Вопросы застройщику

Добрый день!

Форум Pronovostroy.ru открывает новую рубрику – Вопросы застройщику. Наш представитель будет связываться с застройщиком, и уточнять интересующие форумчан вопросы.

В этой теме вы можете оставлять свои вопросы к застройщику, а мы будем информировать Вас об ответах.

Спасибо! 

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.Известно ли как будут выглядеть подъезды внутри? На рендерах в интернете нет примеров Ответ: Об этом говорить еще рано, ближе к сдаче дома будут дизайн проект который будет обсуждаться, выбираться.

2. Будет ли как то ограничен вход во двор сторонним людям? Например, вход по магнитным картам Ответ: Да будет, все подъезды, все входные группы будут закрытыми. Двор будет закрыт от сторонних лиц  , а каким образом.. это будет решаться позже.

Будет ли пруд во дворе?

Добрый день!

 Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.Будет ли пруд во дворе? Ответ: Нет, отменили.

2. Будет ли разрыв для левого поворота на въезде в гараж на Проектируемом поезде 128?Ответ: Застройщик не понял сути вопроса, переформулируйте .

. 

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Почему используются пеноблоки для облицовки, когда обещали кирпич? Ответ: 

2. Какой фирмы будут стеклопакеты? Ответ: Стеклопакеты будут установлены фирмы Sulko это алюминиевый профиль.

3. Какие будут лифты, Марка и страна производства?Ответ: Лифт еще не выбрали,состоится тендер , либо Otis либо Kone  в планах.

4.Почему отменили пруд, что будет вместо него?  Ответ: Будет теневая аллея.

5.Можно ли будет при движении со стороны Маломосковской улицы повернуть налево с Проектируемого проезда 128 в паркинг или потребуется ехать до кругового движения, которое будет организовано на пересечении Новоалексеевской, Староалексеевской, 3-й Мытищинской улиц и Проктируемого проезда 128? Ответ:  Заезд в паркинг будет осуществляться с ул . Маломосковской  с торца дома  по 12 секции и 3 секции.

1. Какая будет высота подоконников?

2. Когда заработает web-камера?

3. При отсутствии пруда было бы здорово во дворе разместить фонтан.

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.Ландшафтный дизайн будет? Вроде альпийской горки с водопадом. Ответ: Вы можете зайти на сайт проекта и посмотреть, Будет обширный благоустроенный двор пл.1 га, придомовая территория будет благоустроенна детскими игровыми и спортивными  площадками , аллеи, велосипедные дорожки, газоны, цветники, так же на территории проекта предусмотрен дет.сад, и фитнес центр.

2. Весь земельный участок 4 Га будет огорожен забором?Ответ: Если вас интересует безопасность, то она предусмотрена, заезд всего автотранспорта с улицы осуществляется в подземный паркинг, отличительная черта комплекса в том ,что “двор без машин”, так же предусмотрена автоматическая система пожаротушения,и система контроля и доступа на территорию которая включает в себя систему охранно-тревожной сигнализации и общественные зоны находятся под единой системой видеонаблюдения , поэтому забора не будет.

3. Будет ли дополнительно закрыт вход во двор?Ответ: Это будет предусмотрено ,как во всех жк бизнес класса.

4. Будет ли видеонаблюдение?Ответ: см. ответ № 2

5.Когда заработает web-камера?Ответ: Веб камера работает, возможно бывают небольшие сбои, это рабочие моменты.

6.Какая будет высота подоконников?Ответ:Не уточнили информацию.

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Сколько по проекту будет выделяться электрических киловатт на 1,2, 3 и 4 комнатные квартиры в ЖК 1147 ?Ответ:На 1-2 комнатные 11-12 киловатт, на 3-4 комнатные 15 киловат.

2. Сколько внешних блоков кондиционеров можно будет поместить в предусмотренные решетки на фасадах? На рисунках фасадов решетки для кондиционеров очень маленькие и их явно меньше чем комнат в квартирах (особенно актуально для 3х и 4х комнатных) Ответ: Корзин для кондиционеров не мало, их достаточно, все рассчитано  на каждую квартиру ,по поводу сколько внешних блоков можно поместить в одну корзину , застройщик не прокомментировал.

3. Какого производителя будут батареи отопления и подводка к ним ?Ответ: Производителя пока не выбрали, подводка будет по полу.

1. Судя по 18й секции, крыши будут частично покатыми. Как будет обеспечиваться безопасность жителей от возможной наледи и сосулек?

2. Какая точно высота потолков в уже отлитых этажах? (средний этаж в произвольной секции)

3. Придётся ли жителям платить за аренду земли после завершения стройки? Сколько?

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

1.Судя по 18й секции, крыши будут частично покатыми. Как будет обеспечиваться безопасность жителей от возможной наледи и сосулек? Ответ:Будет специальная система для отведения снега,все инженерные технологии предполагают,что ни наледи ,ни сосулек не будет.

.

2. Какая точно высота потолков в уже отлитых этажах? (средний этаж в произвольной секции)? Ответ: Высота потолков 3,10.

3. Придётся ли жителям платить за аренду земли после завершения стройки? Сколько?Ответ: Да, после ввода в эксплуатацию аренда земли переходит на собственников жилья  , эта графа будет в квитанции на оплату коммунальных услуг, она будет делиться на все количество жителей ,это будет совершенно минимальная сумма около 30 руб.

Добрый день! По проекту в секции №4 предполагается установка окон в пол, однако на текущий момент в квартирах этой секции можно наблюдать возведение газобетонных блоков на оконной линии высотой в 3 ряда. Были произведены изменения в проекте? и необходимо ли оповещать дольщика при наличии таких изменений?

Возможно ли переобурудование парковочного места под кладовку?

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.По проекту в секции №4 предполагается установка окон в пол, однако на текущий момент в квартирах этой секции можно наблюдать возведение газобетонных блоков на оконной линии высотой в 3 ряда. Были произведены изменения в проекте? Ответ:В квартирах не планировались окна в пол, высота остекления будет 75 см от пола, а окна в пол будут только в лоджиях.

2.Подскажите, пожалуйста, почему высота потолков 3,1 м, если согласно проектной декларации высота типового этажа 3,3 метра? Ответ:Только на первых этажах будет высота потолков 3,3 м , на всех последующих 3,1м.

3.Возможно ли переоборудование парковочного места под кладовку?Ответ:Нет невозможно.