Есть на форуме строители, архитекторы, специалисты в вопросах строительства? Расскажите коллегам о всех минусах этого ЖК, это интересно! Как специалист, раскритикуйте ЖК! А то на сайте застройщика выложены только его плюсы!
Минусы? Да сколько хотите!
Во первых, на доме запроектирована плоская рулонная крыша. Такая крыша служит нормально первые 3-5 лет, смотря на сколько быстро и хреново ее уложили. Потом ее нужно будет постоянно по новой обрабатывать чтобы не было течей через трещины.
Второе: подземный паркинг двухярусный. Надеюсь, не надо пояснять что это такое и как это неудобно в эксплуатации.
В третьих, кровля с внутренним организованным водостоком. Весной снег днем начинает таять на крыше и в виде воды стекает по внутренней трубе. Вечером эта вода замерзает в водостоке и превращается в лед. На следующий день снег снова начинает таять, но водосток стоит замерзший и вода накапливается на крыше, а за ночь замерзает и превращается в лед. Вода протекает в мельчайшие трещинке в рулонном покрытии, замерзает и постепенно разрушает само покрытие. 3-5 лет и покрытие все течет!
Хотите еще поговорить о "минусах" в ЖК? Тогда посмотрите какие входные двери устанавливает застройщик в квартирах! Китай! Сделаны не из железных листов, а из "консервной" жести! Один хороший пинок в дверь и ее нет!
100% жильцов в течение первых 5-ти лет меняют в своих квартирах все, что установили строители: радиаторы, двери, окна, ванны, унитазы и т.д. Поэтому покупатели и пришли к новой форме покупки квартиры: без отделки! Зачем платить за одно и тоже дважды?!
Что-то какой-то подозрительный ажиотаж вокруг этого комплекса? Хотя стройка движется очень динамично, по графику. Место, конечно, шикарное, метро в шаговой доступности. Может поэтому и такой ажиотаж?
Почему же подозрительный сразу?! Если вокруг жилого комплекса образовался такой ажиотаж, значит он его заслуживает. А в случае с Новокосино так тем более. Ну, вы в самом деле посмотрите сами. Первый и второй корпус уже построены, более того, в первом и шестом подъездах первого корпуса уже осуществляется предварительная запись на осмотр и выдача ключей, а если говорить о строительстве этих двух корпусов, то сейчас осуществляется благоустройство территории. А если говорить о темпах строительства третьего корпуса, то в нем продолжаются фасадные работы. Так что высокие темпы строительства одна из причин возникшего вокруг него ажиотажа. Среди других причин этого я бы отметила - развитую инфраструктуру и близость метро.
А зачем вообще кому-то рекламировать жилой комплекс Новокосино. На мой взгляд он совершенно не нуждается в рекламе. Ведь с какой стороны не посмотри. Ну смотрите, если допустим человек изначально предпочитает не покупать квартиру в строящейся новостройке по причине допустим попасть в долгострой, а приобрести ее на завершающем этапе строительства или когда дом вовсе уже построен, то ему определенно подойдет Новокосино поскольку в нем уже два корпуса построены, а в третьем продолжаются фасадные работы. Или если допустим человек хочет жить рядом с метро, то Новокосино тоже ему подойдет.
Вообще-то по корпусам №№ 1,2 и 3 жилого комплекса "Новокосино" устаревшая информация. Потому что в данный момент в первом и втором корпусах продолжается выдача ключей и благоустройство территории, а в третьем корпусе - фасадные работы. Его должны сдать в четвертом квартале 2015 года. Так что со строительством этой новостройки дела просто замечательно обстоят. Беспокоится реально не о чем. Просто живите и радуйтесь, как говорится.
Нас проект привлек своей транспортной доступностью. Всего 7 минут от метро. При этом цена у него на уровне подмосковной. Можно жить в Москве и добираться до метро на перекладных минут 40, а жить в квартире, за которую всю жизнь будешь расплачиваться. Здесь соотношение цены и удобства не оспоришь. И свободная планировка мне тоже нравится. Ходили смотрели с отделкой - не всегда то, что бы хотелось и все равно под себя хочеться.
Нас проект привлек своей транспортной доступностью. Всего 7 минут от метро. При этом цена у него на уровне подмосковной. Можно жить в Москве и добираться до метро на перекладных минут 40, а жить в квартире, за которую всю жизнь будешь расплачиваться. Здесь соотношение цены и удобства не оспоришь. И свободная планировка мне тоже нравится. Ходили смотрели с отделкой - не всегда то, что бы хотелось и все равно под себя хочеться.
Да, согласна с вами. Транспортная доступность у ЖК "Новокосино" просто замечательная. Метро в самом деле находится в шаговой доступности, правда, насчет 7 минут я бы поспорила, скорее 10-11. Но все рано близко. Насчет цены тоже согласна с вами, она достаточно невысокая. Плюс ко всему периодически на него самые разные акции распространяются и есть возможность при покупке воспользоваться материнским капиталом, что тоже позволяет существенную сумму денежек сэкономить.
Такие странные разговоры тут ПРО ДВЕРИ))) прямо глазам не поверила.
А вы знаете что двери обычно устанавливают чисто символические, практически картонные, их функция закрыть пустую квартиру, чтобы потом вам выдать ключи от этой самой квартиры, ВСЁ, больше никакой функции эти двери и не обязаны выполнять.
У меня даже больше претензия к тому, что поставили эти металлические двери, могли бы сэкономить и поставить оргалитовые, в любом случае 100% дверей пойдут под замену. Хотя, как знать, такие то может кто и оставит, кто сдавать сразу планирует, Вкладываться нет смысла.
Не знаю, от самого начала стройки и до самого конца, вообще сложно придраться, строят нормально, быстро, по качеству что заявлено было -всё выполнили. Хорошая новостройка, которой она и должна была получиться.
правда, насчет 7 минут я бы поспорила, скорее 10-11. Но все рано близко. Насчет цены тоже согласна с вами, она достаточно невысокая.
А чего спорить, когда я дохожу это расстояние за 6 минут. Может все по разному конечно ногами передвигают, но я хожу быстро, всё в бешеном темпе делаю, для меня это очень близкое место.
Мы пока правда снимаем тут поблизости, у нас 3 корп., самый поздний. Но, зато сейчас как раз и УК все свои проблемы утрясёт с первыми двумя корпусами, и наш уже будет в простом режиме сдаваться. В общем, надеемся на лето, осенью начать ремонт делать хоть, до холодов может уложимся. В общем, всё достаточно удачно складывается.
Помню выбирали ещё что брать Новокосино-2 или Новокосино, в итоге расположение к метро поближе, сыграло свою роль, определились на этом, и не жалеем вообще.
Мне понравилась огромная лождия в нашей двушке на 5 с половиной метров. Если вспомнить, что когда то в хрущебах были шестиметровые кухни, то это огромное пространство. Единственно что не совсем удобно, так это выход с нее не на кухню, а в комнату. Мы с супругой еще подумаем. может поменяем местами кухню и меньшую комнату, если есть возможность перенести раковину. В любом случае стены только намечены. Посоветуемся еще со специалистами, как лучше это сделать. А в случае перемещения квартира просто распашенкой станет.
И чего вам там огромная лоджия нравится? Я бы лучше пару тройку метров к комнате добавила, чем тратить их на в общем то бесполезную лоджию. Или вы хотите сделать из нее дополнительное помещение? Тогда может и будет функционально, а ты лишняя трата денег и территории квартиры, белье посушить можно и на паре метров
Район современный, приезжаешь и видишь на улицах много молодежи. Ощущение, что находишься даже не в России, где постоянно грозятся пенсионный возраст увеличить, потому что работать некому. Вокруг много молодых семейных пар с детьми, подростков на велосипедах и роликах. За многими вещами не нужно ехать в центр города. В микрорайоне есть нужная инфраструктура, даже детский театр есть. Не знаю, какие варианты для подростков, пока свои только в начальную школу ходят. не интересовалась.
Мы покупали здесь квартиру по акции, где сэкономили приличную сумму. И такие подарки продолжаются. На этих выходных поедем играть в квест "Парковка". Нужно будет отвечать на вопросы и искать определенный автомобиль на парковке. Подробности на сайте написаны у продавца. Необычное развлечение. Однажды принимала участие, понравилось. Причем там призов не было, только символические грамоты. А в этом случае победитель получит конкретный денежный приз. Так что еще и друзей позвали.
я тоже по акции покупала, в третьем корпусе. сейчас в честь его открытия намечается карнавал 9 июля, у которого 2 части будет - полезная (то бишь встреча с управляющей компанией, в ходе которой можно будет получить ответы на вопросы) и приятная (сам карнавал). я планирую быть на обеих, а поскольку в карнавале может принять участие любой желающий, еще и друзей приглашу.
ЖК "Советская 18". Комплекс сдан!
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе от 7,4 млн рублей. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСОБЫТИЕ. Квартиры на Мосфильмовской
Финальная очередь в квартале с природным парком 12 га. Квартиры бизнес-класса по стартовой цене!
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 11,3 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12