Не забывайте что стоимость парко места зависит от этажа, внизу дороже, выше дешевле, есть места для малолитражек , есть бизнес класс и закрываемые места.
Возможно на первом этаже какой нибудь бизнес класс будет стоить и все 600+)
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Короче, все менеджеры отсебятину несут)) У одних шоу-рум уже через неделю открывается, у других после нового года, у одних 1,6 машино мест, у других 0,9 (что больше похоже на правду) и пр.
Единственное, что похоже на правду - что первый паркинг, который будет построен - он будет рядом с домами второй очереди, так что не удобен для жильцов 1. Будем ждать паркинг рядом с ТЦ и надеяться на лояльные цены.
Про парковки - там кстати в промзоне рядом полно гаражей Вымпел, Свинец (там и 2х этажные есть), Глобус, Южный (совсем дикий вариант от 100 т.р. за гараж)
Дааа, мне менеджер тоже говорил про 1.6 машиноместо на квартиру.... Если будет 0,9, то хватать точно не будет. Сейчас минимум по одной машине на семью, а то и по две.
Господа давайте не будем разводить демагогию и просто будем опираться на факты и не вводить людей в заблуждение в Москве на Варшавке 141 парковочные места от 245 т.р. так же и будет в Одинцово-1
А Москва и Одинцово разве сопоставимы? Одно дело, ценник в Москве, совсем другое в Одинцово. Здесь как минимум ценник должен быть ниже, в два раза. Интересно, а по какой причине, до сих пор их не выпустили в продажу? Набивают цену и хотят на высокой стадии готовности комплекса начать продавать подороже или есть другие причины?
Короче, все менеджеры отсебятину несут)) У одних шоу-рум уже через неделю открывается, у других после нового года, у одних 1,6 машино мест, у других 0,9 (что больше похоже на правду) и пр.
мне вот тоже не понятно, почему инфа разная, их что застройщик совсем не информирует что ли?
[color=#282828]Интересно, а по какой причине, до сих пор их не выпустили в продажу? Набивают цену и хотят на высокой стадии готовности комплекса начать продавать подороже или есть другие причины?
Все просто - в первую очередь крытого паркинга не строят, только во вторую начнут.
А Москва и Одинцово разве сопоставимы? Одно дело, ценник в Москве, совсем другое в Одинцово. Здесь как минимум ценник должен быть ниже, в два раза. Интересно, а по какой причине, до сих пор их не выпустили в продажу? Набивают цену и хотят на высокой стадии готовности комплекса начать продавать подороже или есть другие причины?
мне вот тоже не понятно, почему инфа разная, их что застройщик совсем не информирует что ли?
Одинцовский район - самый дорогой район МО. Здесь цены на недвижимость сопоставимы с московскими. Новостройки по краям на старте дешевле, а в самом Одинцово зачастую ценник выше окраины Москвы. Не удивлюсь если м/м на старте от 300к руб. будет. Продавака говорил что от 250круб.
Про парковки - там кстати в промзоне рядом полно гаражей Вымпел, Свинец (там и 2х этажные есть), Глобус, Южный (совсем дикий вариант от 100 т.р. за гараж)
К Мясницкому Ряду на парковку можно ставить бесплатно
Одинцовский район - самый дорогой район МО. Здесь цены на недвижимость сопоставимы с московскими. Новостройки по краям на старте дешевле, а в самом Одинцово зачастую ценник выше окраины Москвы. Не удивлюсь если м/м на старте от 300к руб. будет. Продавака говорил что от 250круб.
Ну в принципе даже если будут от 300 тысяч, то это не плохо, мне знакомые вообще говорили, что не стоит рассчитывать, что будут дешевле 500 тысяч. Если от 250 то вообще прекрасно, можно будет два приобрести, как никак потом можно будет одно машиноместо сдавать в аренду.
Окупаемость слабая очень.... максимум 5 тр в месяц( но я думаю реально 2-3) и лет за 6 только окупится. Только если есть лишние деньги и как долгосрочное вложение.
Окупаемость слабая очень.... максимум 5 тр в месяц( но я думаю реально 2-3) и лет за 6 только окупится. Только если есть лишние деньги и как долгосрочное вложение.
Если ценник действительно будет от 250, то по два машиноместа будут многие покупать, ни столько для сдачи, сколько для себя, ведь у многих в семье по две машины и если будут такие цены, то боюсь даже всем не хватит, так как количество машиномест на мой взгляд маловато.
К Мясницкому Ряду на парковку можно ставить бесплатно
Бесплатно там не поставишь, там за этим следят охранники.
Все просто - в первую очередь крытого паркинга не строят, только во вторую начнут.
То, что строительство паркинга отложат на вторую очередь и далее, было понятно уже после посещения и мониторинга места строительства. Причины могут говорить и обозначать разные, но основные причины таковы... Первое, объективно говоря я думаю до сих пор нет понимания о том, что делать с "брошеной развязкой" близ "Одинцово - 1" и какой она должна быть в случае возобновления работ. Да в интернете могут быть разная информация на счет этого. Но... Посмотрите на ситуацию реально. Место строительства развязки, как ровно и место строительсват предполагаемого паркинга находится на обвадненном участке. Это видно не вооруженным взглядом. Болото (водоем) который находится напротив офиса продаж, возле минского шоссе, появился не в результате скопления талых вод. Ликвидация такого объема воды возмощно только при строительства обводного коллетора или иного гидротехнического сооружения. Второе, учитывали ли проектировщики эстакады, возможное расположение рядом нового жилого комплекса с приличным наличием жителей и автотранспортных средств?! Не уверен... Хотя может быть. И в третьих, что делать с уже имеющимися строительными конструкциями эстакады?! Демонтировать или провести обследование несущей способности и оставить?! Да и вообще может запроектировать по другому!? На мой взгляд когда решиться вопрос с развязкой и леквидацией "озера надежд", строительство паркинга начнется.
Кто-нибудь знает, когда места в паркинге будут продавать?
18 февраля задавал этот вопрос в ПИКе. Ответ был (близко к тексту) :" С первой очередью точно крытых паркингов строить не будем, часть будет строиться со второй очередью, но сроков пока нет."
Цен тоже нет, сказали, лишь, что будет точно не дороже чем на Варшавском шоссе 141. Я хотел оставить предзаказ или что-то вроде, но пока, говорят, рано.
18 февраля задавал этот вопрос в ПИКе. Ответ был (близко к тексту) :" С первой очередью точно крытых паркингов строить не будем, часть будет строиться со второй очередью, но сроков пока нет."
Цен тоже нет, сказали, лишь, что будет точно не дороже чем на Варшавском шоссе 141. Я хотел оставить предзаказ или что-то вроде, но пока, говорят, рано.
Если не ошибаюсь, цена на паркоместа на Варшавке начиналась от 245 000 рублей, и это было полтора года назад, Вы думаете, что и у нас цена будет такая же? Я сомневаюсь, ведь еже не известно когда их выставят на продажу, а за это время цены могут значительно подняться и такая цена на тот момент может быть смешная.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам