Доверенность застройщику для гос. регистрации ДДУ

Добрый день! При подписании договора ДДУ просят оформить доверенность на представителей застройщика. Нужно ли что-то поменять в данной доверенности?

Настоящей доверенностью уполномочиваю ………..
Обоих вместе или каждого в отдельности
быть моим предстателем в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (РОСНЕЕСТР), Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской облает. Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, к обособленных отделах и подразделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, иных учреждениях и организациях по всем вопросам. связанных с государственной регистрацией договоров участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к договорам участи в долевом строительстве, права требования, регистрации обременений. залогов (ипотеки), снятие обременений, залогов (ипотеки) на любые объекты недвижимости. с правом прекращения действий по договорам участия в долевом строительстве, сдавать документы на регистрацию, получать зарегистрированные документы в том числе повторные, получить и представлять любые необходимые справки и документы, исправлять ошибки, для чего предоставляется право подавать заявления, оплачивать государственную пошлину, сборы, иные следуемые деньги, расписываться и выполнять другие действия связанные с данным поручением
Доверенность выдана бет права передоверия другим лицам.
Доверенность выдана сроком на три года.

Добрый день!

Настоящей доверенностью уполномочиваю ………..
Обоих вместе или каждого в отдельности
быть моим представителем в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии (РОСНЕЕСТР), Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, в обособленных отделах и подразделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, иных учреждениях и организациях по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ______ от "--" ________ 200__г.  заключенного между мной и ООО "__________" (ИНН) в отношении объекта долевого строительства, расположенного по адресу:____________________________,  сдавать документы на регистрацию, получать зарегистрированные документы, получить и представлять любые необходимые справки и документы, исправлять ошибки, для чего предоставляется право подавать заявления, оплачивать государственную пошлину, расписываться и выполнять другие действия связанные с данным поручением
Доверенность выдана без права передоверия другим лицам.
Доверенность выдана сроком на три месяца.

Здравствуйте !
Прошу подсказать по доверенности,нужно ли внести изменения:
Уполномочиваю: гр. шестерых
Быть моим представителем во всех организациях и государственных органах, в том числе в Органах регистрации прав, БТИ, ФГУП «Ростехинвентаризация» и иных органах, осуществляющих государственную регистрацию, ведение государственного кадастра, учета и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, по всем вопросам , связанным с кадастровым и техническим учетом( инвентаризацией) объектов недвижимого имущества , государственной регистрацией прав на недвижимое имущество , необходимых для оформления моего( нашего) права собственности на квартиру( прописывается адрес квартиры), осуществить государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве, любых дополнительных соглашений к нему, договоров (соглашений) об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве, соглашения о расторжении договоров участия в долевом строительстве, любых договоров залога прав требования участника долевого строительства ( вытекающих из договора участия в долевом строительстве), ипотеки и других документов, включая закладную ( с правом превращения залога и ипотеки), государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру, нежилое хозяйственное помещение ,машиноместо, для чего уполномочиваю(ем) оплачивать предусмотренные сборы и пошлины, подавать , получать и подписывать от моего ( нашего) имени необходимые заявления и документы, с правом приостановления, прекращения , возобновления государственной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРН,прекращения обременений , исправления технических ошибок , получения документов после проведения государственной регистрации , технической инвентаризации и (или) кадастрового учёта ( архивных данных ), включая правоустанавливающие документы, в том числе выписки из ЕГНР на квартиру, нежилое хозяйственное помещение , машиноместо, а так же совершать иные действия, связанные с исполнением настоящего поручения
Настоящая доверенность выдана с правом передоверия.
Доверенность выдана сроком на 5 лет .

Быть моим представителем во всех организациях и государственных органах, в том числе в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии, МФЦ, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение государственного кадастра, учета и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, осуществить государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве (номер, дата заключения, объект долевого участия), государственную регистрацию права собственности нежилое хозяйственное помещение ,машиноместо, для чего уполномочиваю(ем) оплачивать предусмотренные сборы и пошлины, подавать , получать и подписывать от моего имени необходимые заявления и документы, с правом возобновления государственной регистрации,  исправления технических ошибок , получения документов после проведения государственной регистрации, включая право устанавливающие документы, в том числе выписки из ЕГРН ,а так же совершать иные действия, связанные с исполнением настоящего поручения
Настоящая доверенность выдана без права передоверия сроком на три месяца.
 

Здравствуйте!

Могу попросить вас ознакомится с текстом доверенности, нужны ли какие-то правки, чтобы обезопасить себя? Объект покупается с ипотекой.

Спасибо!
Текст доверенности:

"Я, гр.такой-то, настоящей доверенностью уполномочиваю:

3 гражданина РФ

Полномочия по настоящей доверенности могут быть передоверены другим лицам."

Спасибо!  

Здравствуйте!
Удачно узнал про Ваш сайт, прочитал всю тему, т.к. предстоит заключениеДДУ и выдача доверенности уже через день
Прошу поправить.., что не так!
Доверенность:
Я,..... настоящей доверенность уполномочиваю - 3 человека (паспортные данные)
быть моими представителями во всех компетентных государственных и прочих органах города Москвы, в том числе в МФЦ, в ФГБУ ФКП Росреестра по Москве, ГУП МосгорБТИ, в нотариальной
конторе, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве или ином органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по вопросам регистрации составленного в простой писменной форме договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, дополнительных соглашений к указанному договору, соглашения о расторжении договора, договора цессии (уступки права) по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: город Москва, округ..., район..., улица..., владение 1, условный номер квартиры...,
для чего предоставляю право оформлять представлять и получать необходимые справки, удостоверения, заявления о государственной регистрации, о приостановлении государственной регистрации, о возобновлении государственной регистрации, иные заявления, свидетельства, договоры, документы и добликаты документов; с правом получения зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, технических паспортов, поэтажных планов, экспликаций, иных документов, в том числе всех зарегистрированных документов, внесения изменений в записи ЕГРН, внесения изменений в документы, исправления технических ошибок, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, делать от моего имени заявления, расписываться за меня, запрашивать и получать все необходимые справки и документы во всех учреждениях и организациях, а также совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.
Доверенность выдана сроком на один год. Полномочия по настоящей доверенности могут быть передоверены другим лицам.
Большое Вам спасибо!!!

быть моими представителями во всех компетентных государственных и прочих органах города Москвы, в том числе в МФЦ, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве или ином органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по вопросам регистрации составленного в простой писменной форме договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по адресу: город Москва, округ..., район..., улица..., владение 1, условный номер квартиры...,
для чего предоставляю право оформлять представлять и получать необходимые, заявления о государственной регистрации, о возобновлении государственной регистрации, свидетельства, с правом получения зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, уведомления о приостановлении государственной регистрации, сообщения об отказе в государственной регистрации, исправления технических ошибок, с правом оплаты тарифов, сборов, пошлин, делать от моего имени заявления, расписываться за меня, а также совершать иные действия, связанные с выполнением данного поручения.
Доверенность выдана сроком на три месяца без права передоверия третьим лицам.
 

День добрый! Подчеркните пожалуйста, что следует изъять из доверенности при её заверении у нотариуса. ДДУ, новостройка, срок сдачи 22год, квартира покупается в ипотеку, будет в залоге у банка.

Сам я подчеркнул, что смущает меня.

п.с. Каковы шансы, что застройщик сможет право требования по ДДУ находящуюся под обременением банка перевести на третье лицо?

ДОВЕРЕННОСТЬ

Санкт-Петербург,                             "___"___________ две тысячи __________ года 

Настоящей доверенностью гражданин РФ ____________________ (ФИО, дата рождения, паспорт ______________ выдан ___________, код подразделения, зарегистрированный по адресу: _____________________________________________)

доверяет

<список лиц>

всем вместе и каждому в отдельности быть представителем в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу, многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, проектно-инвентаризационном бюро, и других компетентных учреждениях и организациях по всем вопросам, связанным с регистрацией договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома со встроенными помещениями (Комплексная квартальная застройка. Многоквартирные дома со встроенными помещениями) по адресу: Санкт-Петербург, <№ дома>,  дополнительных и иных соглашений к нему, а также обременения прав, права собственности на квартиру, для чего предоставляю  право подавать заявления о государственной регистрации договора, дополнительных и иных соглашений к договору, соглашения об уступке прав требования по договору, соглашения о расторжении договора, права собственности на квартиру, обременения прав по договору, обременения прав на квартиру (ипотека), прекращения обременений, расписываться за меня, сдавать документы на регистрацию, подавать любые заявления в том числе о семейном положении, о внесении изменений в ЕГРН, в том числе связанных с указанным договором участия в долевом строительстве, получать и представлять необходимые документы (в т.ч. технический план помещения, кадастровый паспорт помещения, уведомление другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора), справки, оплачивать государственные пошлины и сборы, с правом получения зарегистрированных документов, выписок из ЕГРН, и выполнить все действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на три года.

День добрый! Подчеркните пожалуйста, что следует изъять из доверенности при её заверении у нотариуса. ДДУ, новостройка, срок сдачи 22год, квартира покупается в ипотеку, будет в залоге у банка.

 

Сам я подчеркнул, что смущает меня.

 

п.с. Каковы шансы, что застройщик сможет право требования по ДДУ находящуюся под обременением банка перевести на третье лицо?

 

 

 

ДОВЕРЕННОСТЬ

 

Санкт-Петербург,                             "___"___________ две тысячи __________ года 

 

Настоящей доверенностью гражданин РФ ____________________ (ФИО, дата рождения, паспорт ______________ выдан ___________, код подразделения, зарегистрированный по адресу: _____________________________________________)

доверяет

 

<список лиц>

 

всем вместе и каждому в отдельности быть представителем в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу, многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, проектно-инвентаризационном бюро, и других компетентных учреждениях и организациях по всем вопросам, связанным с регистрацией договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома со встроенными помещениями (Комплексная квартальная застройка. Многоквартирные дома со встроенными помещениями) по адресу: Санкт-Петербург, <№ дома>,  дополнительных и иных соглашений к нему, а также обременения прав, права собственности на квартиру, для чего предоставляю  право подавать заявления о государственной регистрации договора, дополнительных и иных соглашений к договору, соглашения об уступке прав требования по договору, соглашения о расторжении договора, права собственности на квартиру, обременения прав по договору, обременения прав на квартиру (ипотека), прекращения обременений, расписываться за меня, сдавать документы на регистрацию, подавать любые заявления в том числе о семейном положении, о внесении изменений в ЕГРН, в том числе связанных с указанным договором участия в долевом строительстве, получать и представлять необходимые документы (в т.ч. технический план помещения, кадастровый паспорт помещения, уведомление другой стороны об одностороннем отказе от исполнения договора), справки, оплачивать государственные пошлины и сборы, с правом получения зарегистрированных документов, выписок из ЕГРН, и выполнить все действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на три года.

всем вместе и каждому в отдельности быть моим представителем в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу, многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, по всем вопросам, связанным с регистрацией договора участия в долевом строительстве № ______ от "__" ____ 20__г. многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Санкт-Петербург, <№ дома>,  права собственности на квартиру, для чего предоставляю  право подавать заявления о государственной регистрации договора, дополнительных и иных соглашений к договору, обременения прав на квартиру (ипотека), прекращения обременений, расписываться за меня, сдавать документы на регистрацию, получать и представлять необходимые документы оплачивать государственные пошлины и сборы, с правом получения зарегистрированных документов, выписок из ЕГРН, и выполнить все действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на три месяца без передоверия третьим лицам.

Спасибо большое! Доброго здоровья и денег побольше Вам желаю!
Доверенность оформил сейчас, недождавшись ответа с форума, но исправил срок - на 3 месяца, без права передоверять третьим лицам!

Рады помочь! Спасибо Вам за добрые слова! Ивам всего наилучшего!

всем вместе и каждому в отдельности быть моим представителем в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу, филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу, многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, по всем вопросам, связанным с регистрацией договора участия в долевом строительстве № ______ от "__" ____ 20__г. многоквартирного дома со встроенными помещениями по адресу: Санкт-Петербург, <№ дома>,  права собственности на квартиру, для чего предоставляю  право подавать заявления о государственной регистрации договора, дополнительных и иных соглашений к договору, обременения прав на квартиру (ипотека), прекращения обременений, расписываться за меня, сдавать документы на регистрацию, получать и представлять необходимые документы оплачивать государственные пошлины и сборы, с правом получения зарегистрированных документов, выписок из ЕГРН, и выполнить все действия и формальности, связанные с данным поручением.

Доверенность выдана сроком на три месяца без передоверия третьим лицам.

ГрилВил, спасибо Вам огромное! Подскажите ещё пожалуйста, из доверенности убрать то, что выделено - (прекращения обременения, расписываться за меня)? Просто я вижу, вы подредактировали саму доверенность, либо эти пункты не страшны и их можно/нужно оставить?

И второй вопросик: Каковы шансы, что застройщик сможет право требования по ДДУ находящуюся под обременением банка перевести на третье лицо, либо вообще что-то делать с недвижимостью которая под обременением банка, я ведь правильно понимаю, обременение может снять только банк и никто иной, если недвижимость куплена в ипотеку?

Спасибо Вам ещё раз, огромное и крепкого здоровья!

ГрилВил, спасибо Вам огромное! Подскажите ещё пожалуйста, из доверенности убрать то, что выделено - (прекращения обременения, расписываться за меня)? Просто я вижу, вы подредактировали саму доверенность, либо эти пункты не страшны и их можно/нужно оставить?

 

И второй вопросик: Каковы шансы, что застройщик сможет право требования по ДДУ находящуюся под обременением банка перевести на третье лицо, либо вообще что-то делать с недвижимостью которая под обременением банка, я ведь правильно понимаю, обременение может снять только банк и никто иной, если недвижимость куплена в ипотеку?

 

Спасибо Вам ещё раз, огромное и крепкого здоровья!

Добрый день!

1. При сохранении нашей текстовки в выделенных красным полномочиях для вас риски отсутствуют;

2. При надлежащей заинтересованности со стороны застройщика у него остаётся достаточно лазеек для нарушения Ваших прав, в том числе и путём двойных продаж, даже при наличии обременения в виде залога. Вопрос лишь в вероятности совершения таких действий;

3. Снятие обременения в виде ипотеки осуществляется Вами или Вашим законным представителем путём подачи заявления в МФЦ или Росреестр с приложением документа, подтверждающего исполнение Вами обязанности по погашению кредита, например закладной, с отметкой банка о погашении.

Счастливого Рождества и Нового года!

ГриЛВиЛ, спасибо Вам огромное! С наступающими праздниками Рождеством, и Новым годом, и всего самого лучшего!

Здравствуйте. Насколько безобиден такой текст доверенности на регистрацию ДДУ? Очень не хочется предоставлять лишних прав и полномочий.
 

Общество защиты дольщиков, спасибо!

Добрый день! Застройщик просить подготовить доверенность. Посмотрите, пожалуйста, может что-то нужно удалить, во избежании разногласий или подвохов

быть моим (нашим) представителем во всех организациях и государственных органах, в том числе в Органах регистрации прав, БТИ, ФГУП «Ростехинвентаризация» и иных органах, осуществляющих государственную регистрацию, ведение государственного кадастра, учета и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, по всем вопросам, связанным с кадастровым и техническим учетом (инвентаризацией) объектов недвижимого имущества, государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, необходимых для оформления моего (нашего) права собственности на квартиру: условный № 2-349, расположенную на территории г. Москвы в многоквартирном доме № 2, корпус № 2.2, по строительному адресу: Москва, ........ осуществить государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве, любых дополнительных соглашений к нему, договоров (соглашений) об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве, соглашения о расторжении договоров участия в долевом строительстве, любых договоров залога прав требования участника долевого строительства (вытекающих из договора участия в долевом строительстве), ипотеки и других документов, включая закладную (с правом прекращения залога и ипотеки), государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру, нежилое хозяйственное помещение, машиноместо, для чего уполномочиваю (ем) оплачивать предусмотренные сборы и пошлины, подавать, получать и подписывать от моего (нашего) имени необходимые заявления и документы, с правом приостановления, прекращения, возобновления государственной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРН, прекращения обременений, исправления технических ошибок, получения документов после проведения государственной регистрации, технической инвентаризации и (или) кадастрового учета (архивных данных), включая правоустанавливающие документы, в том числе выписки из ЕГРН на квартиру, нежилое хозяйственное помещение, машиноместо, а также совершать иные действия, связанные с исполнением настоящего поручения.

Настоящая доверенность выдана с правом передоверия.

Доверенность выдана сроком на пять лет.

 

Добрый день! Застройщик просить подготовить доверенность. Посмотрите, пожалуйста, может что-то нужно удалить, во избежании разногласий или подвохов

быть моим (нашим) представителем во всех организациях и государственных органах, в том числе в Органах регистрации прав, БТИ, ФГУП «Ростехинвентаризация» и иных органах, осуществляющих государственную регистрацию, ведение государственного кадастра, учета и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, по всем вопросам, связанным с кадастровым и техническим учетом (инвентаризацией) объектов недвижимого имущества, государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, необходимых для оформления моего (нашего) права собственности на квартиру: условный № 2-349, расположенную на территории г. Москвы в многоквартирном доме № 2, корпус № 2.2, по строительному адресу: Москва, ........ осуществить государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве, любых дополнительных соглашений к нему, договоров (соглашений) об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве, соглашения о расторжении договоров участия в долевом строительстве, любых договоров залога прав требования участника долевого строительства (вытекающих из договора участия в долевом строительстве), ипотеки и других документов, включая закладную (с правом прекращения залога и ипотеки), государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру, нежилое хозяйственное помещение, машиноместо, для чего уполномочиваю (ем) оплачивать предусмотренные сборы и пошлины, подавать, получать и подписывать от моего (нашего) имени необходимые заявления и документы, с правом приостановления, прекращения, возобновления государственной регистрации, внесения изменений в записи ЕГРН, прекращения обременений, исправления технических ошибок, получения документов после проведения государственной регистрации, технической инвентаризации и (или) кадастрового учета (архивных данных), включая правоустанавливающие документы, в том числе выписки из ЕГРН на квартиру, нежилое хозяйственное помещение, машиноместо, а также совершать иные действия, связанные с исполнением настоящего поручения.

Настоящая доверенность выдана с правом передоверия.

Доверенность выдана сроком на пять лет.

 

быть моим (нашим) представителем во всех организациях и государственных органах, в том числе в Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии, МФЦ и иных органах, осуществляющих государственную регистрацию, прав на недвижимое имущество по вопросу оформления моего (нашего) права собственности на квартиру: условный № 2-349, расположенную на территории г. Москвы в многоквартирном доме № 2, корпус № 2.2, по строительному адресу: Москва, _______________, далее по тексту "Квартира", осуществить государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, предметом которого является строительство и передача мне в собственность Квартиры, для чего уполномочиваю (ем) оплачивать предусмотренные действующим законодательством сборы и пошлины, подавать, получать и подписывать от моего (нашего) имени необходимые заявления и документы, с правом возобновления государственной регистрации, исправления технических ошибок, получения документов после проведения государственной регистрации, технической инвентаризации и (или) кадастрового учета (архивных данных), включая правоустанавливающие документы, в том числе выписки из ЕГРН на квартиру, а также совершать иные действия, связанные с исполнением настоящего поручения.

Настоящая доверенность выдана с правом передоверия.

Доверенность выдана сроком на ( дата передачи Вам Квартиры по ДДУ + три месяца, в том случае если вы хотите поручить регистрацию права собственности застройщику, если же речь идёт только о регистрации ДДУ, то трёх месяцев более чем достаточно).

Покупаю квартиру по ипотеке. Застройщик требует доверенность в следующем виде:

"всех вместе и каждого в отдельности быть моим представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу по всем вопросам, связанным с государственной регистрацией возникновения, изменения и прекращения прав на недвижимое имущество, регистрации сделок с недвижимым имуществом, включая регистрацию прав собственности, договоров купли-продажи, договоров участия в долевом строительстве, всех дополнительных соглашений к ним, в том числе соглашений о замене стороны, договоров уступки права, соглашений о расторжении договоров, договоров отчуждения недвижимого имущества, договоров об ипотеке (залоге), последующей ипотеке (залоге), аренде (субаренде) недвижимого имущества, внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости, снятие ограничений, обременений (ипотеки) с недвижимого имущества, погашения регистрационной записи об ипотеке, с правом приостановления государственной регистрации на срок до трех месяцев, подачи заявлений о возврате документов, о представлении дополнительных документов; для чего предоставляю право подавать от моего имени заявления и документы, сдавать на регистрацию и получать документы после регистрации, в том числе Выписки из Единого государственного реестра прав и другие документы,

расписываться, уплачивать соответствующие государственные пошлины и сборы и выполнять все иные действия и формальности, связанные с данным поручением, с правом получения зарегистрированных документов.

Быть моими представителями во всех учреждениях и организациях по вопросу сбора документов, необходимых для выполнения указанного поручения, подавать от моего имени заявления, оплачивать госпошлины, представлять и получать документы, расписываться, а также выполнять все иные действия и формальности, связанные с данным поручением.

Полномочия по настоящей доверенности могут быть переданы другим лицам.

Настоящая доверенность действительна в течение пяти лет со дня ее выдачи."

Каким образом нужно ее изменить, чтобы не было потом больших проблем?

Подскажите, пожалуйста по доверенности при оформлении ДДУ:

"...для чего предоставляю право право подавать и подписывать от моего имени заявления, в том числе о государственной регистрации, ипотеки в силу закона, внесении изменений в записи ЕГРН, исправлении технических ошибок, с правом предоставления дополнительных документов, приостановления, прекращения и возобновления регистрационных действий, представлять и получать необходимые справки, документы, оплачивать расходы и государственные пошлины, расписываться за меня и выполнять все действия, связанные с выполнением данного поручения. 

 Дверенность выдана сроком на три года. Полномочия по настоящей доверенности не могут быть переданы другим лицам"

Подскажите, есть ли в этих строках что-то лишнее, что может мне повредить при недобросовестности застройщика, и достаточно ли этого для получения оригинальных документов представителем застройщика.

С уважением,