды в них). Ах, ну да, еще одно, как только вы туда поселетесь, ожидайте в свою сторону косых взглядов, т.к. местные вас будут недолюбливать, потому что из-за этих усадеб вырубили пол леса. Ну а в целом, прекрасный ЖК, 6 ЛЯМОВ ЗА ОДНУШКУ, В ОБЛАСТИ, БЕРИТЕ НЕ ЗАДУМЫВАЯСЬ.

Правильно все говорите, Iboriska. Видимо те кто пишет тут хвалебные оды, не являются жителями Салтыковки, так как жители этого комплекса очень жалеют о своем выборе, конечно при выборе новостройки нельзя все оценить, многие нюансы выясняются при проживании, но тут с самого начала было понятно, что расположение новостройки ужасное, цены не реально завышены и заведомо было известно, что транспортная доступность просто ужасная. Многие повелись на сказки от менеджеров, и теперь в шоке от своего выбора. 

Из новостроек Балашихи, которые посмотрела, больше всего понравилась именно Салтыковка. Оригинальные дома, хорошая природа рядом, парк, пруд... Это направление довольно сильно застроено и продолжает интенсивно застраиваться, а значит будет и дальше развиваться высокими темпами. Очень перспективный ЖК, со временем стоимость жилья здесь еще больше вырастет.

Читаю и поражаюсь, такое впечатление что это не отзывы а реклама комплекса. Ни одного негативного отзыва, ну это уж слишком, все так прекрасно расписывают, что это очень даже подозрительно. В любом комплексе есть как плюсы, так и минусы, так что менеджеры, Вы зря так открыто расхваливаете свой комплекс, нужно писать правдивую инфу, а ни эти хвалебные оды, чтобы люди имели реальное представление о комплексе 

ну негативного там действительно мало...если откинуть все придирки, про грузовики (их кстати не слышно, и сейчас их меньше намного, видимо свалку в 5 км действительно прикрывают), про 50 тыс за оформление купли-продажи (цена адекватная, в других ЖК, скажем от НДВ в Реутово - 70-80 тыс оформление)...

основных минусов там 2:

1. выезд с самого ЖК.. утром приходится постоять, что бы выехать на Носовихинское ш., многие с Железнодорожного объезжают пробку через ЖК. Застройщик обещал сделать альтернативный выезд из ЖК, с другой стороны, в объезд этой пробки, но воз поныне там...многих это пугает при покупке квартиры.. многие в этом комплексе подумывают продать квартиру и купить где то поближе ко МКАДу, что бы не терять 30-40 мин на выезд из комплекса и пробку (сама пробка не большая - 400-500 м, но стоит намертво). УК может  пролобировать альтернативную дорогу, что в принципе они и обещали 2-3 года назад, но видимо уже не хотят тратить на это деньги и думают распродать там квартиры как есть, а продавать им там много еще осталось, причем 2-3 комнатные, хотя я больше всего уверен, что и сам жильцы готовы скинутся деньгам на эту дорогу...

отсюда и совет...отложите покупку квартиры пока не сделают альтернативную дорогу из комплекса...квартир там еще много, рынок полудохлый, купить все равно успеете, причем хороший вариант..

2. отсутствие озеленения внутри комплекса, вроде как и позщиционируют как бизнес-класс, а вот внутри уныло как то...хоть бы пару деревьев насадили, или живые изгороди, или с ландшафтом хорошо поработали..денег то не очень много все это стоит... им же квартиры продавать..а народ смотрит глазами, в том числе что внутри комплекса происходит..

в остальном все относительно хорошо, есть мелочи. но повторюсь, они не критичные, просто если придираться..

из плюсов добавлю: возможность аренды парковочного места в подземном паркинге, цена христианская - 4000 руб/мес (за все)

ВНИМАНИЕ!
Завтра 19.11.2017 в 11.00 в подземном паркинге (корп 6) - состоится СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ
квартир усадьбы новая салтыковка.
Сделана экспертиза одной из продаваемых квартир, выявлено 9 крупных нарушений сНИИПОВ и строительных ГОСТов и выявлено недоделок на общую сумму в 376 тыс. руб.
С нетерпением ждем в гости новых покупателей и будущих соседей...