Вопросы застройщику

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.С чем связано изменение стеклопакетов с алюминия на ПВХ? Почему в одной теме застройщик дает разные ответы? Еще раз повторю вопрос: какая марка и модель установленных стеклопакетов?Ответ:В проектной декларации нигде не было указано , что будет именно алюминиевый профиль. Марку и модель стеклопакетов не уточнили.

2.Почему окна в пол только на лоджиях, хотя на рендерах на официальном сайте на главной странице видно, что окна все панорамные...??Ответ:На лоджиях будет витражное остекление,окна с увеличенным оконным проемом с учетом стяжки от пола около 50 - 60 см.Изначально было запланировано на верхних этажах будет панарамное остекление, но застройщик изменил план, сейчас панарамного остекления не будет нигде.

На колоннах 17й секции вплоть до 10го этажа присутствуют внешние металлические стяжки (см фото).

В чём причина их появления? Будут ли подобные конструкции в остальных секциях?

Будут ли детские площадки на аппендиксе вне "колодца" (где сейчас располагается строительный городок)?

Если нет, то почему и что на этом месте будет?

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.На колоннах 17й секции вплоть до 10го этажа присутствуют внешние металлические стяжки (см фото).В чём причина их появления? Будут ли подобные конструкции в остальных секциях?Ответ:Затруднились ответить, т.к.  вопросы в данном случае задаются в устной форме, очень сложно описать конструкцию.

 2.Будут ли детские площадки на аппендиксе вне "колодца" (где сейчас располагается строительный городок)?Если нет, то почему и что на этом месте будет?Ответ:На месте строительного городка будет детский сад.

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.Хотелось бы всё-таки получить ответ так, как вопрос касается технологии строительства, и у администраторов есть уникальная возможность обратиться к строителям напрямую.Ответ:Застройщик пояснил, что строительство идет согласно всем строительным нормам.

Скажите, когда заработает он-лайн камера? 

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.Когда заработает он-лайн камера? Ответ: Была поломка он лайн камеры, в данный момент ее работа возобновилась.

 

Добрый день!

 

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 

1.Судя по 18й секции, крыши будут частично покатыми. Как будет обеспечиваться безопасность жителей от возможной наледи и сосулек? Ответ:Будет специальная система для отведения снега,все инженерные технологии предполагают,что ни наледи ,ни сосулек не будет.

.

2. Какая точно высота потолков в уже отлитых этажах? (средний этаж в произвольной секции)? Ответ: Высота потолков 3,10.

 

3. Придётся ли жителям платить за аренду земли после завершения стройки? Сколько?Ответ: Да, после ввода в эксплуатацию аренда земли переходит на собственников жилья  , эта графа будет в квитанции на оплату коммунальных услуг, она будет делиться на все количество жителей ,это будет совершенно минимальная сумма около 30 руб.

 

Ответ застройщика на вопрос 3 не соответствует действительности:

1. После ввода МКД в эксплуатацию ЗУ под домом становится долевой собственностью владельцев помещений в МКД - ст.36 ЗК РФ. Соответственно договор аренды этого ЗУ прекращается.

2. Земельный налог за ЗУ под МКД не взимается.

3. Следовательно платить не за что, управляющей компании придется придумать иной повод для развода на деньги.

Прокомментируйте, пожалуйста, возведение странного бетонного сооружения во дворе - что это? И покажите нам его на картинках в визуализациях.

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.Прокомментируйте, пожалуйста, возведение странного бетонного сооружения во дворе - что это?  Ответ:Работы по возведению бетонных сооружений уже закончены, скорее всего это крыша бассейна. 

Добрый день. Раз администрация не может ответить прямо - уточняющие вопросы.

1. Почему горка во дворе не соответствует изначальному макету
2. Где визуализация нового вида горки? Во всех буклетах и картинках на сайте изображена первоначальная конструкция.
3. Почему на сайте и в буклетах до сих пор окна в пол, хотя по факту 60 см окон - бетонные блоки?

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.Почему горка во дворе не соответствует изначальному макету. Где визуализация нового вида горки? Во всех буклетах и картинках на сайте изображена первоначальная конструкция. Ответ: Окончательного проекта по благоустройству пока нет.

2.Почему на сайте и в буклетах до сих пор окна в пол, хотя по факту 60 см окон - бетонные блоки? Ответ: Пока дата не известна, ЗОС пока находится в МФЦ.

Добрый день! В документе "заключение негосударственной экспертизы":

http://dom-1147.ru/a...016_IQAk9ol.pdf есть фраза: "изменена форма кровли бассейна. Бассейн имеет более четкий контур и конфигурацию." (3.1.2.2 Архитектурные решения, страница 9).

Просьба предоставить имеющиеся чертежи/схемы нового вида кровли бассейна и самого бассейна. 

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.Почему на сайте и в буклетах до сих пор окна в пол, хотя по факту 60 см окон - бетонные блоки? Ответ: Окон в пол не будет, сейчас уже закладывают эти 60 см. от пола.

2.Просьба предоставить имеющиеся чертежи/схемы нового вида кровли бассейна и самого бассейна.  Ответ: Это будет возможно позже, когда откроются показы на стройку . В данный момент  посмотреть чертежи нет возможности

Добрый день!

Администрация форума связалась с застройщиком, чтобы выяснить обстоятельства стройки. Нам  дали ответы на данные вопросы:

 1.Прошёл ли уже тендер по лифтам?  Ответ: Пока нет информации по лифтам и тендеру.