Подписать - значит подарить застройщику несколько сот тысяч рублей. Будет платить неустойку. Это закон. Неустойку получат все, кроме нескольких лохов, поддавшихся на шантаж
Застройщик переносит сроки передачи на 4 месяца. Предлагает подписать доп.соглашение о согласии с переносом сроков в случае отказа шантажирует возможностью выбрать вариант отделки (которых, кстати, всего 2 - а при покупке пели про минимум 4). Уже никуда не денешься, но подход поражает.
мне тоже хотели подсунуть под видом подписания отделки пункт еще о переносе сроков. Ни в коем случае не подписывайте! у нас ДДУ с регистрацией, а значит можно будет потребовать выплаты неустойки с застройщика.
разницы особой в отделке нет, стены всегда можно будет перекрасить в любой цвет при желании)
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Видимо мы покупали позже и поэтому сроки уже актуальные - июнь 2020, с учетом я так понимаю прошлых отставаний. Подскажите кто ездил на стройку, заходил ли внутрь? На сайте уже фото почти готовых квартир, насколько это правда?
Видимо мы покупали позже и поэтому сроки уже актуальные - июнь 2020, с учетом я так понимаю прошлых отставаний. Подскажите кто ездил на стройку, заходил ли внутрь? На сайте уже фото почти готовых квартир, насколько это правда?
Сегодня были, узнавали, говорят в декабре 2019 сдадут
Что то совсем запутался, так какие сроки указаны в ДДУ по сдаче и по ключам? Проясните ситуацию, на какой срок ориентироваться? Когда планируется заселение?
Что то совсем запутался, так какие сроки указаны в ДДУ по сдаче и по ключам? Проясните ситуацию, на какой срок ориентироваться? Когда планируется заселение?
Сдача в эксплуатацию до конца 2019 года, а передача собственникам до 31 июля 2020. На сайте застройщика в образце ДДУ сейчас так написано. Это уже давно обычная практика, когда сначала сдают, а потом еще какое-то время передают собственникам.
Скажите, там земля находится в аренде у Департамента Москвы, когда спросил у менеджера, мне сказали, что они не собираются её выкупать, всегда будет в аренде, если учесть то, что эти расходы все равно будут перекладываться на плечи собственников, то думаю квартплата в целом конечно будет выше для собственников, но ещё момент, аренда до 2021года, что будет далее, если департамент Москвы не заключит с ними дальнейшую аренду? где можно вообще узнать на каких условиях все это идет, будет ли в дальнейшем срок аренды на 50 лет, или так каждый раз сомневаться заключат/не заключат через короткий срок?
Давно наблюдаю за строительством через знакомую, которая вложилась тут в апартаменты. Любопытно, как пройдет приёмка ключей, с какими нюансами. У знакомой завышенные ожидания.
Скажите, там земля находится в аренде у Департамента Москвы, когда спросил у менеджера, мне сказали, что они не собираются её выкупать, всегда будет в аренде, если учесть то, что эти расходы все равно будут перекладываться на плечи собственников, то думаю квартплата в целом конечно будет выше для собственников, но ещё момент, аренда до 2021года, что будет далее, если департамент Москвы не заключит с ними дальнейшую аренду? где можно вообще узнать на каких условиях все это идет, будет ли в дальнейшем срок аренды на 50 лет, или так каждый раз сомневаться заключат/не заключат через короткий срок?
Обычно все здания на 49 лет после ввода в эксплуатацию получают продление аренды от города. Лично я не слышал еще случаев, чтобы сданному дому ее не продлили.
В моем понимание социальная инфраструктура - это школы, детские сады, дополнительное образование, поликлиники и больницы, но застройщик апартаментов не обязан это все строить на территории документально нежилых зданий, а многие отмечают, что одно из достоинств ЖК является именно соц. инфраструктура. Странно, может я что-то неправильно трактую. Планируется ли строительство школ и детских садов или нет?
Добрый день. Смущает, что передача апартаментов до 31 июля 2020 года, а срок ввода в эксплуатацию согласно проектной документации. А в проектной декларации указан срок 2022 год и отсутствует разделение на очереди.
По просьбе ряда правообладателей/собственников, Юридический блок Фонда Metropolitan Property разработал программу содействия правообладателям/собственникам в получении в официально установленном порядке регистрации по месту жительства («постоянная прописка») в городе Москва.
Заинтересованных лиц просим направлять по адресу metropolitan2014@yandex.ru информацию с кратким изложением сути вопроса и контактным телефоном для обратной связи. В теме письма указать «Вопрос по регистрации от Фамилия, инициалы для Юридического блока Фонда.».
Скажите, там земля находится в аренде у Департамента Москвы, когда спросил у менеджера, мне сказали, что они не собираются её выкупать, всегда будет в аренде, если учесть то, что эти расходы все равно будут перекладываться на плечи собственников, то думаю квартплата в целом конечно будет выше для собственников, но ещё момент, аренда до 2021года, что будет далее, если департамент Москвы не заключит с ними дальнейшую аренду? где можно вообще узнать на каких условиях все это идет, будет ли в дальнейшем срок аренды на 50 лет, или так каждый раз сомневаться заключат/не заключат через короткий срок?
проверить срок аренды можно в договоре аренде. Документы на зем участок застройщик обязан размещать на сайте. и он на сайте есть. Я смотрела там вроде бы был срок 60 лет, но могу ошибаться. не изучала внимательно. Но на сайте можно посмотреть. При чем у любого застройщика.
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееОкла ВИЖН — Высокий стандарт комфорта
Квартиры от 12,1 млн ₽. Высокие потолки. Дизайнерские холлы. Сдача в 2026 году.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееКвартиры в Приморском районе от 7 млн.р
Квартиры комфорт-класса со скидкой 8,5% при 100% оплате! 10 минут на транспорте до метро «Озерки».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
Подробнее