Ход строительства ЖК «Клубный дом Октябрь»

Я внимательно читал проектную декларацию, которая в настоящее время выложена на официальном сайте Клубного дома "Октябрь".

я написал "документация". в нее входит не только декларация, но и прочие бумажки, планы и тд. которые они утверждают, когда дом строят. мне сказали, что там это закреплено

Я звонил по поводу потолков, и сказали что 3.3 это высота потолка в черновой отделке, а с натяжным потолком будет 3.1.. Вот так это они объяснили.

Еще спросил по поводу сроков, сказали что котлован строит Мосметрострой, на них они повлиять не могут, к концу года должны начать уже возводить дом.
И ещё говорил с юр.отделом, по поводу разных сроков сдачи дома(18 и 19гг), сказали что пока не наступит 2 квартал 2018г., они ничего комментировать не будут.. Вот такие новости.

Ну такое объяснение просто смешное. Никто не указывает высоту потолков с учетом натяжных потолков, должна указываться высота от пола до самой плиты потолка. А жители уже сами решают, будут они делать натяжные потолки или еще какие-то. 

я написал "документация". в нее входит не только декларация, но и прочие бумажки, планы и тд. которые они утверждают, когда дом строят. мне сказали, что там это закреплено

Это не серьезно. Сказать могут что угодно! Словам доверять вообще нельзя, а официальным документам можно. Вот в проектной я по поводу потолков вообще ничего не нашел, а эта информация по хорошему там должна быть. Вот сделают вам потолки по 2,7 м, скажут что так и должно быть.

Ну такое объяснение просто смешное. Никто не указывает высоту потолков с учетом натяжных потолков, должна указываться высота от пола до самой плиты потолка. А жители уже сами решают, будут они делать натяжные потолки или еще какие-то.

 

Когда покупал апартаменты, то в брошюре "Клубный дом Октябрь"  и на официальном сайте застройщика была указана высота потолков 3.3 м, а теперь высота потолков изменилась и стала 3.1 м. На мой взгляд это существенное изменение. В подтверждение моих слов как найду ту самую брошюру, которую мне дали при покупке, сфотографирую ее и выложу здесь.

 

 

мое мнение - они там сами лоханулись и по ошибке написали 3,3, потом сообразили, что 3,3 это если с толщиной самой плиты брать, и исправили везде на 3,1. Потому что я уточнял - это закреплено в проектной документации. Поменять не могут.

 

Застройщик может вносить изменения в проектную документацию в ходе строительства, и имеет на это полное право. 

Изменения вносятся следующим образом:

- при отсутствии соответствующего материала, оборудования, закреплённого проектной сметной документацией или появившейся возможности удешевить затратную часть конструктивных особенностей не изменяя основных характеристик и несущей способности конструкций, застройщик даёт задание техническому надзору внести соответствующие изменения и проработать удовлетворяющие требованиям иные варианты. В свою очередь технадзор обращается к автору проекта, внести и согласовать возможные изменения, предоставляя свои расчёты и пояснительную записку. Автор проекта проводит соответствующие расчёты, вносит соответствующие изменения в проектную документацию, о чём делается запись на конкретном листе проекта, с указанием конкретного узла в который были внесены изменения, и ставятся подписи автора проекта и технадзора.

Дольщики здесь не причём.

Конечно можно говорить, о том, что вас обманули, на это у вас есть право обратиться в суд и отказаться от договора, потребовав возмещения процентов за пользование чужими денежными средствами и штраф (в случае отказа в удовлетворении ваших требований в добровольном порядке) или уменьшение покупной стоимости. Но прежде чем требовать, вам придётся доказать, что изменение проекта ухудшают потребительские свойства товара и  нарушают условия вашего ДДУ. Если в ДДУ была указана высота потолка, - то у вас есть шанс. Если нет, то увы дело будет проиграно.

В дду тоже не нашел пункта по поводу потолков, если кто-то найдет - пришлите скрин где именно искать. А вообще на всех ресурсах в т.ч. и здесь в описании объекта пишут что высота потолков 3,1 м.

Застройщик может вносить изменения в проектную документацию в ходе строительства, и имеет на это полное право. 

Изменения вносятся следующим образом:

- при отсутствии соответствующего материала, оборудования, закреплённого проектной сметной документацией или появившейся возможности удешевить затратную часть конструктивных особенностей не изменяя основных характеристик и несущей способности конструкций...

Разве изменение высоты потолков с 3,3 м до 3,1, а там глядишь и до 2,7 м, как совершенно не безосновательно говорит Антиоксидант ,не является существенным изменением характеристик здания?

Ведь раньше высота потолков во всех источниках информации была указана 3,3 м, а теперь ее изменили на 3,1 м, и где гарантия, что больше изменений не будет.

Высота потолков должна соответствовать санитарным нормам и СНИПу

Добрый день, уважаемые Дольщики и Покупатели!

На строительной площадке Клубного Дома "Октябрь" устанавливается нижний обвязочный контур по фундаменту, на берегу варят распорки. В оперативном режиме работает грейфер, вывозится грунт.

Уважаемые Дольщики и Покупатели! 

На строительной площадке Клубного Дома "Октябрь" - продолжаются сварочные и земляные работы. Варятся распорки. Работает грейфер. Производится вывоз грунта.

Эу застройщик! Фото и новости в студию пожалуйста! А то давно не загружали..

Было бы что там фотографировать, все так-же как и месяцами ранее.

Добрый день, уважаемые Дольщики и Покупатели! 

На строительной площадке Клубного Дома "Октябрь" продолжаются работы. Выравнивают горизонт в западной части котлована. Выравнивают стену в грунте, подготавливают её к гидроизоляции. Производится вывоз грунта, осуществляется монтаж распорной системы.

Уважаемые Дольщики! Новостная составляющая регулярно обновляется на официальном сайте, как правило, в середине недели, затем дублируется на прочие новостные источники.

Обращаем Ваше внимание, что при регулярном посещении сайта при каждом последующем новом заходе лучше чистить кэш Вашего браузера для корректного отображения новой информации, которую мы интегрируем на сайт, в том числе новостей. Для этого после захода на сайт зажмите cntrl+F5 (Mac Os - cmd+R). 

В котлован я так понимаю еще дальше будите продолжать углубляться или это уже окончательная глубина?

если горизонт равняют, то все, глубина окончательна в этих местах

вообще по обновлению стр с подчисткой кэша надо смотреть, какая прога используется. там отличаются комбинации

вот так

если горизонт равняют, то все, глубина окончательна в этих местах

 

вообще по обновлению стр с подчисткой кэша надо смотреть, какая прога используется. там отличаются комбинации

А кэш то зачем чистить? У меня все и так нормально работает.

я тоже никогда не делаю так... все работает)) новости на сайте видны

Хромиум))) это что еще за новый браузер, хрома мало?))

я тоже никогда не делаю так... все работает)) новости на сайте видны

 

Хромиум))) это что еще за новый браузер, хрома мало?))

Это браузер с открытым кодом, на основе которого и был гугл-хром и много других веб-раузеров почерпнуло идеи с этого проекта.

верно) на нем и хром, и мэйл.ру и яндексовский браузер

А кэш то зачем чистить? У меня все и так нормально работает.

ну к примеру вы часто заходите на стр. кэш подмусорился,  и сайты будут в старом варианте, даже если там уже пару тройку часов как что то новое. а после нажатия кнтрл ф5, если что то новое есть на сайте - сразу появляется

с их сайтом было всего пару раз на моей памяти, когда они добавили про дом инфы новой. у меня на домашнем компе все ок было, на рабочем старый вариант высвечивалс,я пока не обновил с чисткой кэша. а на озоне такое регулярно бывает