Вставлю свои 5 копеек, тут выше писали про организацию ТСЖ. Так вот, при неудачном выборе лидеров в это самое тсж бывает еще хуже чем с УК. Во первых не факт, что найдутся люди с должным опытом. Во вторых не факт, что эти люди будут честные. Многие воруют так же как УК, а то еще и больше