Вопросы застройщику

Добрый день!

Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.

В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.

Спасибо!

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Когда планируют сдавать квартиры жильцам? Ответ: Сентябрь-октябрь. 

2. Какие работы остались для полной сдачи дома? Ответ: Подключение инженерных сетей.

3. На какое время сдачи дома ориентируется застройщик, если опережает сроки договора? Ответ: Август-сентябрь.

4. Когда точно можно будет узнать обмеры БТИ по своим квартирам? Ответ: Ориентировочно в августе застройщик получит тех. паспорта и тогда информация по БТИ станет доступной.

Уточните, по Уступке какие организации продают квартиры?

Мы купили квартиру по договору уступки у компании "Вендград". При последнем разговоре с менеджером, он сказал, что есть еще одна компания, но я, честно говоря, не запомнил названия.Вообще, такие вопросы можно выяснить, позвонив к менеджерам или же в Стройэксперт. Даже, думаю, более полную информацию, вы можете получить у Стройэксперта, т.к. они заключали договор долевого участия с подрядчиками, инвесторами, соинвесторами и т.д.

Добрый день!

 Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.Уточните, по Уступке какие организации продают квартиры?Ответ: “Фактория” и сам застройщик

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Госкомисия (или как сейчас называется) уже была? Ответ:Еще не было , планируется в сентябре.

2. Дом полностью сдан( так как комиссия проходит в несколько этапов) все коммуникации подключены и функционируют, придомовая территория полностью сделана, все чистоти прибрано? Ответ: Придомовая территория еще готовится, а в общем все подключено и функционирует.

3.Доплата за квартиру должна быть произведена до осмотра квартиры или возможно после? Какие сроки?Ответ:Возможно после.

4. Если осмотр квартиры по записи — это прием квартиры с актом, то в какие сроки выдадут ключи после осмотра? Должны быть определены точные сроки.Ответ: Планируется выдавать ключи на конец сентября , начало октября.

5. После "осмотра" квартиры и подписания акта, начинаем платить коммунальные услуги?.Ответ: Оплачивать коммунальные услуги будет необходимо непосредственно после подписания акта приема-передачи квартиры.

Просто: факт пользования предполагает свободный доступ в квартиру (ключи на руках только у меня) и в любое время дня и ночи, а нас его лишают)))

Вопрос: а у кого вы получали всю эту информацию: общались ли вы с руководством компании или же на вопросы отвечали девушки, просто сидящие на телефоне (вроде тех, которые сидят на Пионерской и отвечают на звонки)?
2) Как можно платить за коммуналку, если нету факта пользования не то что просто водой и электричеством, а нету даже доступа (!!!) в квартиру. Ведь получается, что подписываем акт приемки (скажем, по записи начало сентября), а ключи может быть ( а может и нет) выдадут только в начале октября?
Спасибо

Я так понимаю они у девушек продавцов спрашивают. Так же как и любой из нас мог позвонить и задать эти вопросы. Выводы такие делаю потому что ответы глупые и неполноценные.

Вот и я о том же))) хотя, мы можем и ошибаться. Дождемся ответа от админов

Просто: факт пользования предполагает свободный доступ в квартиру (ключи на руках только у меня) и в любое время дня и ночи, а нас его лишают)))

Поддерживаю! На каком основании предлагается оплачивать ком.услуги, если отсутствует факт пользования квартирой? Лично я собираюсь подписывать акт приемки только после получения ключей. Хотят денег - пусть завершают работы как положено, раздачей ключей. А если дом не готов к сдаче, то это повод обратиться в прокуратуру с запросом проверки факта сдачи дома с нарушениями.

Скажите пожалуйста, когда ориентировочно предполагается раздача ключей? хотелось бы знать. А то ипотека, платишь-платишь...а до ремонта квартиры еще не добрались...

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Скажите пожалуйста, когда ориентировочно предполагается раздача ключей? Ответ: Сейчас идет запись на осмотр квартир , в первых числах октября планируется получить разрешение на ввод в эксплуатацию,как только оно будет получено будут подписываться с дольщиками акт приема -передачи и на основании этого акта дольщики заключат договор с эксплуатирующей организацией и они уже вручают ключи.( по планам в октябре)

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Можете уточнить какие процедуры из комментария выше выполнены, а какие еще ведутся. Ну и по срокам вручения ключей хотелось бы знать, не прояснилась ли дата?  Ответ: Сейчас идет гк, она проходит этапами, половина уже прошла, оставшиеся ждут, предположительно выдача ключей будет в  конце октября .