Если берешь, например у капитал груп, то сразу можно всю инфу про их карманную тсж «Столица» найти, как с ней боролись в разных жк, где выиграли, какие методы борьбы с воровством и т.п. А здесь не нашла ничего. У них был в управлении жилые дома? В портфолио у компании в основном (из построенного) только офисы.
В сентябре 2012 приняли закон по которому застройщик теперь не может самостоятельно выбирать управляющую компанию. Т.е. теперь только по конкурсу, причем дача взяток как таковая исключается из процесса, поскольку остальные участники смогут подать в суд.
Цитирую:
Законопроектом устанавливается обязанность органа местного самоуправления в течение 10 дней с момента выдачи разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию объявить и не позднее 40 дней со дня объявления провести открытый конкурса по отбору управляющей организации (в связи с невозможностью проведения такого конкурса в течение десяти дней со дня выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию). В этом случае договор управления многоквартирным домом с победителем конкурса заключается лицами, принявшими в эксплуатацию помещения дома и обладающие 10% голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме. До заключения такого договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся застройщику. Кроме этого исключается возможности заключения такого договора застройщиком.
Что-то я не пойму: откуда у вас такие расценки- 60 и 80 рублей с квадратного метра? Ваша УК что, не выполняет постановление правительства Москвы № 748-ПП от 26.11.13г.? В нем утверждены расценки на 2014 г., а в 2013-м они должны были быть еще ниже!
Думаю, что не такие большие различия будут у апартаментов и квартир по оплате коммуналки. Конечно за апарты налог побольше будет и налогового вычета не получишь. Но больше различий быть не должно, тем более таких, как пишут тут.
Вообще, разница должна быть. Примерно в два раза больше. Но учитывая. что стоимость ниже - можно пойти на такие жертвы =) А если квартиру покупаете для инвестиций - то тем более.
Не знаю, выше или такая же как в квартирах будет коммуналка. Мы уже купили свой апарт и пока не жалеем, т.к. стройка идет быстро и похоже сдавать будут даже раньше, уже в конце года. Ну а что будет дальше посмотрим уже в процессе проживания)) Честное слово, не понимаю людей, которые разводят панику раньше времени.
Все знали на что шли при покупке апартаментов, поэтому сейчас плакать по поводу проблем апартаментов мне тоже непонятно, да меня тоже смущают некоторые моменты, но Фили выбирали по другим причинам - Вид, Дом, Цена. Чего тут сейчас сопли жевать.
Город-парк Лисино от Унистрой
Меняйте старую квартиру на новую по программе Трейд-ин с дисконтом 3%! Курортный р-н СПб
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 60 000 ₽ в месяц. Скидка 15%.
ПодробнееЖК balance в 3 мин. м.Окская
Бизнес-класс. Рядом две станции метро. Квартиры с французским балконом и угловым остеклением.
ПодробнееЖК «Интонация». Идёт выдача ключей!
Готовый клубный дом в экологичном районе Щукино. Премиальный сервис, система «умный дом».
ПодробнееАквилон SKY. Скидки на квартиры до 10%
Льготные условия по ипотеке до 10 мес. Ипотечные каникулы. Дом сдан!
ПодробнееPromenade. Скидки до 10%
Дома бизнес-класса. Первый взнос в рассрочку. 2 минуты пешком до метро Фрунзенская.
ПодробнееПремиум-квартал Symphony 34!
Квартиры с дизайнерской отделкой MR Ready и панорамными видами. Сдача в 2024 году.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееSkolkovo ONE - скидки до 15%!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Широкий выбор планировок. Панорамное и угловое остекление.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽
Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
ПодробнееЖК премиум-класса Hide
Машино-место в подарок! Завораживающие панорамные виды на Воробьевы горы.
ПодробнееЖК EVO в Реутово
ЖК EVO! Скидки до 30 000 р/м2. Развитая инфраструктура. Школы и д/сады. "Реутов" (МО), 4 км МКАД
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 31.03!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Парксайд.
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! С отделкой и без. Закрытая территория. Подземный паркинг.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 8,6 млн руб. ЮЗАО. Выгода до 1,3 млн руб. в марте. Рассрочка 0% от застройщика.
от 8,6 млн руб.