Прочитал на другом форуме, что начнут какие-то работы через 2-3 месяца (читай, летом), сейчас застройщик хочет получить разрешение на квартиры (пока есть разрешение только на апарты), именно с этим и связаны задержки.
Прочитал на другом форуме, что начнут какие-то работы через 2-3 месяца (читай, летом), сейчас застройщик хочет получить разрешение на квартиры (пока есть разрешение только на апарты), именно с этим и связаны задержки.
Пока это все слухи, у нас тоже про лето писали. Лето уже не далеко, вот и проверим
Все круто кроме одного. Граничит с ТЭЦ. Это жесть :(
Я живу на Куусинена напротив ТЭЦ. Эта ТЭЦ сама по себе еще пол беды. В 2010-11 г. там установили новое оборудование, которое с пафосом открыли Миллер и Собянин. И с тех пор... ПО НОЧАМ! станция раз в месяц работает в аварийном режиме: из труб выходит пар с такой скоростью, что стоит шум будто взлетает сразу 10 самолетов и вы стоите рядом. Звонки дежурному по станции заканчиваются одним ответом: потерпите, иначе никак.
Люди! Да бог с вами, какая экология?? Я живу в доме 10 улица Зорге, наши окна выходят на ТЭЦ и промзону, и мы всю жизнь мечтаем отсюда свалить! Очень удивились, когда узнали про этот проект. Он будет прямо между нами и ТЭЦ. От ТЭЦ все время шум, такой монотонный. Но он почти не слышен, потому что его заглушает движение по улице Зорге, автомойка и вытяжка в многоэтажном гараже прямо напротив нас, чуть левее, а самое ужасное, круглосуточный шиномонтаж, он будет прямо у вас под окнами... с другой стороны шумит упаковочный цех)), есть еще выпечка каких-то пирогов, вонь от которых начинается ровно в 9 вечера. И еще много чего есть, и от всего шум. Окна всегда в саже, откуда она берется, черт его знает. Окна мы вынуждены всегда держать закрытыми.
Присоединяюсь. Тоже живу на Зорге 10, но окна у меня во двор - в квартиру с окнами на ТЭЦ в жизни бы не поехал. Периодически по ночам появляется сильнейшая вонь, источник которой мне не понятен - вероятно, ТЭЦ. У супруги начинаются проблемы с дыханием - окна закрываем. Также периодически в ночное время - не каждый день, но довольно часто, слышен какой-то жуткий вой явно промышленного происхождения... Машину уже сейчас припарковать проблема - всё общественное пространство занято.
На этом фоне вот это http://www.zorge9.com/ , и вот это https://fsk.ru/rihard/ (продажи начались :) ! ) выглядит - ну не знаю, как сказать. Чудовищный обман! Неужели есть кто-то из "бизнес-класса" кто будет жить над МЦК и вплотную с огромными строениями ТЭЦ, из которых парок да дымок, да запашок?
Как вы думаете, почему ЛЭП на Зорге имеет такую странную форму? Да потому что еще в 1975 году там был пруд и ЛЭП его огибала. А вообще ровно под новым ЖК коллектор реки Ходынки. Посмотрите старые карты на ретромар.ру, речка прямо под стройкой.
Новостройка в Хорошевском районе, отличный район, мне кажется, все близко, метро относительно недалеко. Есть поблизости несколько парковок, даже если своей не хватит, вполне можно найти где поставить машину.
А какие ваши мнения по этому проекту? Как вам архитектура, планировки и застройщик? Оставляйте свои отзывы о ЖК Зорге 9 в этой теме, пожалуйста!
До метро расстояние терпимо. Парковки с трудом хватает для местных жителей . С другой сторону промышленные градильни, тец. Главное это не квартиры а апартаменты, то есть нельзя прописаться, намного больше налог. Да можно попасть и на налог с продажи в последствии этих апартаментов так как это коммерческая а не жилая недвижимость. Дома слишком близко друг к другу. Коммуналка часто не одыкватна и на ней застройщик как правило наваривается потом всю оставшуюся жизнь здания.
Присоединяюсь. Тоже живу на Зорге 10, но окна у меня во двор - в квартиру с окнами на ТЭЦ в жизни бы не поехал. Периодически по ночам появляется сильнейшая вонь, источник которой мне не понятен - вероятно, ТЭЦ. У супруги начинаются проблемы с дыханием - окна закрываем. Также периодически в ночное время - не каждый день, но довольно часто, слышен какой-то жуткий вой явно промышленного происхождения... Машину уже сейчас припарковать проблема - всё общественное пространство занято.
На этом фоне вот это http://www.zorge9.com/ , и вот это https://fsk.ru/rihard/ (продажи начались :) ! ) выглядит - ну не знаю, как сказать. Чудовищный обман! Неужели есть кто-то из "бизнес-класса" кто будет жить над МЦК и вплотную с огромными строениями ТЭЦ, из которых парок да дымок, да запашок?
Хорошо сказал очередной обман, офшорная компания строит. Интересно что свои не могут строить или так деньги спрятать легче в оффшорах, когда будет недострой.
ну вот как может не заинтересовать этот объект, вы только посмотрите на этот вид из будущих окон. А это еще зима, а что будет летом, когда все зацветет и будет светить солнышко.
Промышленная зона! Вид из окон закроют новые здания (проект Рихард рядом). Близкая расположенность домов между застройкой, окна в окна и маленькая территория. Апартаменты, следовательно нет прописки, возможности прикрепления к школе, детскому саду, медицинскому учреждению, а так же противопожарные сплинкеры и датчики по потолку. Персонал по продажам малоподготовленный. Для застройщика это первый проект. Картинки отличаются от проектной документации.
ну вот как может не заинтересовать этот объект, вы только посмотрите на этот вид из будущих окон. А это еще зима, а что будет летом, когда все зацветет и будет светить солнышко.
Это из какого этажа интересно открывается такой вид?
Промышленная зона! Вид из окон закроют новые здания (проект Рихард рядом). Близкая расположенность домов между застройкой, окна в окна и маленькая территория. Апартаменты, следовательно нет прописки, возможности прикрепления к школе, детскому саду, медицинскому учреждению, а так же противопожарные сплинкеры и датчики по потолку. Персонал по продажам малоподготовленный. Для застройщика это первый проект. Картинки отличаются от проектной документации.
Неужели нет ничего хорошего? Откуда такая уверенность, что через время вид из окна поменяется настолько?
Рассматриваю Зорге 9. Увидела еще решенные проблемы рядом строящегося Рихарда. Молодцы, всё в итоге решили, строики продолжаются.
По поводу ТЭЦ сначала напрягла информация, решила уточнить, зашла на сайт Мосэнерго. "ТЭЦ-16 расположена в районе Хорошево-Мневники, обеспечивает тепло- и электроснабжение промышленных и бытовых потребителей северо-запада Москвы населением более 1,5 млн человек."Куда же уберут? никуда, поэтому тем, кто выберет эти апартаменты для проживания, придется соседствовать с ТЭЦ дальше. Какой вред? "В декабре 2014 года на ТЭЦ-16 введен в эксплуатацию парогазовый энергоблок ПГУ-420, благодаря чему ее установленная мощность увеличилась более чем в два раза. Основное оборудование ПГУ-420 — газовая и паровая турбины с синхронными генераторами производства Siemens (Германия), а также трехконтурный котел-утилизатор производства «ЭМАльянс» (Россия). Коэффициент полезного действия энергоблока (в конденсационном режиме) — 58,2%.
Ввод ПГУ-420 позволил снизить удельный расход топлива на выработку энергии уменьшить эксплуатационные затраты станции, улучшить экологические показатели ее работы. С вводом ПГУ-420 ТЭЦ-16 также получила возможность вывести из эксплуатации неэффективное и устаревшее оборудование. С 1 апреля 2016 года выведены из работы турбоагрегаты № 3 и 4 выпуска 1956 года, а также котлоагрегат № 5 1958 года выпуска." Вреда от пара и газа не вижу никакого. По поводу перевода после оформления в собственность из нежилого в жилое помещение. Зачем тогда изначально вводить в заблуждение, назвав ЖК - Жилой комплекс? Комплекс апартаментов - это всё-таки гостиница.
"В декабре 2014 года на ТЭЦ-16 введен в эксплуатацию парогазовый энергоблок ПГУ-420, благодаря чему ее установленная мощность увеличилась более чем в два раза. Основное оборудование ПГУ-420 — газовая и паровая турбины с синхронными генераторами производства Siemens (Германия), а также трехконтурный котел-утилизатор производства «ЭМАльянс» (Россия). Коэффициент полезного действия энергоблока (в конденсационном режиме) — 58,2%.
Ввод ПГУ-420 позволил снизить удельный расход топлива на выработку энергии уменьшить эксплуатационные затраты станции, улучшить экологические показатели ее работы. С вводом ПГУ-420 ТЭЦ-16 также получила возможность вывести из эксплуатации неэффективное и устаревшее оборудование. С 1 апреля 2016 года выведены из работы турбоагрегаты № 3 и 4 выпуска 1956 года, а также котлоагрегат № 5 1958 года выпуска." Вреда от пара и газа не вижу никакого.
звучит как: замена старой папиосы на половинку импортной сигареты... А так и вонь есть и вой по ночам бывает. Хотя люди везде привыкают жить и в засухе и в морозе
звучит как: замена старой папиосы на половинку импортной сигареты... А так и вонь есть и вой по ночам бывает. Хотя люди везде привыкают жить и в засухе и в морозе
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.