Не забывайте что стоимость парко места зависит от этажа, внизу дороже, выше дешевле, есть места для малолитражек , есть бизнес класс и закрываемые места.
Возможно на первом этаже какой нибудь бизнес класс будет стоить и все 600+)
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Короче, все менеджеры отсебятину несут)) У одних шоу-рум уже через неделю открывается, у других после нового года, у одних 1,6 машино мест, у других 0,9 (что больше похоже на правду) и пр.
Единственное, что похоже на правду - что первый паркинг, который будет построен - он будет рядом с домами второй очереди, так что не удобен для жильцов 1. Будем ждать паркинг рядом с ТЦ и надеяться на лояльные цены.
Про парковки - там кстати в промзоне рядом полно гаражей Вымпел, Свинец (там и 2х этажные есть), Глобус, Южный (совсем дикий вариант от 100 т.р. за гараж)
Дааа, мне менеджер тоже говорил про 1.6 машиноместо на квартиру.... Если будет 0,9, то хватать точно не будет. Сейчас минимум по одной машине на семью, а то и по две.
Господа давайте не будем разводить демагогию и просто будем опираться на факты и не вводить людей в заблуждение в Москве на Варшавке 141 парковочные места от 245 т.р. так же и будет в Одинцово-1
А Москва и Одинцово разве сопоставимы? Одно дело, ценник в Москве, совсем другое в Одинцово. Здесь как минимум ценник должен быть ниже, в два раза. Интересно, а по какой причине, до сих пор их не выпустили в продажу? Набивают цену и хотят на высокой стадии готовности комплекса начать продавать подороже или есть другие причины?
Короче, все менеджеры отсебятину несут)) У одних шоу-рум уже через неделю открывается, у других после нового года, у одних 1,6 машино мест, у других 0,9 (что больше похоже на правду) и пр.
мне вот тоже не понятно, почему инфа разная, их что застройщик совсем не информирует что ли?
[color=#282828]Интересно, а по какой причине, до сих пор их не выпустили в продажу? Набивают цену и хотят на высокой стадии готовности комплекса начать продавать подороже или есть другие причины?
Все просто - в первую очередь крытого паркинга не строят, только во вторую начнут.
А Москва и Одинцово разве сопоставимы? Одно дело, ценник в Москве, совсем другое в Одинцово. Здесь как минимум ценник должен быть ниже, в два раза. Интересно, а по какой причине, до сих пор их не выпустили в продажу? Набивают цену и хотят на высокой стадии готовности комплекса начать продавать подороже или есть другие причины?
мне вот тоже не понятно, почему инфа разная, их что застройщик совсем не информирует что ли?
Одинцовский район - самый дорогой район МО. Здесь цены на недвижимость сопоставимы с московскими. Новостройки по краям на старте дешевле, а в самом Одинцово зачастую ценник выше окраины Москвы. Не удивлюсь если м/м на старте от 300к руб. будет. Продавака говорил что от 250круб.
Про парковки - там кстати в промзоне рядом полно гаражей Вымпел, Свинец (там и 2х этажные есть), Глобус, Южный (совсем дикий вариант от 100 т.р. за гараж)
К Мясницкому Ряду на парковку можно ставить бесплатно
Одинцовский район - самый дорогой район МО. Здесь цены на недвижимость сопоставимы с московскими. Новостройки по краям на старте дешевле, а в самом Одинцово зачастую ценник выше окраины Москвы. Не удивлюсь если м/м на старте от 300к руб. будет. Продавака говорил что от 250круб.
Ну в принципе даже если будут от 300 тысяч, то это не плохо, мне знакомые вообще говорили, что не стоит рассчитывать, что будут дешевле 500 тысяч. Если от 250 то вообще прекрасно, можно будет два приобрести, как никак потом можно будет одно машиноместо сдавать в аренду.
Окупаемость слабая очень.... максимум 5 тр в месяц( но я думаю реально 2-3) и лет за 6 только окупится. Только если есть лишние деньги и как долгосрочное вложение.
Окупаемость слабая очень.... максимум 5 тр в месяц( но я думаю реально 2-3) и лет за 6 только окупится. Только если есть лишние деньги и как долгосрочное вложение.
Если ценник действительно будет от 250, то по два машиноместа будут многие покупать, ни столько для сдачи, сколько для себя, ведь у многих в семье по две машины и если будут такие цены, то боюсь даже всем не хватит, так как количество машиномест на мой взгляд маловато.
К Мясницкому Ряду на парковку можно ставить бесплатно
Бесплатно там не поставишь, там за этим следят охранники.
Все просто - в первую очередь крытого паркинга не строят, только во вторую начнут.
То, что строительство паркинга отложат на вторую очередь и далее, было понятно уже после посещения и мониторинга места строительства. Причины могут говорить и обозначать разные, но основные причины таковы... Первое, объективно говоря я думаю до сих пор нет понимания о том, что делать с "брошеной развязкой" близ "Одинцово - 1" и какой она должна быть в случае возобновления работ. Да в интернете могут быть разная информация на счет этого. Но... Посмотрите на ситуацию реально. Место строительства развязки, как ровно и место строительсват предполагаемого паркинга находится на обвадненном участке. Это видно не вооруженным взглядом. Болото (водоем) который находится напротив офиса продаж, возле минского шоссе, появился не в результате скопления талых вод. Ликвидация такого объема воды возмощно только при строительства обводного коллетора или иного гидротехнического сооружения. Второе, учитывали ли проектировщики эстакады, возможное расположение рядом нового жилого комплекса с приличным наличием жителей и автотранспортных средств?! Не уверен... Хотя может быть. И в третьих, что делать с уже имеющимися строительными конструкциями эстакады?! Демонтировать или провести обследование несущей способности и оставить?! Да и вообще может запроектировать по другому!? На мой взгляд когда решиться вопрос с развязкой и леквидацией "озера надежд", строительство паркинга начнется.
Кто-нибудь знает, когда места в паркинге будут продавать?
18 февраля задавал этот вопрос в ПИКе. Ответ был (близко к тексту) :" С первой очередью точно крытых паркингов строить не будем, часть будет строиться со второй очередью, но сроков пока нет."
Цен тоже нет, сказали, лишь, что будет точно не дороже чем на Варшавском шоссе 141. Я хотел оставить предзаказ или что-то вроде, но пока, говорят, рано.
18 февраля задавал этот вопрос в ПИКе. Ответ был (близко к тексту) :" С первой очередью точно крытых паркингов строить не будем, часть будет строиться со второй очередью, но сроков пока нет."
Цен тоже нет, сказали, лишь, что будет точно не дороже чем на Варшавском шоссе 141. Я хотел оставить предзаказ или что-то вроде, но пока, говорят, рано.
Если не ошибаюсь, цена на паркоместа на Варшавке начиналась от 245 000 рублей, и это было полтора года назад, Вы думаете, что и у нас цена будет такая же? Я сомневаюсь, ведь еже не известно когда их выставят на продажу, а за это время цены могут значительно подняться и такая цена на тот момент может быть смешная.
Скидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Набережная. Рассрочка без переплат.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Квартира за 50 000₽/месяц.
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49