Идеальный вариант нанести оси будущих перегородок на пол с помощью дюбелей с натянутой бечевой либо краски из баллончика, после чего замерить предварительно.
Это с точки строительной технологичности и здравого смысла, естественно.
То есть по сути пока не понятно за что просят доплатить не хилые суммы..
То есть по сути пока не понятно за что просят доплатить не хилые суммы..
Почему непонятно то??
Сейчас перегородки, если смотреть снизу,вроде делают уже на 23-24 этажах,соответственно есть все виды планировок.У Мортона на сегодня уже существует подробная поэтажка,так что проверить будет не сложно.Распечатайте в офисе Мортона свою планировку и проверьте соответствие на объекте.
Вот только подъемников на объекте пока нет,надеюсь у вас не 29 этаж.((
Бывает, что по итогам постройки площади помещений не совпадают. Однако, оплачен ли выполненный монолит каркаса здания "ФОДДУ"-у и из каких денег его станут оплачивать, если нет? Вот ведь, сразу мысли какие могут покупателям прийти. Впрочем, будем надеяться, что все эти возможные домыслы будут с лёгкостью опровергнуты представителем застройщика.
Почему непонятно то??
Сейчас перегородки, если смотреть снизу,вроде делают уже на 23-24 этажах,соответственно есть все виды планировок.У Мортона на сегодня уже существует подробная поэтажка,так что проверить будет не сложно.Распечатайте в офисе Мортона свою планировку и проверьте соответствие на объекте.
Вот только подъемников на объекте пока нет,надеюсь у вас не 29 этаж.((
Я уже спрашивала можно ли замеры сделать подняться на верх. Сказали нельзя. Все замеры можно только после обмеров БТИ- вот поэтому то и не понятно. Сейчас только верить на слово и то, что они предполагают в связи с тем, что изменился проект. Сказали что возможно после БТИ будет какие-то изменения , но уже не такие значительные.. у меня высокий этаж. А так они уже все этажи построили. Вплоть до 29.
Бывает, что по итогам постройки площади помещений не совпадают. Однако, оплачен ли выполненный монолит каркаса здания "ФОДДУ"-у и из каких денег его станут оплачивать, если нет? Вот ведь, сразу мысли какие могут покупателям прийти. Впрочем, будем надеяться, что все эти возможные домыслы будут с лёгкостью опровергнуты представителем застройщика.
Лишнее "у", сорри. Компания ФОДД подрядчик по монолиту надземной части здания.
Не понимаю зачем нужно это знать кто за что внутри платит у них? это же их внутренняя кухня. и они нам сдают просто готовый объект. или тут какой-то подвох скрыт?
То есть по сути пока не понятно за что просят доплатить не хилые суммы..
Мне кажется, пока не пройдут замеры и пока Вы не проверите это сами, не стоит ничего оплачивать, так как вдруг будут большие несоответствия, зачем лишнюю головную боль себе зарабатывать? Спокойно дождаться обмеров БТИ, потом провести свои замеры и если все совпадает то уже оплачивать. От оплаты то всё равно никуда не деться, я правильно понял? Или можно будет обменять апарты, на меньшие по площади?
Мне кажется, пока не пройдут замеры и пока Вы не проверите это сами, не стоит ничего оплачивать, так как вдруг будут большие несоответствия, зачем лишнюю головную боль себе зарабатывать? Спокойно дождаться обмеров БТИ, потом провести свои замеры и если все совпадает то уже оплачивать. От оплаты то всё равно никуда не деться, я правильно понял? Или можно будет обменять апарты, на меньшие по площади?
Да,можно обменят или доплатить или написать заявление,как дольщик видит решение этого вопроса,но в любом случае дотягивать доплату до сдачи дома наверное не стоит,так как это может существенно задержать оформление в собственность,а сейчас спокойно доплатить в рассрочку аккурат до сдачи дома.Только по моему надо заключить допник,в котором четко прописать,что в случае уменьшения площади по результатам обмера БТИ ,Мортон-Инвест обязуется компенсировать разницу между оплаченной и фактической суммой,а иначе это придется делать через суд,а практика по таким делам не радужная для дольщиков.
Лишнее "у", сорри. Компания ФОДД подрядчик по монолиту надземной части здания.
А подрядчик то как раз тут не при чем,они сделали перегородки строго по проекту,а Мортон изначально продавал по неточным чертежам,теперь когда работы по возведению перегородок фактически завершены,есть точная инфа,поэтому и пошли звонки дольщикам от менегеров Мортона об уточнении площадей.
лишних метров почти 7... Рассрочку могут дать. Но это меня не устраивает. я рассчитывала, что я никому не буду должна.. а тут долг вырисовывается не хилый. Но похоже не только у меня, а у всех, кто приобретал метры в этом ЖК.
У нас тоже вышло 8 метров лишних, но как видно нам еще повезло, так как пообщавшись с соседом выяснил, что у него разница чуть ли не 11 метров, вот жесть, конечно лишними метры не бывают, но за них же платить нужно, мы например вообще на это не рассчитывали, мы взяли апарты и так достаточного метража, и сейчас лезть в долги совсем не хочется, так как и так по уши в долгах, но придется.
Так перегородки-то ещё только начинают делать, может, не
поздно переложить так, как было в первоначальных планах?
Отклонение от осей перегородок может измеряться в
сантиметрах, но дополнительные 8 и более квадратных
метров-это уж как-то слишком чересчур. кстати, выкупать
"дополнительные метры" предлагают по первоначальным
ценам 2011-го года или кто как покупал, по тем ценам и будут?
Согласен, но к сожалению от нас тут мало что зависит, можно было предположить что разница будет в пределах метра, но на такое расхождение уверен, мало кто рассчитывал. Я например впервые о таком слышу, не помню в каком конкретно ЖК, разница составляла в пределах 3х метров, так там люди чуть ли не казнить застройщика собирались, вот бы нам их проблемы. Доплата за лишние метры насчитывается по той цене, по которой Вы и приобретали эти метры, то есть не по стартовой цене.
Так перегородки-то ещё только начинают делать, может, не
поздно переложить так, как было в первоначальных планах?
Отклонение от осей перегородок может измеряться в
сантиметрах, но дополнительные 8 и более квадратных
метров-это уж как-то слишком чересчур. кстати, выкупать
"дополнительные метры" предлагают по первоначальным
ценам 2011-го года или кто как покупал, по тем ценам и будут?
Какой там только начинают,практически заканчивают.((Сейчас ведут работы на 24 этаже,так что о замене и речи идти не может,тем более там же все завязано на системы вентиляции и прочие технические шахты,поменять не реально уже.Мортон признает,что изначально чертежи этажей были неточные,сейчас застройщик предоставил точные поэтажки,вот с такой громадной разбежкой в плюс или минус. Доплатить тут народ плачется,а вот как теперь назад получить полтора миллиона,задачка с более сложным алгоритмом решения будет.((
Какой там только начинают,практически заканчивают.((Сейчас ведут работы на 24 этаже,так что о замене и речи идти не может,тем более там же все завязано на системы вентиляции и прочие технические шахты,поменять не реально уже.Мортон признает,что изначально чертежи этажей были неточные,сейчас застройщик предоставил точные поэтажки,вот с такой громадной разбежкой в плюс или минус. Доплатить тут народ плачется,а вот как теперь назад получить полтора миллиона,задачка с более сложным алгоритмом решения будет.((
Назад они отдать обязаны. и по- моему не имеют ничего против этого. Надо заявление написать и все..
Что значит "неточные"? То есть, застройщик не сумел построить по
своим же чертежам, или скорее, не захотел? Это не чертежи неточные
были, а результат не соответствует заявленному, похоже.
Тут уже разбираться как это произошло нет смысла. Есть проблема: увеличение и уменьшение площадей и достаточно существенное и надо этот вопрос решать. Самое интересное, что мы то тут не виноваты ни в чем. Почему мы должны такие разгребать с большими доплатами???? Очень интересно..
У нас тоже вышло 8 метров лишних, но как видно нам еще повезло, так как пообщавшись с соседом выяснил, что у него разница чуть ли не 11 метров, вот жесть, конечно лишними метры не бывают, но за них же платить нужно, мы например вообще на это не рассчитывали, мы взяли апарты и так достаточного метража, и сейчас лезть в долги совсем не хочется, так как и так по уши в долгах, но придется.
Нужно со специалистами общаться , мб кто-то предложит грамотное решение вопроса для нас.Если это уже коллективно получится..Потому что завтра они скажут, а давайте нам лишние 50 метров, ну получился у нас проект такой и что теперь. Просто в должники поставят и все.. вот как с этим быть? я поняла бы это 1 кв метр вышел, но ведь суммы и метры существенные. Похоже на какой - то развод. (((( Просто перед фактом поставили против нашей воли, что мы должники теперь...((( Очень не красиво..
Мне кажется, пока не пройдут замеры и пока Вы не проверите это сами, не стоит ничего оплачивать, так как вдруг будут большие несоответствия, зачем лишнюю головную боль себе зарабатывать? Спокойно дождаться обмеров БТИ, потом провести свои замеры и если все совпадает то уже оплачивать. От оплаты то всё равно никуда не деться, я правильно понял? Или можно будет обменять апарты, на меньшие по площади?
Обменять уже не получится точно. По крайней мере может уже дороже за кв метр, ведь стоиомсть то за кв метр выросла.. Ну в общем не выгодно получится.. Мортон предлагает сейчас решить вопрос а не после БТИ , хотя у меня большие сомнения, что надо так делать, а если и правда там будут изменения..???
ЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04