Изменение проекта ДОМА и доп оплата за квартиру!

Собственники апартаментов!

Недавно позвонил менеджер по продаже и уведомил о, изменении проекта ДОМА. Также уведомил о том, что у кого кв получились больше - придется доплачивать по цене метра, у кого меньше - они готовы вернуть разницу тоже по цене метра..

Кто с этим столкнулся???Доплата будет существенная, особенно у кого кв большие..

Собственники апартаментов!

Недавно позвонил менеджер по продаже и уведомил о, изменении проекта ДОМА. Также уведомил о том, что у кого кв получились больше - придется доплачивать по цене метра, у кого меньше - они готовы вернуть разницу тоже по цене метра..

Кто с этим столкнулся???Доплата будет существенная, особенно у кого кв большие..

Всегда при подписании договора указывается проектная площадь квартиры, за нее и производится оплата. Когда квартира передается Вам, производятся обмеры специалистом БТИ и Вы либо доплачиваете, либо получаете часть средств назад. Как может измениться проект Вашей квартиры, если уже последние этажи заливают?

Всегда при подписании договора указывается проектная площадь квартиры, за нее и производится оплата. Когда квартира передается Вам, производятся обмеры специалистом БТИ и Вы либо доплачиваете, либо получаете часть средств назад. Как может измениться проект Вашей квартиры, если уже последние этажи заливают?

БТИ пока не было тк дом еще не построился, ведутся работы по строительству еще.Этажи все готовы, крышу делают. Проект дома изменился, а вместе с тем и квартиры.

Мне никто пока не звонил,но похоже что информация достоверная,на сайте Мортон действительно изменили планировки квартир в части дома где окна выходят на Университет,несколько по другому на плане изобразили перегородки,может и придётся доплачивать.
А монолит уже завершили))

Если не звонили- звонить будут. Вопрос правомерности таких звонков и доплаты средств. Ведь по сути я то свои обязательства выполнила. Оплатила определенное оговоренное кол-во средств за понятное кол-во метров.

Если не звонили- звонить будут. Вопрос правомерности таких звонков и доплаты средств. Ведь по сути я то свои обязательства выполнила. Оплатила определенное оговоренное кол-во средств за понятное кол-во метров.

Это абсолютно не законно, если они в одностороннем порядке изменили планировку Вашей квартиры, то доплачивать за лишние метры Вы не обязаны. Это что же получается Вы выбрали и оплатили за одни апартаменты, а в итоге получите совсем другие, ничего себе поворот дела. А предвидел, что здесь будет большое расхождение по площади, но то что изменят проект, даже не предполагал. А вообще советую Вам обратиться к юристу и выяснить этот вопрос. 

Это абсолютно не законно, если они в одностороннем порядке изменили планировку Вашей квартиры, то доплачивать за лишние метры Вы не обязаны. Это что же получается Вы выбрали и оплатили за одни апартаменты, а в итоге получите совсем другие, ничего себе поворот дела. А предвидел, что здесь будет большое расхождение по площади, но то что изменят проект, даже не предполагал. А вообще советую Вам обратиться к юристу и выяснить этот вопрос. 

разница в доплате превышает 1 млн рублей... почти 1.5 млн

Ничего себе разница, это сколько же лишних метров у Вас вышло? Это уже конкретно озвученная сумма? И как ее нужно оплачивать? Будут ли предоставлены какие нибудь условия? Например может как то в рассрочку или еще как? Там ведь должен быть установлен определенный срок в течении которого, Вы должны будите все оплатить или я ошибаюсь?

лишних метров почти 7... Рассрочку могут дать. Но это меня не устраивает. я рассчитывала, что я никому не буду должна.. а тут долг вырисовывается не хилый. Но похоже не только у меня,  а у всех, кто приобретал метры в этом ЖК.

Ничего себе разница, это сколько же лишних метров у Вас вышло? Это уже конкретно озвученная сумма? И как ее нужно оплачивать? Будут ли предоставлены какие нибудь условия? Например может как то в рассрочку или еще как? Там ведь должен быть установлен определенный срок в течении которого, Вы должны будите все оплатить или я ошибаюсь?

Да, сумма конкретно озвучена из расчета стоимости кв метров. Правда на сколько я понимаю может еще все изменится после БТИ..

Имеет смысл, наверное, сказать, что ещё фактически не начинали или только приступили к устройству внутренних перегородок, так что, самое время интересоваться планами планировки того, что пока что существует в виде железобетонного каркаса лишь.

Имеет смысл, наверное, сказать, что ещё фактически не начинали или только приступили к устройству внутренних перегородок, так что, самое время интересоваться планами планировки того, что пока что существует в виде железобетонного каркаса лишь.

я поинтересовалась что будет после БТИ, мне ответили что существенно должно не меняться по площади, получается решили заранее утрясти все вопросы тк предполагают разницу при замерах. Но никто не гарантирует что не придется опять все менять после замеров БТИ.

Не совсем понятно, как они определили лишние метры и уже озвучили сумму, если еще даже не было замеров БТИ? Они что с потолка эти 7 метров насчитали? Обычно это озвучивается после замеров БТИ, к тому же если будет действительно такая большая разница, мне кажется есть смысл вызвать независимую компанию, которая произведет замеры, чтобы быть уверенными, что Вы платите не за вымышленные метры, а за реальные. Что думаете?

Скорее всего так и придется делать. вопрос в том, что там стройка идет и возможно никого не пустят на обмеры..Не понятно ждать ли обмеров БТИ или сейчас это пытаться решать.

Скорее всего так и придется делать. вопрос в том, что там стройка идет и возможно никого не пустят на обмеры..Не понятно ждать ли обмеров БТИ или сейчас это пытаться решать.

Определили думаю так как поменялся проект дома, и на сайте официальном уже есть новый проект с измененными метрами как в сторону возрастания так и в сторону уменьшения..

Не совсем понятно, как они определили лишние метры и уже озвучили сумму, если еще даже не было замеров БТИ? Они что с потолка эти 7 метров насчитали? Обычно это озвучивается после замеров БТИ, к тому же если будет действительно такая большая разница, мне кажется есть смысл вызвать независимую компанию, которая произведет замеры, чтобы быть уверенными, что Вы платите не за вымышленные метры, а за реальные. Что думаете?

Сказали независимого эксперта вызвать сейчас нельзя по правилам компании. Все замеры делают только компания.

Ну это можно всё сделать после того, как БТИ произведет свои замеры, тогда если у Вас будут сомнения, Вы имеете право вызвать независимого обмерщика, и они будут обязаны предоставить Вам такую возможность, отказать Вам они не имеют право. Сделаете свои замеры, и если всё совпадает, тогда можно будет спокойно оплачивать. Хорошо хоть рассрочка есть, иначе даже не представляю, что бы делали люди, хотя конечно это малоутешительно, люди то рассчитывали на одну сумму, и такая доплата не каждому по плечу. Мда конечно они перемудрили в этом плане. А когда именно нужно будет внести первый взнос? Перед тем, как получите ключи? Или сразу после замеров БТИ?

Первый взнос хоть завтра) вопрос в том, что у многих в бюджете не предусмотрена доп оплата за доп метры..

Идеальный вариант нанести оси будущих перегородок на пол  с помощью дюбелей с натянутой бечевой либо краски из баллончика, после чего замерить предварительно.

Это с точки строительной технологичности и здравого смысла, естественно.

Идеальный вариант нанести оси будущих перегородок на пол  с помощью дюбелей с натянутой бечевой либо краски из баллончика, после чего замерить предварительно.

Это с точки строительной технологичности и здравого смысла, естественно.

Да, только замеры возможны только после офиц  замеров БТИ... Сейчас ничего не разрешают мерить никому, кроме их специалистов. И никого не допускают..