Всем привет! Уже слышали, что будут строить тут новый жк? Недавно узнал, нашел сайт, а там цена за метр просто какая то нереальная -от 38 т ща кв.м.. Понятно, что тут еще на стройке конь не валялся, но все таки почему там щедро, кто в курсе?
Ну наверное дело в расположении, наверное у черта на куличках находится и супер эконом-класс наверное. Причин много может быть. Пока тоже больше плюсов не вижу, кроме цену.
В том то и дело, что расположение не хуже, чем в альтернативных новостройках типо Брюсов парк, а цена очень ниже. Этот вариант конечно не для тех, кто ищет быстрый доступ к Столице, но все же. Вот что пишет застройщик
Извините, но не могу понять где вы цены увидели, да ещё и такие. Я по этому комплексу почти ничего не нашел, только то, что построят три корпуса аж до 2019 года (вдумайтесь!). Не слишком ли долго строить собрались?!
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Извините, но не могу понять где вы цены увидели, да ещё и такие. Я по этому комплексу почти ничего не нашел, только то, что построят три корпуса аж до 2019 года (вдумайтесь!). Не слишком ли долго строить собрались?!
Застройщик - это кто?
Да пожалуйста, вот сайт losrealty.ru/ тут на главной странице торчит такая цена, она не может не привлечь внимание.
Про срок дело философское, мне для инвестиций, но небольших, детям на вырост, потом продадут и купят, что хотят. Поэтому я не тороплюсь.
Карл_2, вижу, спасибо. Согласен, цена мягко говоря странная, слишком уж маленькая. Я просто боюсь, чтобы не было это сыром в мышеловке.
И да, по декларациям всех трех корпусов сдача - 4 квартал 2019 года. Ума не приложу, что там столько времени можно строить.
И застройщик "Орбита", впервые о таком слышу.
Вы видели планировки и планы этажей? Я не удивлен., по совокупности всех факторов цена нормальная. Еще если учитывать, что продают бетонный мешок, а не готовую под ключ жилплощадь, то вообще все становится ясно.
Вы видели планировки и планы этажей? Я не удивлен., по совокупности всех факторов цена нормальная. Еще если учитывать, что продают бетонный мешок, а не готовую под ключ жилплощадь, то вообще все становится ясно.
Планировки не очень удачные, тут не поспоришь. Но не сильно ли вы губу раскатали, за такую цену еще вам и под ключ! А бесплатно не хотите?
Согласна, цена пока хорошая, только это старт, будут повышать и думаю довольно сильно. Все таки интересно, почему так снизили цены? Даже если сравнить с другими жк в этом районе - самое дешевое предложение. Хотят задушить конкурентов?
Так это мэр Лосино Петровского строит. У него уже был не очень удачный опыт, вот и нашел новое юр лицо, да еще и региональное. Так что аккуратнее народ
Сообщение отредактировал Кристина Александрова: 14 июня 2016 - 11:09
Причина: ссылки на другие форумы запрещены
Цен дешёвая, как мне кажется по двум причинам. За комплексом стоит мэр города господин Вихарев, про это в Лосинке знают все. А значит, он землю задарма под застройку забрал. А во-вторых, у него допнагрузки нет никакой, типа как у Брюсов парка, тем еще надо сначала построить, потом переселенцам из бараков жилье дать, а уж потом бабки начать возвращать свои. В и демпингует как может. Ну и плюс на нуле комплекс, тоже немаловажно
Цен дешёвая, как мне кажется по двум причинам. За комплексом стоит мэр города господин Вихарев, про это в Лосинке знают все. А значит, он землю задарма под застройку забрал. А во-вторых, у него допнагрузки нет никакой, типа как у Брюсов парка, тем еще надо сначала построить, потом переселенцам из бараков жилье дать, а уж потом бабки начать возвращать свои. В и демпингует как может. Ну и плюс на нуле комплекс, тоже немаловажно
Так может это даже лучше, что мэр там принял участие? Значит терок с администрацией точно не будет))
Правда не знаю, вообще мэрам можно ли заниматься бизнесом таким? Вроде нет.
Вихарев Андрей Геннадьевич мэр города Лосино-Петровского, он же Афсан Вихарев собственник «Гарантия-Строй», а теперь попробуйте в интернете поискать отзывы о застройщики. Вот некоторые из отзывов :
Будущим дольщикам
Если собрались вложить средства в этот ЖК будьте готовы к следующему:
1. Строительство до будет длиться примерно 4-5 лет.
2. После постройки и заселения вы еще год-полтора не сможете там прописаться, т.к. дом будет не сдан.
3. Постоянные проблемы с лифтами, если возьмете на верхних этажах, можете в фитнес зал не ходить. Пешие походы на верхние этажи вам гарантированы. )))
Вихарев Андрей Геннадьевич мэр города Лосино-Петровского, он же Афсан Вихарев собственник «Гарантия-Строй», а теперь попробуйте в интернете поискать отзывы о застройщики. Вот некоторые из отзывов :
Будущим дольщикам
Если собрались вложить средства в этот ЖК будьте готовы к следующему:
1. Строительство до будет длиться примерно 4-5 лет.
2. После постройки и заселения вы еще год-полтора не сможете там прописаться, т.к. дом будет не сдан.
3. Постоянные проблемы с лифтами, если возьмете на верхних этажах, можете в фитнес зал не ходить. Пешие походы на верхние этажи вам гарантированы. )))
особенно второй пункт интересен, как же так, дом госкомиссия не примет, а людей при этом заселят? После такого застройщика можно под уголовную ответственность подвести.
Да у нас же знаете для кого уголовная ответсвенность? Для тех, кто деньгами не поделился)) Поэтому все может быть. Но хотелось бы подтверждений каких то, а не просто слова.
Левел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее