Изменение проекта ДОМА и доп оплата за квартиру!

Выходит что застройщик там себе что-то нарешал в одностороннем порядке , а мы все это дело оплачивать.. просто супер!

Меня тоже этот момент очень огорчает, а если быт точнее, то я просто взбешен, но серьезность положения в том, что нам никуда теперь от этого не деться и хотим мы того или нет, доплачивать в любом случае придется, иначе не сможем получить свои ключи  

Нужно со специалистами общаться , мб кто-то предложит грамотное решение вопроса для нас.Если это уже коллективно получится..Потому что завтра они скажут, а давайте нам лишние 50 метров, ну получился у нас проект такой и что теперь. Просто в должники поставят и все.. вот как с этим быть?  я поняла бы это 1 кв  метр вышел, но ведь суммы и метры существенные. Похоже на какой - то развод. (((( Просто перед фактом поставили против нашей воли, что мы должники теперь...((( Очень не красиво..

livi, тут я с Вами полностью солидарен, даже добавить нечего, если бы разница была бы от 1м до 2х, то даже не поднял бы этой темы, а тут целых 8 метров. Ну как так можно было отклонится, даже слов нету. 

Меня тоже этот момент очень огорчает, а если быт точнее, то я просто взбешен, но серьезность положения в том, что нам никуда теперь от этого не деться и хотим мы того или нет, доплачивать в любом случае придется, иначе не сможем получить свои ключи  

 

livi, тут я с Вами полностью солидарен, даже добавить нечего, если бы разница была бы от 1м до 2х, то даже не поднял бы этой темы, а тут целых 8 метров. Ну как так можно было отклонится, даже слов нету. 

Отлично) У вас 8 метров, у меня 7.. Предлагаю все же пообщаться с грамотным человеком, который или хотя бы уменьшит суммы доплат или как -то вопрос решит грамотно в нашу пользу.. Я не против лишних 7 метров, если это подарок на день рождение.. Но оплачивать то, что не запланировала я не хочу..

Господа, правильно ли я понимаю, что в договорах с Мортоном указано, что если фактические размеры квартиры превышают "предоплаченную" площадь, то участник строительства обязан доплатить за "лишние" метры сумму из расчета договорной стоимости квадратного метра. Если предел увеличения площади квартиры к доплате не указан в договоре, то деваться некуда, не так ли?

Господа, правильно ли я понимаю, что в договорах с Мортоном указано, что если фактические размеры квартиры превышают "предоплаченную" площадь, то участник строительства обязан доплатить за "лишние" метры сумму из расчета договорной стоимости квадратного метра. Если предел увеличения площади квартиры к доплате не указан в договоре, то деваться некуда, не так ли?

Нет , Такого в договоре нет. Там указано четкое кол-во метров и кол-во денег.

Не надо жадничать больше не меньше. Также увеличилась площадь остекления угловых квартир за счёт этого и поменялся метраж это же прекрасно.

Я бы на вас посмотрела если бы вам предложили счет оплатить на 1500000 рублей больше, того что вы заказали.. Просто говорить когда вам не предъявили долг за то, что вы не заказывали.. в одностороннем порядке..

Нет , Такого в договоре нет. Там указано четкое кол-во метров и кол-во денег.

Господа, правильно ли я понимаю, что в договорах с Мортоном указано, что если фактические размеры квартиры превышают "предоплаченную" площадь, то участник строительства обязан доплатить за "лишние" метры сумму из расчета договорной стоимости квадратного метра. Если предел увеличения площади квартиры к доплате не указан в договоре, то деваться некуда, не так ли?

А если нам завтра предъявят долг например за 50 кв метров ???  Который мы по мнению Мортон обязаны оплатить.

Нет , Такого в договоре нет. Там указано четкое кол-во метров и кол-во денег.

В моем Мортоновском договоре по Петру указано, что за лишние метры я буду доплачивать, а если метров окажется по факту в квартире меньше предоплаченных, то мне Мортон ничего не вернет. Разве здесь Мортон другую рыбу договора использовал?

В моем Мортоновском договоре по Петру указано, что за лишние метры я буду доплачивать, а если метров окажется по факту в квартире меньше предоплаченных, то мне Мортон ничего не вернет. Разве здесь Мортон другую рыбу договора использовал?

Да, тут другой видимо договор.

Да, тут другой видимо договор.

Понятно. Но разве не оговаривается в договоре вопрос урегулирования разницы фактической площади квартиры и проектной? Все приобретенные мною новостройки у разных компаний в своих договорах имели соответствующий пункт.

Понятно. Но разве не оговаривается в договоре вопрос урегулирования разницы фактической площади квартиры и проектной? Все приобретенные мною новостройки у разных компаний в своих договорах имели соответствующий пункт.

Напрямую между мной и Мортон нет. Возможно у них есть между подрядчиком и ими такое...

Напрямую между мной и Мортон нет. Возможно у них есть между подрядчиком и ими такое...

Странная ситуация. И крайне не приятная, учитывая то, что Мортон наверняка знал об изменениях в проекте давно, а уведомил участников строительства только на днях.

Странная ситуация. И крайне не приятная, учитывая то, что Мортон наверняка знал об изменениях в проекте давно, а уведомил участников строительства только на днях.

Да ситуация из ряда вон выходящая, разговоры ходили давно, но я как то не воспринимал эти слухи всерьез, но теперь когда всё это подтвердилось, у меня просто нет слов. Мортон действительно знал об этом уже давным давно, но нас решил уведомить только сейчас. Если честно, то пропала вся радость от приобретения жилья, знал бы никогда не связался. 

Не надо жадничать больше не меньше. Также увеличилась площадь остекления угловых квартир за счёт этого и поменялся метраж это же прекрасно.

Да метраж это прекрасно, но каждый выбирал апарты такого метража, который ему по карману, вот если бы нам этот метраж подарили, я был бы рад, а в такой ситуации, по мне лучше бы чтобы метраж уменьшился.

Да ситуация из ряда вон выходящая, разговоры ходили давно, но я как то не воспринимал эти слухи всерьез, но теперь когда всё это подтвердилось, у меня просто нет слов. Мортон действительно знал об этом уже давным давно, но нас решил уведомить только сейчас. Если честно, то пропала вся радость от приобретения жилья, знал бы никогда не связался. 

 

Да метраж это прекрасно, но каждый выбирал апарты такого метража, который ему по карману, вот если бы нам этот метраж подарили, я был бы рад, а в такой ситуации, по мне лучше бы чтобы метраж уменьшился.

Я вообще не знала о том, что планируются какие-то изменения.. Они мне позвонили спустя неделю после оплаты примерно .. ((

Почему странная?? Расхождения по метражу будут и у вас на Петре,другой вопрос,неприятно,что такие значительные. Надо посмотреть ДДУ Мортона и Московской конфедерации,что там по превышению...может есть оговоренный процент.Судебная практика по подобным вопросам в основном в пользу застройщиков. А подать в суд по возврату или доплате мы сможем только после обмеров БТИ. На данном этапе мы всего лишь можем мирно договориться и перерегистрировать переуступку с новым метражом и суммой. Я не понимаю почему те у кого превышение, не хотят просто поменять на апартаменты приблизительно оплаченной площади,подобрать подходящие и уже торговаться по сумме доплаты не на сегодня,а на день покупки,если там более дорогой м2,а это только этажи с 23 по 29...Судя по кол-ву апартов в резерве,дольщики уже шустрят с обменом...можно и опоздать(( А хорошо или плохо поступает Мортон,это ж всего лишь лирика,все равно действовать придется не на форуме,а в офисе ген.подрядчика.А тут мы хоть поэмы будем писать,все равно не поможет((

Олег, суть в том, что там же все зависит от этажа , которых нет и планировки- это не так просто. А также Мортон будет если менять, то уже по цене сегодня , а не по той которая была раньше, а это разница тоже существенна.. Этажи с 23-29 там апартов то уже нет почти, либо они на брони для своих и не выставлены в продажу.. Если мы говорим про обычные этажи и стандартные апарты - то это конечно другое дело, но у меня верхние как раз..