В ЖК «Фили Град» стартовали продажи квартир. В комплексе будут представлены 1-4-комнатные квартиры с оптимальными планировками, площадью от 44 до 90 кв. м и апартаменты от 41 до 100 кв. м и стоимостью от 4,7 млн р. Ко-эксклюзивными риэлторами объекта стали агентства «БЕСТ-Новострой» и «Метриум Групп».
В ЖК «Фили Град» стартовали продажи квартир. В комплексе будут представлены 1-4-комнатные квартиры с оптимальными планировками, площадью от 44 до 90 кв. м и апартаменты от 41 до 100 кв. м и стоимостью от 4,7 млн р. Ко-эксклюзивными риэлторами объекта стали агентства «БЕСТ-Новострой» и «Метриум Групп».
Шуршат уже давно! Сам видел, декабря месяца расчищали площадку, а в начале апреля приступили к котловану. Апрельские фотки с сайта бест недвижимость:
В ЖК «Фили Град» стартовали продажи квартир. В комплексе будут представлены 1-4-комнатные квартиры с оптимальными планировками, площадью от 44 до 90 кв. м и апартаменты от 41 до 100 кв. м и стоимостью от 4,7 млн р. Ко-эксклюзивными риэлторами объекта стали агентства «БЕСТ-Новострой» и «Метриум Групп».
Фрэнк, вы припозднились что-то, продажи начались с понедельника, а бронируют вообще с 1 апреля, когда появилась реклама по Москве. У меня уже как 2 недели на брони висит.
Квартиры быстро разойдутся по текущим ценам, их всего 300 штук. В 2012 году строилось очень мало бюджетных жк в Москве. Сейчас этот один из немногих доступных на западе. Спрос будет.
Квартиры быстро разойдутся по текущим ценам, их всего 300 штук. В 2012 году строилось очень мало бюджетных жк в Москве. Сейчас этот один из немногих доступных на западе. Спрос будет.
Цены явно не бюдежетные, по 115 только апартаменты, квартиры от 165. Хитрый маркетинговый ход, можно по 110 рекламировать, а по 150 продавать. А если у клиента столько нет, то впаривать апартаменты.
Уже 3-й месяц ищу новый проект в этом округе, думал все, берем, но цены ни в какие ворота не лезут. :wacko:
Может я не в теме, но не могу понять деления на апартаменты и квартиры в одном жилом комплексе. Зачем разделили? Если в доме решили делать апартаменты, то и нужно полностью делать апартаменты, строить детские сады/школы нет необходимости, скидываем 10% за промзону и 10 за апартаменты. Снижение в цене компенсирует отсутствие расходов на инфраструктуру. Если решили квартиры, то и нужно полностью делать квартиры, детские сады/школы так и так строить заставят, зато цену за метр можно повыше сделать. А тут получается и не туда и не сюда.
Может я не в теме, но не могу понять деления на апартаменты и квартиры в одном жилом комплексе. Зачем разделили? Если в доме решили делать апартаменты, то и нужно полностью делать апартаменты, строить детские сады/школы нет необходимости, скидываем 10% за промзону и 10 за апартаменты. Снижение в цене компенсирует отсутствие расходов на инфраструктуру. Если решили квартиры, то и нужно полностью делать квартиры, детские сады/школы так и так строить заставят, зато цену за метр можно повыше сделать. А тут получается и не туда и не сюда.
Заставят, но не в том объеме. Построить сад для 300 и для 1000 квартир это разные вещи. Там не просто сказали строй сад и все, а какой там сад застройщик построит никому не интересно. Рассчитывается приблизительное количество детей в будущих квартирах из этого выводят необходимую площадь помещений и т.д.
Может я не в теме, но не могу понять деления на апартаменты и квартиры в одном жилом комплексе. Зачем разделили? Если в доме решили делать апартаменты, то и нужно полностью делать апартаменты, строить детские сады/школы нет необходимости, скидываем 10% за промзону и 10 за апартаменты. Снижение в цене компенсирует отсутствие расходов на инфраструктуру. Если решили квартиры, то и нужно полностью делать квартиры, детские сады/школы так и так строить заставят, зато цену за метр можно повыше сделать. А тут получается и не туда и не сюда.
Так халява с апартаментами уже вроде как закончилась
Не знаю, как на уже строящихся объектах это отразится, но по новым прежнего дисконта уже точно не будет, да и самих объектов поубавится.
Интересно, куда выходят окна у квартир, а куда у апартаментов? Предположу, что у апартаментов хорошие виды, т.к. их попробуй еще продай, а квартиры в любом случае купят, им можно и похуже.
Интересно, куда выходят окна у квартир, а куда у апартаментов? Предположу, что у апартаментов хорошие виды, т.к. их попробуй еще продай, а квартиры в любом случае купят, им можно и похуже.
Сейчас продают корпус №3, в котором квартиры с видом на жилую застройку с одной стороны и во двор с другой. Если возьмете от 16 и выше, то будет шанс если не реку увидеть, то хотя бы нормальную панораму, т.к. корпус напротив будет 15 этажей в высоту. Главное не берите двухкомнатные в секции №1, там окна будут на трубы. Еще продают корпус 2А в котором апартаменты. Там хорошие виды будут у трехкомнатных в секции №2, у двухкомнатных только балкон на реку выходит, что тоже не плохо. Остальные квартиры я бы не рассматривал.
Сейчас продают корпус №3, в котором квартиры с видом на жилую застройку с одной стороны и во двор с другой. Если возьмете от 16 и выше, то будет шанс если не реку увидеть, то хотя бы нормальную панораму, т.к. корпус напротив будет 15 этажей в высоту. Главное не берите двухкомнатные в секции №1, там окна будут на трубы. Еще продают корпус 2А в котором апартаменты. Там хорошие виды будут у трехкомнатных в секции №2, у двухкомнатных только балкон на реку выходит, что тоже не плохо. Остальные квартиры я бы не рассматривал.
Вчера подписали договор. У меня апартамент на 3 комнаты в корпусе 2А с видом на речку. Их быстро разбирают, чуть ли не половина уже была продана, когда я оформлялся, а забронированы почти все, хотя, казалось бы, большие площади, апартаменты и т.д. Если хотите квартиру поменьше, но с хорошим видом, то стоит подождать, пока откроют продажи в 2Б.
Вчера подписали договор. У меня апартамент на 3 комнаты в корпусе 2А с видом на речку. Их быстро разбирают, чуть ли не половина уже была продана, когда я оформлялся, а забронированы почти все, хотя, казалось бы, большие площади, апартаменты и т.д. Если хотите квартиру поменьше, но с хорошим видом, то стоит подождать, пока откроют продажи в 2Б.
Не знаете, а застройщик напрямую не продает? Агенты как всегда еще и денег потребуют за свое безделье.
Не знаете, а застройщик напрямую не продает? Агенты как всегда еще и денег потребуют за свое безделье.
Нет, MR не продает, сам бы купил, чем кормить этих дармоедов. Взяли 3% за подбор (хотя я сам все подобрал), за регистрацию дду и регистрацию права собственности. С моей площадью очень нехилые цифры набежали, я вам скажу.
Неадекватные цены для старта. Где скидка за промзону? Лучше в Утесове купить, там такие же цены, а в октябре 2012 квартиры были вообще по 100 тыс. От утесова до метро даже ближе, парка только рядом нет. Еще там премиум класс, а тут всего комфорт (читай эконом), на что рассчитывает застройщик?
Неадекватные цены для старта. Где скидка за промзону? Лучше в Утесове купить, там такие же цены, а в октябре 2012 квартиры были вообще по 100 тыс. От утесова до метро даже ближе, парка только рядом нет. Еще там премиум класс, а тут всего комфорт (читай эконом), на что рассчитывает застройщик?
За ликвидные квартиры в 2012 в утесове побольше было, чем 100. За 90-100 продавали нижние этажи, сам интересовался.
ЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.